2025.04.04 금요일
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'원주역 중흥S-클래스' 전 가구 청약 마감…9.3대1 최고 경쟁률 기록 [이코노믹데일리] 중흥토건이 강원도 원주시 무실동에 공급한 ‘원주역 중흥S-클래스’가 평균 8.95대1의 경쟁률로 전 가구 청약 마감에 성공했다. 27일 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난 25일부터 26일까지 진행된 1순위 청약 접수 결과, 특별공급을 제외한 359가구 모집에 총 3215건이 접수되며 뜨거운 청약 열기를 입증했다. 특히 전용면적 84㎡A 타입은 9.3대1의 최고 경쟁률을 기록했다. 이번 청약 성공은 남원주역세권의 교통망 확충 기대감과 함께 합리적인 분양가, 인근 개발 호재 등 입지적 장점이 시장에 긍정적으로 작용한 결과로 풀이된다. 분양 관계자는 “교통 여건 개선과 미래 시세 상승 가능성에 대한 기대감이 수요자 선택으로 이어진 것”이라며 “실거주와 투자가치 모두를 충족한 단지로 평가받고 있다”고 전했다. ‘원주역 중흥S-클래스’는 원주시 무실동 남원주역세권 A-2블록에 위치하며, 지하 3층 ~ 지상 29층, 5개 동, 총 508가구 규모로 조성된다. 단지 인근에는 KTX 원주역이 위치하고, 서원주역에는 오는 2028년 여주원주 복선전철이 개통될 예정이어서 향후 교통 접근성이 크게 개선될 전망이다. 생활 편의성도 우수하다. 무실동 일대에는 대형 쇼핑시설과 상업지구가 도보권에 자리해 있어 쾌적한 주거 인프라를 갖추고 있다. 입주 예정일은 2028년 6월이며, 당첨자 발표는 오는 4월 1일, 정당계약은 4월 14일부터 16일까지 3일간 진행된다.2025-03-27 11:20:57
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다음 주 전국 1128가구 청약… 수도권은 인천 한 곳 [이코노믹데일리] 다음 주 전국에서 총 1128가구 규모의 아파트 청약이 진행된다. 지방 중심의 공급이 이어지는 가운데 수도권에서는 인천 한 곳만 신규 분양에 나선다. 리얼투데이에 따르면 3월 넷째 주 청약 접수는 전국 4개 단지에서 총 1128가구 규모로 이뤄질 예정이다. 공급 물량은 대부분 지방에 집중돼 있다. 서울시가 지난 19일 토지거래허가구역 해제를 한 달여 만에 번복하며 용산구까지 규제 지역을 확대하는 등 시장 불안정성이 커지면서 신규 공급이 수도권보다는 지방 위주로 지속될 전망이다. 지방 주요 단지로는 대구 중구 ‘반월당역 반도유보라’ 147가구, 전북 전주시 ‘본 아르떼 리버뷰’ 277가구, 강원 원주시 ‘원주역 중흥S-클래스’ 508가구가 있다. 수도권에서는 인천 미추홀구 ‘용현 우방 아이유쉘 센트럴마린’ 196가구가 유일하게 청약 접수에 들어간다. 25일에는 SM스틸과 SM경남기업이 공급하는 ‘용현 우방 아이유쉘 센트럴마린’의 1순위 청약 접수가 진행된다. 인천 미추홀구 용현동 일원에 지하 3층 ~ 지상 41층, 2개 동 규모로 들어서며 전용면적 5976㎡, 총 252가구 중 196가구를 일반 분양한다. 인근에 수인분당선 숭의역이 위치하고 GTX-B노선(예정), 제2경인고속도로, 수도권제2순환고속도로 등 교통망도 예정돼 있다. 같은 날 중흥토건이 공급하는 ‘원주역 중흥S-클래스’도 1순위 청약을 받는다. 강원 원주시 남원주역세권 A-2블록에 지하 3층 ~ 지상 최고 29층, 5개 동, 전용면적 84㎡ 단일 면적으로 구성된 508가구 규모다. 단지 인근에 KTX 원주역이 있고 GTX-D노선(예정), 경강선 여주원주 복선전철(예정) 등 다양한 교통 호재가 예고됐다.2025-03-21 15:28:08
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중흥토건, '원주역 중흥S-클래스' 21일 견본주택 개관… 본격 분양 돌입 [이코노믹데일리] 중흥건설 그룹 중흥토건이 오는 21일 ‘원주역 중흥S-클래스’ 견본주택을 개관하고 본격적인 분양 일정에 돌입한다고 18일 밝혔다. ‘원주역 중흥S-클래스’는 강원 원주시 남원주역세권 A-2블록(무실동 1925번지)에 위치하며, 지하 3층~지상 29층 5개 동, 전용 84㎡ 총 508가구 규모로 조성된다. 주택형별로 △전용 84㎡A 379가구 △전용 84㎡B 129가구로 구성됐다. 청약 일정은 24일 특별공급을 시작으로 25일 1순위, 26일 2순위 청약이 진행된다. 당첨자는 내달 1일 발표하며, 정당계약은 14일부터 16일까지 3일간 진행된다. 분양가는 △전용 84㎡A 3억8300만4억4800만원 △전용 84㎡B 3억7100만4억3700만원으로 책정됐다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 지난해 10월 남원주역세권에서 공급된 ‘원주역 우미린 더 스카이’ 분양권의 평균 실거래가는 4억8500만원이었다. 남원주역세권은 원주시 무실동 KTX원주역 주변 약 47만㎡ 부지에 약 4000가구 규모의 주거단지와 함께 역세권 특화용지, 상업·업무 용지, 학교용지, 공원 등이 조성될 예정이다. 단지는 KTX원주역이 가까워 서울 청량리역까지 약 50분 내 도착할 수 있다. 2028년 개통 예정인 ‘여주~원주 복선전철’이 서원주역을 경유해 수도권 접근성이 한층 개선될 전망이다. 이마트가 단지 앞에 있으며, 상업·업무용지도 도보로 이용 가능하다. AK플라자, 롯데마트 등 대형 쇼핑시설과 원주시청, 춘천지방검찰청 원주지청, 춘천지방법원 원주지원 등 공공기관도 가깝다. 또한, 마재근린공원과 마장근린공원 등 녹지공간도 풍부하다. 교육 환경도 갖췄다. 단지 인근에 초·중학교 예정 부지가 있으며, 삼육초·중·고, 대성중·고 등이 가깝다. 무실동 학원가 접근성도 양호하다. 비규제 지역인 만큼 청약 요건이 상대적으로 자유롭다. 만 19세 이상 강원도 거주자는 세대주·세대원 여부와 관계없이 유주택자도 1순위 청약할 수 있다. 전매제한 및 거주의무기간이 없어 계약 직후 전매가 가능하며, 1순위 물량의 60%를 추첨제로 공급해 청약 가점이 낮은 수요자도 기회를 노려볼 수 있다.2025-03-18 12:55:32
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강원도 최대 재건축 사업 탄생… HDC현대산업개발, 원주 단계주공 수주 [이코노믹데일리] HDC현대산업개발이 강원도 원주시 단계주공아파트 재건축정비사업을 수주하며 올해 도시정비사업의 첫 성과를 기록했다. HDC현대산업개발은 지난 15일 열린 시공자 선정총회에서 전체 조합원 440명 중 386명의 지지를 받아 87.7%의 높은 득표율로 새로운 시공사로 선정됐다. 이번 사업은 지하 3층~지상 29층, 15개 동, 총 1560가구 규모로 진행되며, 공사비만 4369억원에 달하는 대형 프로젝트다. 단계주공 재건축 사업은 원주시 단계동 792번지 일대에서 진행되며, 원주종합버스터미널과 가까워 대중교통 이용이 편리하다. 또한 제2영동고속도로와 중앙고속도로를 통한 수도권 및 강원권 접근성이 뛰어나고, 경강선 만종역 이용도 용이해 우수한 교통망을 갖추고 있다. 교육 환경도 강점으로 꼽힌다. 복원초와 한국YMCA원주고가 단지 인근에 있으며, 반경 1km 내 일산초, 중앙초, 평원초, 원주여중, 평원중, 학성중 등이 위치해 있다. 무실동 학원가도 가까워 교육 인프라가 우수하다. HDC현대산업개발은 이번 프로젝트를 통해 원주 단계동 지역을 대표하는 고품격 주거단지로 조성할 계획이다. 단지 설계는 단계동의 지형적 특성과 자연환경을 모티브로 한 디자인이 적용되며, 4500평 규모의 중앙 잔디광장, 수공간, 3.3km의 산책로와 다양한 테마 정원이 조성될 예정이다. 또한 첨단 주차 시스템과 친환경 에너지 시스템 등 차별화된 기술력을 적용해 쾌적한 주거 환경을 제공할 방침이다. HDC현대산업개발 관계자는 조합원들의 신뢰에 감사드리며, 50여 년간 축적된 안전·품질 기술과 AI 및 디지털 전환(DX) 기술을 바탕으로 원주를 대표하는 명품 단지를 선보이겠다고 밝혔다. 한편 HDC현대산업개발은 지난해 도시정비사업에서 1조3300억원 규모의 수주 실적을 기록했으며, 올해도 마수걸이 수주를 시작으로 적극적인 수주 행보를 이어갈 예정이다.2025-03-17 14:56:20
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영월 '한옥마을 조성' 등 6개 사업, 지역개발 우수사례로 선정 강원도 영월군의 ‘한옥마을 조성사업’ 등 6개 사업이 지역개발사업 우수사례로 선정됐다. 국토교통부는 11일 지역개발 우수사례 경진대회를 개최하고, 우수사례 6건을 선정했다고 밝혔다. 지역개발사업은 ‘지역개발지원법’에 따라 지역발전을 도모하기 위해 지자체 주도로 추진하는 사업이다. 관광, 정주여건, 산업(일자리) 등 3개 분야로 나누어 우수사례를 선정했다. 관광 분야에서는 강원 영월군의 ‘한옥마을 및 기반시설 조성사업’, 경남 의령군의 ‘한우산 별천지마을 조성사업’이 뽑혔다. 정주여건 분야에서는 충북 괴산군의 ‘몽도래언덕 조성사업’이 선정됐다. 산업 부문에서는 강원 원주시의 ‘남원주역세권 개발 투자선도지구사업’, 전남 담양군의 ‘담양군 지역개발사업’이 선정됐다. 이번 경진대회에서 우수사례로 선정된 6개 지자체는 내년 지역수요맞춤지원사업 공모 시 서면심사 통과, 가점 부여 등의 혜택을 받게 된다. 국토부는 앞으로도 지자체별 특색을 살린 지역개발사업을 추진할 수 있도록 적극 지원할 방침이다.2024-12-11 17:26:57
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실거주·투자 모두 갖춘 대단지 아파트 '원주 푸르지오 더 센트럴' 주목 대우건설이 강원특별자치도 원주시 원동 일원에 분양 중인 ‘원주 푸르지오 더 센트럴’에 수요자들의 눈길이 쏠리고 있다. 원주에서 희소성이 높은 1500가구 이상 매머드급 대단지로 조성되기 때문이다. 29일 업계에 따르면 원주시에 공급된 전체 분양 물량(6만2142가구) 중 1500가구 이상 대단지는 원주기업도시에 들어선 1곳(1516가구) 외에는 전무하다. 원주기업도시를 제외한 원도심에서는 유일무이한 1500가구 이상 단지로 조성돼 앞으로 지역 랜드마크 단지로 자리매김할 것이란 기대가 높다. 실제로 주택시장에서 대단지 아파트는 스테디셀러로 꼽힌다. 아파트는 단지 규모가 클수록 관리비가 저렴하며, 규모에 걸맞은 다채로운 커뮤니티 시설, 조경설계 등 편의시설도 잘 갖춰져 있어 주거 만족도가 높기 때문이다. 게다가 입주민이 많기 때문에 주변으로 다양한 생활 편의시설들이 조성되는 경우가 많아 수요의 증가와 함께 지역 대표 랜드마크로 자리 잡는 경우도 많다. 아파트의 관리비는 단지 규모가 클수록 낮다. 한국부동산원 K-apt 공동주택관리정보시스템의 통계를 보면 올해 6월 기준 전용면적 기준 1㎡당 아파트 공용관리비는 △150∼299가구 1467원 △300∼499가구 1309원 △500∼999가구 1243원 △1000가구 이상 1216원으로 집계됐다. 반면 단지 세대수가 많을수록 시세는 높게 형성된다. 부동산R114 자료를 분석한 결과 올해 8월 기준 1500가구 이상 아파트의 3.3㎡당 평균 매매가는 2757만원으로 가장 높았다. 이어 △1000~1499가구 2065만원 △700~999가구 1872만원 △500~699가구 1856만원 △300~499가구 1841만원 △300가구 미만 1846만원을 기록했다. 부동산 전문가는 “대단지 아파트는 규모가 큰 만큼 상징성이 커 지역 내 랜드마크 단지로 자리매김하는 경우가 많다”라며 “높은 수요를 바탕으로 환금성이 우수하다는 장점이 있어 가격 프리미엄 확보에도 유리하다”라고 전했다. 원주 푸르지오 더 센트럴이 주목을 받는 게 이러한 이유에서다. 원주원동다박골 주택재개발 정비사업을 통해 조성되는 이 단지는 2개 단지, 지하 4층~지상 29층, 17개 동 1502가구 규모로 조성된다. 상품성도 우수하다. 푸르지오만의 아이덴티티를 담은 입면 디자인이 적용되며, 전 가구가 남향 위주로 배치돼 채광과 통풍을 극대화했다. 주차장은 100% 지하화되며(근린생활시설 주차장 제외), 택배 차량이 진입할 수 있는 지하 주차장 설계로 안전하고 쾌적한 단지 내 환경을 누릴 수 있다. 아울러 4베이 맞통풍 구조(일부 타입 제외)를 적용해 실내 환기가 용이하게 설계됐다. 타입별로 안방 드레스룸, 팬트리, 알파룸 등 넉넉한 수납공간이 적용된다. 합리적인 분양가와 파격적인 금융혜택도 제공한다. 단지의 전용면적 84㎡ 분양가는 4억3800만원~4억9100만원으로 책정됐기 때문에 요즘 찾아보기 힘든 5억원 이하의 아파트다. 여기에 한시적으로 계약금 5% 중 1차 계약금 500만원 지원·2차 계약금 금전소비대차(무이자대출)와 중도금 무이자대출이 제공돼 수요자들의 자금 마련 부담을 크게 덜고 있다. 게다가 비규제지역에 조성되기 때문에 재당첨 제한, 전매 제한, 실거주 의무 등이 없어 투자를 하기에도 적합하다 분양 관계자는 “원주 푸르지오 더 센트럴은 원주 원도심에 처음 공급되는 1000가구 이상 대단지로 일대에서 보기 드문 외관, 조경 설계를 비롯해 우수한 상품들이 조성된다”며 “여기에 합리적인 분양가에 다양한 금융혜택을 제공하는 만큼 계약 문의가 급증하고 있다”고 했다. 원주 푸르지오 더 센트럴은 현재 선착순 동·호지정 계약을 진행 중으로, 원하는 동·호수를 직접 선택해 계약할 수 있다. 견본주택은 강원 원주시 개운동 일원(강원 원주의료원 인근)에 있으며, 입주는 2027년 11월 예정이다.2024-10-29 09:27:32
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지역 대학, 지방도시 활력 위한 공간거점으로 육성 국토교통부는 국가정책위원회와 24일 강원도 원주시에서 ‘지방중소도시 활성화와 대안적 미래: 대학과 지자체의 리더십과 실행전략’을 주제로 국제심포지엄을 개최한다. 심포지엄은 인구 감소로 인한 원도심 쇠퇴 및 지역 경제 악화 등 지역 소멸 위기에 대응해 지방도시의 활력을 되살리기 위한 정책 등 개선 방안을 도출하기 위해 마련됐다. 행사에는 국내외 전문가들이 참석해 대학과 일자리가 모이는 지역 거점 도시형성 사례를 소개하고, 공간 전략을 위해 다양한 정책 사례를 발표한다. 네덜란드 건축디자인 기업인 MVRDV의 이교석 이사는 지방 중소도시의 대학 캠퍼스를 개방공간과 녹지공간으로 변화시켜 삶의 질을 높이고 생태적 다양성을 확보한 대학공간 활성화 사례를 발표한다. 이석정 ISA 국제도시건축사무소 대표는 독일의 도시재생 사례를 소개할 예정이다.2024-10-24 10:18:36
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BTS 제이홉 전역…완전체 복귀는 내년 하반기 예상 [이코노믹데일리] 방탄소년단(BTS) 멤버 제이홉이 17일 군 복무를 마치고 전역했다. 제이홉은 강원도 원주시 36사단 신병교육대에서 전역식을 가진 후 팬들에게 감사의 인사를 전했다. 이로써 방탄소년단 멤버 중 제이홉은 진에 이어 두 번째로 군 복무를 마쳤으며 완전체 활동에 대한 기대가 커지고 있다. 제이홉은 이날 "건강하게 군 생활을 마쳤고 팬들 덕분에 무사히 전역할 수 있었다"며 깊은 감사를 표했다. 또한 1년 6개월 동안 조교로 복무하면서 원주 시민들과 군 장병들에게 큰 감동을 받았다고 밝혔다. 그는 "군 생활 동안 많은 지원과 응원을 해준 시민들과 팬들에게 감사드린다"며 "앞으로 더 좋은 모습을 보여드리겠다"고 전했다. 방탄소년단의 팬클럽 '아미'는 이날 오전부터 제이홉의 전역을 축하하기 위해 다양한 이벤트를 준비했다. 팬들은 '제이홉, 전역 축하해' 등의 문구가 적힌 현수막과 풍선을 설치하며 제이홉의 복귀를 환영했다. 제이홉은 전역 후 하이브 사옥에서 라이브 방송을 진행하며 "이제 새로운 시작이다. 더 나은 모습으로 돌아오겠다"고 다짐했다. 이날 전역식에는 제이홉의 군 복무를 먼저 마친 멤버 진이 참석해 동생의 전역을 축하했다. 진은 커다란 꽃다발을 건네며 제이홉을 따뜻하게 맞이했다. 제이홉은 진과 함께 곧바로 콘텐츠 촬영에 들어갈 예정으로 두 사람이 어떤 활동을 보여줄지 팬들의 기대를 모으고 있다. 현재 방탄소년단에서 군 복무를 마치지 않은 멤버는 RM, 뷔, 지민, 정국으로, 이들은 내년 중순까지 순차적으로 전역할 예정이다. 이에 따라 일각에서는 방탄소년단의 완전체 활동이 내년 하반기에 재개될 가능성을 제기하고 있으나 아직 공식적인 일정은 발표되지 않았다. 한편 방탄소년단 멤버들의 전역 소식에 투자자들의 기대감이 반영되며 하이브 주가는 금일 192,100원으로 전일 대비 12,600원 상승(+7.02%)한 채 마감했다. 이는 방탄소년단의 완전체 복귀 가능성에 대한 시장의 긍정적인 반응으로 분석된다.2024-10-17 19:15:57
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YG, '프로젝트 유어사이드' 원주서 개최…문화 격차 해소 나선다 [이코노믹데일리] YG엔터테인먼트가 주최하는 찾아가는 문화 행사 '프로젝트 유어사이드(PROJECT YOURSIDE)'가 오는 18일부터 20일까지 강원도 원주시에서 열린다. 이번 행사는 원주문화재단 남산골문화센터에서 진행되며 수도권에 집중된 대중문화 콘텐츠를 지역으로 확산하려는 목적을 담고 있다. '프로젝트 유어사이드'는 지난 2022년 12월 전북 완주를 시작으로 2023년에는 경북 경산과 충북 충주에서 차례로 진행된 바 있다. 이번 원주 행사는 네 번째 순서로 지역민들에게 대중문화 콘텐츠 경험의 기회를 제공하는 취지에서 기획됐다. 이번 행사의 메인 테마는 '꽃'이다. YG는 팬들과 아티스트가 함께 성장해가는 과정을 꽃의 개화로 비유하며 이 메시지를 중심으로 다양한 프로그램을 마련했다. 주최 측은 "이번 전시가 아티스트와 팬이 서로의 성장에 힘을 실어주며 꽃으로 피어나는 상징적인 행사가 될 것"이라고 전했다. 행사 프로그램은 팬들이 직접 참여할 수 있는 체험형 콘텐츠로 구성됐다. △아티스트의 사진으로 환영을 전하는 인트로존 △개인 맞춤형 가사집을 만들 수 있는 체험존 △추억을 남길 수 있는 포토존 △사인볼을 얻을 수 있는 이벤트존 등이 준비된다. 또한 YG 아티스트들의 의상, 포스터, MD 상품을 전시하는 컬렉션존도 마련되어 있어 참가자들이 YG의 대중문화 콘텐츠를 오감으로 경험할 수 있다. 특히 이번 행사에서는 전문 댄서가 참여하는 '댄스 워크숍'이 열린다. 19일에는 베이비몬스터의 'FOREVER', 20일에는 트레저의 'KING KONG' 안무를 배울 수 있는 원데이 클래스로 진행되며 네이버 해피빈 '가볼까' 페이지를 통해 사전 신청하면 누구나 무료로 참여할 수 있다. 한편 YG엔터테인먼트는 2009년부터 'YG WITH 캠페인'을 통해 기부와 봉사활동 등 다양한 사회 공헌 사업을 전개해 왔다. '프로젝트 유어사이드'는 지역민들이 문화적 혜택을 누릴 수 있도록 기획된 행사로 2023년 '문화도시 진흥 유공자 문화체육관광부 장관상'을 수상하며 그 공로를 인정받았다.2024-10-16 00:37:08
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