검색결과 총 30건
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서울시, 재개발·재건축 활성화 나선다…용적률 최대 400%
서울시가 재개발·재건축을 활성화하기 위해 사업성을 개선하고 용적률을 높이는 등 규제를 대폭 완화한다. 26일 서울시에 따르면 시는 제12차 도시계획위원회를 최근 개최하고 '2030 서울특별시 도시·주거환경정비기본계획' 재정비안을 수정가결했다. 정비사업 활성화를 통한 안정적 주택공급 도시 매력을 높이기 위한 주거공간 대개조 목표를 세우고 실행계획을 담았다. 최근 발표된 8·8 주택공급 확대방안 내용도 이번 기본계획 재정비안에 포함했다. 먼저 사업성 보정계수·현황용적률 인정에 대한 적용방안을 도입했다. 사업성 보정계수는 단지 또는 지역 간 사업성 편차를 줄이고 사업성을 높여주기 위해 지가뿐 아니라 단지 규모·세대밀도 등을 고려해 ‘허용용적률’에 보정계수를 최대 2.0까지 적용(재개발은 지가만 고려)해 주는 제도다. 서울시는 현재 20% 수준인 허용용적률 인센티브 범위를 최대 40%까지 늘려 사업성을 보전해 줄 계획이다. 이미 현행 조례나 허용용적률을 초과해 건축돼 사업성이 떨어지는 단지나 지역에는 ‘현황용적률’을 기준용적률(재개발) 또는 허용용적률(재건축)로 인정하는 등의 방안으로 사업성을 최대한 보전해 준다. 서울시는 재개발에만 허용하던 사업성 보정계수와 현황용적률 중복 적용을 재건축에도 일부 허용한다. 예를 들어 현황용적률을 인정받은 과밀단지도 일반단지의 허용용적률 인센티브량(최대 20%p)만큼은 사업성 보정계수를 적용할 수 있도록 해 사업성이 낮은 단지의 경우 허용용적률이 최대 현황용적률보다 20% 더 높게 결정될 수 있게 했다. 또 열악한 1·2종일반주거지역의 용적률과 높이를 완화하고, 기존에 주거가 밀집된 준공업지역의 주거환경 개선 및 주택공급 확대를 위해 용적률을 완화한다. 1종일반주거지역은 4층 이하 높이 규제를 폐지하고 법령에 따른 높이(필로티 포함 시 6층 이하)까지 허용하며, 상한 및 법적상한용적률을 기존 150%에서 200%까지 확대한다. 그간 허용용적률 10%p이었던 2종일반주거지역은 20%p로 확대하고, 준공업지역은 법정 최대 용적률인 400%까지 받을 수 있게 됐다. 공공기여 비율은 용도지역 상향에 따른 공공기여가 과도하지 않도록 1단계 종상향 시 공공기여 비율을 10%로 축소하고, 임대주택 및 전략용도시설 도입 시 건축물 기부채납 계수를 0.7에서 1.0으로 높여 사업추진 여건을 개선했다. 아울러 서울시는 재개발·재건축 추진이 어려운 개발 사각지대에 대해서도 공공지원 확대, 인센티브 연계를 통해 양질의 주택이 빠르게 공급될 수 있도록 소규모정비형 주거환경개선사업(휴먼타운 2.0)을 추진한다. 휴먼타운 2.0은 재개발이 어려운 저층 주택 밀집 지역에 개별건축을 지원하는 방식으로, 단독(다가구)·다세대·연립·도시형생활주택 등 서민 주거 사다리 역할을 하는 비(非)아파트 공급을 촉진하기 위한 사업이다. 시는 정비사업을 통해 공공성을 확보하기 위해 다양한 인센티브 방안도 마련했다. 보행중심 생활공간(열린공간), 세대 맞춤형 생활환경, 미래 변화 대응 등 주거공간 대개조를 위해 허용용적률 인센티브 항목을 기존 6가지에서 12가지로 확대했다. 미래세대와 기후위기 대응을 위해 환경친화적 아파트 단지도 조성한다. 제로에너지건축물(ZEB), 녹색건축인증 등에 대한 인센티브를 신설한다. 또 기본계획에 정비사업 추진 시 '기반시설 입체·복합화' 등을 통해 토지 공간을 효율적이고 합리적으로 활용할 수 있도록 반영했다. 도로 등 기존 기반시설도 해당 구역과 주변과의 연계성 등을 고려해 이전·재배치 등 재구조화를 검토할 수 있도록 했다. 서울시는 이번 도시계획위원회 수정가결 내용을 반영해 14일간의 재공람 공고를 거쳐 다음달 기본계획 재정비안을 최종 고시할 예정이다. 유창수 서울시 행정2부시장은 "열악한 노후주거지의 정비여건도 대폭 개선하고 그동안 사업추진 동력이 부족했던 사업장에 숨통을 틔울 것으로 기대된다"며 "지속해서 제도를 손질, 발굴해 시민의 주거 안정과 쾌적한 주거환경을 위해 노력하겠다"고 했다.
2024-08-27 09:58:18
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넥슨, 게임 대규모 여름 업데이트로 유저 공략 나서
[이코노믹데일리] 넥슨이 자사의 3대 메이저 게임 '서든어택', '메이플스토리', '마비노기'에 대한 대규모 여름 업데이트를 동시에 진행한다. 각 게임별로 신규 콘텐츠와 이벤트를 통해 유저들에게 풍성한 즐길 거리를 제공할 예정이다. ◆ 서든어택, '쾌감 원샷' 캠페인으로 여름 시즌 공략 인기 FPS 게임 '서든어택'은 8월 13일까지 '쾌감 원샷' 캠페인을 진행한다. 이번 캠페인의 핵심은 게임플레이 개선과 풍성한 이벤트, 그리고 신규 콘텐츠 도입이다. 먼저, 인기 크리에이터 '킥스나'와 '머더'의 대결 방송 시청 이벤트를 통해 유저들의 관심을 끌 예정이다. 7월 25일 진행되는 본방송에서는 승자 예측 이벤트를 실시하며, 정답자 중 1,000명에게 각각 1만 '넥슨캐시'를 선물한다. 게임플레이 측면에서는 '빠른 대전' 시스템을 새롭게 추가한다. 이를 통해 유저들은 랭크 점수 변동 없이 비슷한 실력의 상대와 빠르게 매칭되어 게임을 즐길 수 있게 된다. 또한 2024 3차 무기 개편을 통해 'MP7', 'Mak-11', 'Mak-12', 'KRISS', 'CZS-3' 등 다양한 무기의 성능을 조정하여 게임 밸런스를 개선한다. 신규 콘텐츠로는 '클리어패스'를 운영하여 반투명 마이건 무기와 각종 혜택을 제공하며, 코미디 크리에이터 '뷰티풀너드'의 힙합 크루 '맨스티어' 캐릭터를 새롭게 출시한다. 이와 함께 다양한 이벤트를 통해 게임 아이템과 경험치 등의 보상을 제공하여 유저들의 참여를 유도한다. ◆ 메이플스토리, 신규 보스 '림보' 등장과 성장 지원 이벤트로 콘텐츠 강화 MMORPG '메이플스토리'는 신규 보스 '림보' 업데이트를 중심으로 여름 2차 업데이트를 실시한다. 이번 업데이트는 새로운 도전 콘텐츠 추가와 함께 캐릭터 성장 지원, 게임 시스템 개선 등을 포함하고 있다. 285레벨 이상 캐릭터가 도전 가능한 신규 보스 '림보'는 최대 3인까지 파티를 구성하여 도전할 수 있다. '림보' 격파 시 신규 '광휘의 보스 세트' 장비와 '에테르넬 세트' 장비 등 풍성한 보상을 획득할 수 있어 고레벨 유저들의 새로운 목표가 될 전망이다. 캐릭터 성장 지원을 위해 'EXP 교환권'과 '극한 성장의 비약'을 제공하는 '버닝 익스프레스' 이벤트를 실시한다. 또한 '제로백' 이벤트를 통해 100레벨까지 빠르게 캐릭터를 육성할 수 있는 기회도 제공한다. 게임 시스템 측면에서는 6차 전직 능력치 성장 시스템 'HEXA 스탯 II'를 개방하고, 버프 표시 설정 시스템을 추가하여 게임 플레이의 편의성을 높였다. 또한 시각 장애 이용자를 위한 '음성 거짓말탐지기'를 도입해 게임 접근성을 개선하는 등 다각도로 게임 경험 향상에 나섰다. ◆ 마비노기, 신규 재능 '점성술사' 도입과 UI 개선으로 새로운 재미 추구 '마비노기'는 신규 재능 '점성술사' 1차 업데이트를 실시하며 게임에 새로운 활력을 불어넣는다. '점성술사'는 마비노기의 핵심 콘텐츠인 '전투'와 '생활'을 모두 아우르는 재능으로, 이번 업데이트에서는 '전투 점성술'을 먼저 선보인다. '전투 점성술사'는 별의 힘 '스텔라'를 활용하여 전투를 펼치는 새로운 플레이 스타일을 제공한다. 전용 무기인 '대형 낫'과 보조 무기 '오브'를 사용하여 다양한 스킬 조합으로 강력한 공격을 펼칠 수 있다. 9월 12일까지 진행되는 여름 프리시즌 이벤트 '찬란한 빛을 내는 별'을 통해 프리미엄 콤비네이션 멤버십 혜택 무료 이용, 수리비 100% 무료, 영웅 재능 환생 무료 등 다양한 혜택을 제공한다. 또한 전투 점성술 재능 지원 이벤트로 전용 무기와 인챈트, 개조석 등을 지급하여 신규 재능을 즐기는 데 도움을 준다. UI 측면에서는 'RE: view' 업데이트를 통해 시인성을 강화하고 다양한 편의성 기능을 추가했다. NPC 상점 검색 기능, 타이틀 선택창 이펙트 미리보기 등 플레이 경험을 개선하는 기능들이 추가되었다. 한편, 넥슨은 '마비노기' 여름 업데이트 모델로 가수 'AKMU'를 발탁하고, 멤버 이찬혁이 직접 프로듀싱한 컬래버레이션 음원 'Million Stars'를 공개하여 게임의 분위기를 한층 더 풍성하게 만들었다. 넥슨의 이번 게임 업데이트는 각 게임의 특성을 살린 신규 콘텐츠와 다양한 이벤트를 통해 여름 시즌 유저들의 관심을 끌 것으로 예상된다. 특히 게임플레이 개선과 함께 풍성한 보상을 제공하는 이벤트들이 눈에 띄며, 이를 통해 기존 유저 유지와 신규 유저 유입 효과를 동시에 노리고 있는 것으로 보인다. 넥슨의 이러한 전략이 여름 게임 시장에서 어떤 성과를 거둘지 주목된다.
2024-07-18 17:28:54
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넥슨, 창립 30주년 맞아 대규모 게임 업데이트 및 이벤트 릴레이 실시
[이코노믹데일리] 넥슨이 창립 30주년을 맞아 자사의 주요 게임들에 대대적인 업데이트와 다채로운 이벤트를 연이어 실시한다. 회사 측은 이번 행사를 통해 오랜 시간 넥슨 게임을 사랑해 준 유저들에게 감사의 마음을 전하고, 더욱 풍성한 게임 경험을 제공하고자 한다고 밝혔다. ◆ '마비노기 영웅전', 신규 영웅 '사냐' 추가 및 성장 지원 이벤트 실시 온라인 액션 RPG '마비노기 영웅전'에는 신규 영웅 '사냐'가 추가됐다. '비수를 품은 추적자'라는 콘셉트의 '사냐'는 전용 무기인 듀얼나이프를 활용해 적의 공격을 회피하고 빠르게 반격하는 것이 특징이다. 주요 스킬로는 표식을 남겨 적을 추적하는 '미드나이츠 터치', 일정 시간 공격을 회피하는 '베니싱 댄스', 지속 공격으로 적을 제압하는 '댄싱 실루엣', 즉시 회피가 가능한 '이그리트 스텝' 등이 있다. 넥슨은 '사냐' 출시를 기념해 8월 8일까지 신규 및 복귀 유저들을 위한 레벨업 지원 이벤트를 진행한다. 신규 생성 캐릭터와 30레벨 이하의 기존 캐릭터에게는 '레벨업 비밀 의뢰 상자'를 지급하고, 레벨 구간에 따라 다양한 게임 아이템을 선물한다. '사냐' 육성 시에는 'AP 캡슐', 'TP 포션', '프리미엄 매혹의 룬', '타이틀: 최초의 사냐' 등의 추가 보상을 단계별로 제공한다. ◆ '카운터-스트라이크 온라인', 30주년 기념 폭죽 이벤트 및 특별 아이템 제공 인기 FPS '카운터-스트라이크 온라인'에서는 8월 8일까지 30주년 기념 폭죽 터뜨리기 이벤트가 열린다. 이용자들은 게임 내 대기실과 로비에 등장하는 폭죽을 터뜨려 '안티 강화재료', '해독기', '무기 강화 경험치' 등의 게임 아이템을 획득할 수 있다. 폭죽을 30회 이상 터뜨리는 데 성공하면 '30주년 기념 대미지 폰트'를 포함한 추가 보상을 지급받는다. 또한, 7월 25일부터 8월 8일까지 다양한 미션을 통해 창립 30주년을 기념하는 '코스튬', '대기실 마크' 등을 제공하고, 미션에서 주어지는 재료 아이템을 모두 수집하면 '30주년 기념 훈장'을 추가로 선물한다. 이 기간 동안 게임 접속 시간에 따라 포인트를 지급하고, 이를 사용해 '초월 해독기', '클래스 해독기', '무기 강화 경험치' 등과 교환할 수 있는 이벤트도 함께 진행된다. ◆ 'EA SPORTS FC 모바일', 조세 무리뉴 감독 연계 '스페셜원 출석체크' 이벤트 축구 게임 'EA SPORTS FC 모바일'에서는 8월 14일까지 조세 무리뉴 감독과 연계한 '스페셜원 출석체크' 이벤트가 진행된다. 이용자들은 출석 체크를 통해 '[SO24] 선수 120-130', '[NG23] 선수 122-130' 등이 포함된 고급 선수팩과 'TP(1억-100억)'의 게임 재화를 획득할 수 있다. 더불어 7월 31일까지 넥슨 30주년 릴레이 이벤트 페이지에서 다양한 미션을 수행하면 '스페셜찬스 이용권(300개)', '[EURO24] 선수 116+' 및 '행운의 TP팩(1억-50억)', 각종 성장 재화 등으로 교환 가능한 코인을 획득할 수 있는 기회도 제공된다. ◆ '클로저스', 21번째 캐릭터 '윤리아' 출시 및 성장 지원 이벤트 액션 MORPG '클로저스'에는 21번째 캐릭터인 '윤리아'가 새롭게 등장했다. 전직 아이돌 설정의 '윤리아'는 리드미컬하고 스타일리시한 전투가 특징이다. '음파'를 발생시키는 고유한 위상력을 이용해 원거리 공격을 가하거나 마이크 스탠드를 개조한 특수무기로 근접 전투를 펼친다. 넥슨은 8월 8일까지 '윤리아' 성장 지원 이벤트 '체인지 PLUS 리아!'를 실시한다. '윤리아' 캐릭터로 88레벨 달성 후, 매일 전용 이벤트 던전을 클리어하면 '+15 업화의 아트로포스 코어', '+15 플레임 웨이브 모듈', '융합된 위광 +5 상자' 등 고가치 장비 보상을 획득할 수 있다. ◆ '카트라이더 러쉬플러스', '산리오캐릭터즈'와 컬래버레이션 실시 모바일 레이싱 게임 '카트라이더 러쉬플러스'는 '산리오캐릭터즈'와의 컬래버레이션을 실시한다. '헬로키티 카트', '시나모롤 데이지' 캐릭터, '쿠로미 바스테트' 뛰라이더 등 인기 캐릭터를 활용한 게임 아이템이 출시되며, 이를 획득할 수 있는 다양한 이벤트가 8월 8일까지 진행된다. 이용자들은 게임 접속, 랭킹전 참여 등의 퀘스트를 통해 '헬로키티 50th 기념 배경', '마이멜로디 코스튬 세트(영구)', '산리오캐릭터즈 테두리(영구)', '헬로키티 번호판(영구)' 등 다양한 컬래버레이션 아이템을 획득할 수 있다. 한편 넥슨 관계자는 "창립 30주년을 맞아 유저들에게 감사의 마음을 전하고자 이번 대규모 업데이트와 이벤트를 준비했다"며 "앞으로도 더 나은 게임 서비스를 제공하기 위해 끊임없이 노력하겠다"고 말했다. 이번 30주년 기념 이벤트는 각 게임의 공식 홈페이지를 통해 더 자세한 정보를 확인할 수 있다.
2024-07-12 16:53:01
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