2024.11.25 월요일
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서울 업무·상업용 건물 거래 두 달 연속 늘어 [이코노믹데일리] 고금리 등의 여파로 부진한 흐름을 보였던 서울 지역 업무·상업용 건물 매매 시장이 두 달 연속 거래량 증가세를 이어가면서 바닥을 다지고 있다는 분석이 나왔다. 2일 알스퀘어가 국토교통부 자료를 분석한 결과, 지난 7월 서울 지역 업무·상업용 건물 거래량은 187건으로 전달보다 23.0% 늘어난 것으로 집계됐다. 거래금액은 2조479억원으로 전달보다 28.9% 줄었지만, 작년 같은 달에 비해서는 81.2% 늘었다. 알스퀘어는 "7월 거래액이 전월 대비 줄어든 이유는 지난 6월 중구 산림동 소재 빌딩이 1조4185억원에 매각되는 등 초대형 거래가 많았던 데 따른 착시 효과"라며 "거래액과 거래 건수 모두 늘어난 6월의 훈풍을 이어가는 분위기"라고 전했다. 지난 6월 서울 지역 업무·상업용 건물 거래 건수와 거래금액은 전달 대비 각각 20.6%, 162.9% 증가한 바 있다. 용도별로 보면 7월 상업 시설 거래량(174건)과 거래액(1조2701억원)은 작년 같은 달과 비교해 각각 41.5%, 72.9% 늘었다. 업무 시설 거래량(7건)은 작년 동월 대비 16.7%, 거래액(7009억원)은 95.9% 증가했다. 이에 대해 한 부동산 전문가는 "2020∼2021년 부동산 호황기의 거래 규모에는 미치지 못하지만, 거래 건수와 규모가 모두 작년보다 증가하며 온기가 지속되고 있다"며 "금리 인하 기대 속 안정된 시장 분위기 지속될 것"이라고 내다봤다. 전국 상업·업무용 빌딩 매매 시장도 비슷한 흐름을 보였다. 부동산플래닛에 따르면 7월 전국 상업·업무용 빌딩 거래는 총 1323건으로 전달 대비 11.6% 늘었다. 거래금액은 4조105억원으로 전달(4조520억원)보다 1% 감소했지만, 작년 동월과 비교하면 65.4% 증가한 것으로 나타났다. 올해 월간 거래금액 기준으로 보면 6월(4조520억원)에 이어 두 번째로 많은 금액이다. 특히 7월 전국 거래량 중 가장 큰 비중(21%, 278건)을 차지한 경기 지역은 6월과 비교해 거래량은 19.8%, 거래금액은 210.8% 각각 증가한 것으로 나타났다. 7월 전국에서 가장 높은 금액에 거래된 건물은 경기 하남시 풍산동의 하남IDC(데이터센터)로 약 7436억원에 매매됐다. 이어 서울 중구 서소문동 시티스퀘어(4281억원), 중구 다동 패스트파이브타워(1193억원), 강남구 논현동 보람빌딩(650억원), 강남구 삼성동 아이큐어타워(610억원) 등의 순으로 거래금액이 컸다.2024-09-02 13:11:21
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LG유플러스, 서울 지하철 9호선 LTE-R 2·3단계 구축 본격 착수…안전성·편의성 대폭 향상 [이코노믹데일리] LG유플러스는 서울시 지하철 9호선 철도통합무선망(LTE-R) 구축 사업을 단독으로 수주해 이달 본격 착수한다고 15일 밝혔다. LTE-R은 4세대 무선통신 기술인 LTE를 철도 환경에 최적화한 시스템으로, 기관사, 관제센터 등 열차 운행 관련 인력의 상호 소통을 용이하게 한다. 음성, 영상, 데이터 서비스가 모두 가능하며, 특히 사고 발생 시 신속한 대응이 가능해 열차 안전 운행을 위한 핵심 인프라로 평가되고 있다. 서울시메트로 9호선 LTE-R 구축 사업은 총 3단계로 진행되고 있으며, LG유플러스는 1단계(개화역~신논현역) 구축을 진행 중이다. 이어 2·3단계(언주역~중앙보훈병원역, 총 13개 역사, 약 14㎞) 구축도 내년 11월까지 완료할 예정이다. 2·3단계 구간 LTE-R 구축 완료 시 9호선 이용객의 안전과 편의가 크게 향상될 것으로 기대된다. 기관사는 승강장과 객차 내 CCTV 영상을 통해 안전 사고를 예방하고, 관제센터 및 안전관리실과 영상을 공유해 긴급 상황 발생 시 신속하게 대응할 수 있게 된다. 또한, 기존 1단계 구간과의 통신 방식 차이로 인한 여러 장비 사용 불편함도 해소된다. LG유플러스는 끊김 없는 LTE-R 구축을 위해 사용되는 장비를 이중화하고 최적화된 안테나 설치를 통해 전파 간섭을 최소화한다. 또한, 모든 구축 과정에서 안전 담당자를 배치해 위험 요소를 실시간 점검·개선하고, 완공 후에는 전담 기술 조직을 운영해 신속한 대응 체계를 구축한다. LG유플러스는 앞서 사업을 진행하지 않은 6호선 및 일부 지하철 13개 역사를 제외한 전 구간에 LTE-R을 구축하며 쌓아온 경험과 역량을 바탕으로 9호선 모든 단계 사업자로 최종 선정됐다. 최정현 LG유플러스 공공영업담당은 "LTE-R 구축 사업 경험과 전문성을 인정받아 9호선 2·3단계 LTE-R 구축 최종 사업자로 선정됐다"며, "향후 연장 구간 사업에도 적극 참여해 서울교통공사가 가장 안전하고 편리한 도시 철도 서비스를 제공하는 데 기여하겠다"고 밝혔다.2024-07-15 10:22:30
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