2024.11.27 수요일
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상전벽해 된 청량리역... 상봉·광운대역 일대로 확대 [이코노믹데일리] 서울 동북권도 부동산 열기가 번지고 있다. 역세권 개발로 이른바 ‘청량벽해’를 경험한 청량리역에 이어 상봉역·광운대역 등 주요 역 주변 개발사업들이 연이어 착공 초읽기에 들어간 모양새다. 핵심 개발사업들이 본격화되자 서울 내에서도 저평가됐던 이 일대 부동산 가격 상승률도 덩달아 높아지고 있다. 7일 국토교통부 실거래가 시스템 자료에 따르면 청량리역, 상봉역, 광운대역이 자리한 3개 구에서는 올해 2분기 총 2191건의 아파트 매매거래가 이뤄진 것으로 나타났다. 1분기 1261건 대비 73.7% 급증했다. 거점역을 따라 가격 상승도 가파르다. ‘청량리역 롯데캐슬 SKY-L65’ 전용면적 84㎡는 올 7월 17억5000만원에 거래됐다. 상봉역 일대 랜드마크인 ‘상봉 프레미어스 엠코’도 상승세다. 이 단지 전용면적 107㎡는 올해 2월 10억9000만원에 거래가 성사됐으나 7월에는 최고 11억9000만원까지 뛰었다. 반년도 되지 않아 1억 원의 웃돈이 붙은 셈이다. 광운대역과 인접한 미성·미륭·삼호아파트도 시세를 회복중이다. 전용면적 59㎡는 올해 8월 7억6000만원에 거래되며 연초보다 약 5000만원 가량 뛰었다. 2021년 9월 9억8000만원을 찍은 강북권 대표 재건축 대어로 꼽히는 곳이다. 이에 대해 한 부동산 관계자는 “동북권은 강남 발 회복세에 더해 유망 지역 개발 호재들이 탄력을 받으면서 상승세를 타는 중”이라며 “특히 파급효과가 크고 사업속도가 빠른 주요 역세권 일대를 중심으로 수요가 늘고 있는 것”이라고 분석했다. 동북권 일대 개발은 역세권이 주도하고 있다. 앞서 추진된 청량리역세권 개발이 본격적으로 성과를 거두고 있는 가운데, 상봉역과 광운대역 일대 개발도 착공 초읽기에 들어갔다. 초고층 주상복합이 연이어 들어선 청량리역 역세권 개발은 지난 7월 국토부의 ‘공간혁신구역’ 선도사업 후보지로 선정되며 새 국면에 접어들었다. 공간혁신구역은 용도·건폐율·용적률 등의 규제가 완화되는 특례구역이다. 동대문구는 현재의 6개 노선에 이어 GTX-B, GTX-C와 면목선 등이 연결되는 청량리역을 중심으로 광역환승거점을 조성하는 한편, 고밀복합개발을 유도하여 업무·산업 중심의 핵심 거점으로 만들겠다는 방침이다. 사업비 4조5000억원이 투입되는 광운대역세권 개발도 궤도에 올랐다. 월계동 85-7 일대 광운대역 물류부지를 활용해 지하 5층~지상 49층 규모 복합단지를 건설하는 사업이다. 11월 착공을 목표로 하고 있다. 역세권 개발이 속도를 내자 일대 부동산 시세도 치솟고 있다. 광운대역세권 개발의 직접적 수혜단지로 꼽히는 ‘한진한화그랑빌’ 전용면적 84㎡는 8월에 8억9000만원으로 실거래가 성사됐다. 1월에는 8억500만원으로 거래된 곳이다. GTX-B 정차가 예정된 상봉역은 7호선과 경의·중앙선, 경춘선이 연결되는 다중환승역으로 초고층 랜드마크 및 광역환승센터 개발이 추진되며 기대감을 더하고 있다. 상봉역 주변 개발은 상봉터미널 부지를 개발하는 상봉9재정비촉진구역이 대표적이다. 상봉터미널을 운영해 온 신아주그룹이 시행하며, 시공은 포스코이앤씨가 맡았다. 지하 8층~지상 49층, 연면적 29만1688㎡ 규모의 주상복합 5개 동이 들어서며 2024년 착공해 2029년 준공을 목표로 한다. 공동주택 999가구 외에도 오피스텔 308실, 판매시설(1만4478㎡), 문화 및 집회시설(264㎡), 근린생활시설(264㎡) 등이 함께 들어설 예정이다. 상봉역 복합환승센터 개발도 물꼬를 트고 있다. GTX-B의 개통에 맞춰 지상 최고 19층, 연면적 21만8539㎡ 규모의 미래형 복합환승센터를 조성하는 사업으로, GTX-B와 UAM(도심항공교통), 간선버스 환승시설 등을 지을 계획이다. 중랑구는 지난 4월 민간사업자 선정을 위한 용역 착수보고회를 진행한 바 있다. 상봉역 일대 교통 호재도 두텁다. 남양주 마석에서 서울역, 상봉을 거쳐 인천 송도까지 연결되는 GTX-B는 7월에 민자구간 실시계획이 승인되었고, 올해 하반기 중 실착공에 들어갈 예정이다. 청량리~신내역까지 9.15km 구간을 연결하는 면목선 경전철 사업도 지난 6월 예비타당성조사를 최종 통과했고, 동부간선도로 지하화 사업도 지난 5월 민간투자사업 실시계획 승인을 마쳤다. 모두 상봉역 일대 교통망 개선 효과를 톡톡히 가져올 것으로 기대된다. 이에 대해 한 부동산 관계자는 “상봉역 일대는 동북권 개발 트라이앵글 중에서도 블루칩이라 할만하다”라며 “네트워크 효과와 각종 인프라는 뛰어나지만, 신축 랜드마크 단지는 귀한 편이므로 선점 효과가 클 것”이라고 평가했다.2024-10-08 10:00:00
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초범에 적은 투약 횟수면 '기소유예'...마약'왕국'된 대한민국 [이코노믹데일리] 지난 6일 '명문대생 마약' 사건으로 대한민국 대학생들의 마약 투약 실태가 드러났다. 이번 사건은 소위 명문대라고 지칭되는 서울대, 고려대, 연세대(SKY)를 포함한 수도권 13개 대학의 연합 동아리 회원들이 마약을 투약하고 유통한 사실이 밝혀지면서 사회에 큰 충격을 안겼다. 특히 이번 사건에서 문제로 지적되는 부분은 마약 범죄의 연령대와 처벌 수위가 낮아진 점이다. 2030 학생들이 마약을 구매하고 유통, 판매한 사실이 알려지면서, 더 어린 연령대에서도 유사한 범죄가 발생할 가능성이 제기되고 있기 때문이다. 12일 대검찰청 자료에 따르면 올해 1월부터 6월까지 마약류 사범을 단속한 총 인원은 1만1058명으로, 전년 동기 대비 8.7% 증가한 것으로 나타났다. 연령별 현황에 따르면 20대 마약 사범은 전체의 32%를 차지하며 30대는 27.7%를 기록했다. 이로 인해 20대와 30대를 합치면 약 60%에 육박하는 숫자를 기록했다. 또한 이번 사건의 처벌 현황을 살펴보면 동아리 임원 3명은 구속 상태로 재판에 넘겨졌고, 2명은 불구속 기소, 투약만 했던 8명은 조건부 기소유예 처분을 받았다. 기소유예는 혐의가 인정되지만, 범죄 전과가 남지 않는 처분이다. 국내의 마약 범죄에 대한 처벌은 법적으로 엄격하지만, 실제 처벌 수위와 범죄 예방 효과에 대한 논란은 지속되고 있다. 이번 사건에 대해 박진실 변호사는 “마약 투약 사범이 초범인 경우, 투약 회수가 많지 않고 반성과 재범 우려가 보이지 않는다면 처벌 수위가 낮아져 기소유예 처분이 많이 나온다”라고 말했다. 그러나 마약 판매책은 다르다. 박 변호사는 “마약 판매책은 무조건 실형을 받게 되지만, 판매한 마약의 종류에 따라 형량이 달라진다”며 “암페타민이나 필로폰을 판매한 경우에는 2년 6개월 이하의 처분이 내려질 것”이라고 설명했다. 그는 국내의 마약 사건이 빈번하게 발생하는 현 상황에서 실효성 있는 예방 교육의 필요성을 강조했다. 박 변호사는 “실제로 마약을 접하는 젊은이들을 보면 경계심이나 두려움이 없다”며 “젊은 연령대에게 마약을 접할 환경이 생긴다면 어떻게 대응해야 하는지 매뉴얼화된 예방 교육이 필요하다”고 강조했다. 이범진 아주대 약학과 교수이자 마약퇴치연구소장은 “투약자들의 처벌 수위가 낮다고 하는데, 단순히 처벌의 강도를 높이는 것 만으로는 충분하지 않다”며 “투약 회수, 재범률, 사회적 파급성, 개인의 존엄 등 고려할 부분이 많다”고 말했다. 이어 “중독자들에게 예방 교육 강화와 재활을 통해 사회 일원으로 합류시키는 것이 사회적 비용을 절감하고 사회에 이익이 될 것”이라고 말했다.2024-08-13 05:00:00
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SK텔레콤, 반려동물 AI 진단 솔루션 '엑스칼리버' 동남아 진출 [이코노믹데일리] SK텔레콤은 말레이시아, 태국, 베트남 등 동남아시아 3개국에 AI 기반 반려동물 진단 보조 솔루션 ‘엑스칼리버(X Caliber)’ 공급 계약을 체결했다고 30일 밝혔다. 이번 계약으로 엑스칼리버는 호주와 북미에 이어 동남아시아 주요국가까지 상용화에 성공했다. 엑스칼리버는 AI 기술을 활용해 반려동물의 질병을 진단하는 솔루션으로, SK텔레콤은 이번 계약을 통해 동남아시아 반려동물 시장에서 AI 진단 솔루션 도입을 확대할 계획이다. 또한, 현지 수의사 대상 AI 교육 등을 통해 동남아 반려동물 서비스 품질을 높이는 데 기여할 예정이다. SK텔레콤은 말레이시아 반려동물 의료장비 유통사인 마이벳케어(Myvetcare)와 ‘FASAVA 콩그레스 2024’에서 엑스칼리버 공급 계약을 체결했다. 마이벳케어는 말레이시아 전역의 동물병원에서 올해 3분기 중 엑스칼리버 상용 서비스를 시작할 예정이다. 고 라이 할 박사(Dr. Goh Lai Har)는 "말레이시아 반려동물 시장에 AI 기반 엑스칼리버는 큰 도움이 될 것"이라며 "말레이시아 수의사들의 효율적인 진단을 위해 엑스칼리버 확산에 노력할 것"이라고 말했다. 태국에서는 해피펫 병원에 엑스칼리버 공급을 시작했다. 해피펫은 방콕에 위치한 대형 종합 동물병원으로, 반려동물 관련 토탈 케어 서비스를 제공하고 있다. 베트남에서는 벳스카이홀딩스(Vet Sky Holdings)와 협력해 호치민의 스카이 애니멀메디컬센터에서 엑스칼리버를 활용한 진단을 시작했다. 태국과 베트남 현지 병원 두 곳은 해당 국가에서 처음으로 엑스칼리버를 도입한 동물병원이다. SK텔레콤은 이들 병원과 협력해 AI 진단 보조 서비스가 현지 시장에 자리잡을 수 있도록 지원할 계획이다. 동남아시아 반려동물 시장은 빠르게 성장하고 있다. 시장조사기관 ‘글로벌펫(GlobalPETS)’에 따르면, 2023년 동남아시아 반려동물 시장은 약 33억 달러(한화 4조 5,500억원)로, 연평균 성장률이 15%에 달한다. 하민용 SK텔레콤 글로벌솔루션오피스 담당(CDO)은 “이번 계약을 통해 동남아시아 반려동물 시장에서 SKT의 AI 역량이 진료 환경 선진화에 도움이 될 것으로 기대한다”며 “앞으로도 다양한 산업 분야의 AI 전환을 통해 글로벌 시장에 대한민국의 AI 기술력을 알리겠다”고 밝혔다.2024-07-30 09:08:59
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롯데물산, '2024 롯데 아쿠아슬론' 성황리 개최 [이코노믹데일리] 석촌호수와 롯데월드타워에서 수영과 수직 마라톤 ‘스카이런(SKY RUN)’을 결합한 세계 유일 아쿠아슬론 대회가 14일 개최했다. 15일 롯데물산에 따르면 올해로 3회째 열린 ‘2024 롯데 아쿠아슬론’은 세계에서 유일하게 수영과 수직 마라톤으로 구성된 대회로, 석촌호수 동호를 두 바퀴(총 1.5km) 수영하고 롯데월드타워 1층부터 123층까지 2917개 계단을 오르는 코스로 진행됐다. 대회 참가자는 총 800여 명으로, ‘물맛 좋은 석촌호수’로 철인들 사이에서 입소문이 난 만큼 참가 열기가 뜨거웠다. 지난달 5일 참가 접수를 시작한 지 하루 만에 조기 마감됐으며, 이는 3일 만에 마감된 작년보다 빠른 속도다. 작년에 이어 2년 연속으로 참가한 선수도 200여 명에 달한다. 롯데는 송파구청과 함께 2021년 8월부터 석촌호수 수질 개선 사업을 진행해 석촌호수 투명도는 0.6m에서 최대 2m까지 증가했고, 수질환경기준 대부분의 항목에서 1등급 판정을 받았다. 지난 5월에는 롯데 5개 계열사(물산, 지주, 칠성음료, 백화점, GRS)가 함께 ‘2024 석촌호수 수질 개선’ 업무협약을 체결했고, 나무 심기, 생태 모니터링 등 다양한 환경 정화 활동도 진행하고 있다. 대회 당일에는 장재훈 롯데물산 대표이사, 서강석 송파구청장, 이병기 대한철인3종협회장 등이 참석해 선수들을 격려했다. 대한철인3종협회 꿈나무 선수 육성을 위한 장학금(1천만원) 전달식도 진행됐다. 장재훈 롯데물산 대표이사는 개회사를 통해 “매년 ‘롯데 아쿠아슬론’에 관심과 사랑을 보내주시는 철인 여러분을 환영한다”며, “이번 대회가 뜨거운 도전의 장이자, 환경에 대해 생각해볼 수 있는 뜻깊은 시간이 되길 바란다”고 말했다. 대회 시작 전 참가 선수들을 대상으로 심폐소생술 교육도 진행됐다. 대한심폐소생협회에서 인증하는 심폐소생술 일반인 강사 자격을 취득한 롯데물산 소방방재팀 임직원들이 직접 교육을 진행하며 안전의 중요성을 강조했다. 이날 대회에서 남자부는 김완혁(27) 씨가 43분 40초의 기록으로, 여자부는 편차희(25) 씨가 49분 21초의 기록으로 1위에 올랐다. 수상자들은 메달과 함께 시그니엘 숙박권(1등), 마키노차야 블랙31 식사권 4매(2등), 스파이더 바람막이(3등)를 받았다. 시상식 종료 후 대회 참가자를 대상으로 경품 추첨도 진행됐다.2024-07-14 16:27:34
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두나무, 시드볼트 NFT 홀더 위한 서울국제환경영화제 특별상영회 성황리에 마무리 [이코노믹데일리] 블록체인 및 핀테크 전문기업 두나무(대표이사 이석우)는 제21회 서울국제환경영화제 특별상영회를 성황리에 마무리했다고 밝혔다. 지난 8일 두나무관(메가박스 성수 2관)에서 진행된 이번 상영회는 시드볼트 NFT 홀더들을 위한 감사 행사로, 환경 문제에 대한 관심을 높이고 ESG 경영에 대한 두나무의 노력을 공유하는 자리였다. 시드볼트 NFT 컬렉션은 두나무 ESG 사업 중 하나로, NFT가 가진 고유성과 대체불가성을 환경과 연계하여 생물의 희소가치를 강조하고 보호·보존의 필요성을 알리는 데 기여하는 프로젝트다. 2026년까지 3년에 걸쳐 진행되는 이 장기 프로젝트에는 한국수목원정원관리원(한수정)과 환경재단이 함께한다. 한수정의 종자 보전시설 시드볼트(Seed Vault, 종자 금고)에 보관된 주요 식물 종자를 NFT로 제작하여 업비트 NFT에서 발행하는 방식으로 진행된다. 두나무는 NFT 보유를 통해 커뮤니티를 강화하고 참여자에게 지속적인 보상을 제공하는 Web 3.0 NFT를 지향한다. 시드볼트 NFT 홀더들은 ESG 프로젝트 참여 권한을 우선 부여받으며 친환경 굿즈 등 꾸준한 베네핏을 제공받는다. 이번 특별상영회 또한 시드볼트 NFT 홀더들을 위한 혜택의 일환으로, 지난해 12월부터 올해 2월까지 생물 다양성 지식 테스트 등 환경 관련 미션을 수행하고 NFT를 받은 홀더 1278명 중 랜덤 추첨으로 선정된 100명을 초청했다. 특별상영회에서는 서울국제환경영화제 본선 진출작 38편 중 하나인 <화이트 플라스틱 스카이 White Plastic Sky>가 상영됐다. 이 작품은 2123년 부다페스트를 배경으로 자원 부족, 식량난, 기후 위기, 생물 멸종 등 환경 파괴가 인류에게 미칠 절망을 재현하고 삶과 사랑의 의미를 되새기는 내용을 담았다. 영화 상영 후에는 서울국제환경영화제 공동집행위원장인 정재승 교수가 관객과의 대화(GV)에 참여하여 생태 위기와 환경 보호를 주제로 자유로운 토론을 나누었다. 2024년 두나무는 시드볼트 NFT 컬렉션의 다음 시즌을 준비하며 세계관을 한 단계 확장한다. 시드볼트의 식물로 미디어아트를 제작·전시하고 실제 식재까지 진행할 예정이다. 미디어아트로 제작될 식물은 홀더들의 투표로 선정되며 투표는 6월 14일 금요일 15시부터 시작된다. 보다 자세한 내용은 ‘시드볼트 NFT 컬렉션’ 프로젝트 홈페이지와 인스타그램(@seedvaultnft)에서 확인할 수 있다.2024-06-11 08:26:20
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