2024.11.23 토요일
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현대엔지니어링, 배우 김석훈과 북촌일대 환경정화 현대엔지니어링이 현대엔지니어링 계동 사옥이 있는 서울시 종로구 북촌 일대에서 배우 김석훈과 함께 환경 정화 봉사활동을 실시했다고 27일 밝혔다. 이번 봉사활동에는 배우 김석훈과 현대엔지니어링 임직원 10명이 참여했으며, 약 3시간 동안 현대엔지니어링 사옥 인근부터 북촌 일대의 쓰레기를 수거하며 환경 정화 활동을 펼쳤다. 배우 김석훈은 최근 유튜브 채널 ‘나의 쓰레기 아저씨’를 통해 직접 쓰레기를 수거하고 쓰레기 매립지에 방문하는 등 쓰레기 문제에 대한 사회적 인식을 높이는 데에 앞장서고 있다. 현대엔지니어링은 배우 김석훈과 함께 재활용 쓰레기의 올바른 분리배출법을 배우고 일상에서 실천할 수 있는 다양한 친환경 생활 습관을 소개하기 위해 이번 봉사활동을 추진했다. 이날 봉사활동에 참여한 현대엔지니어링 임직원은 “동료들과 함께 쓰레기를 치운 후 깨끗해진 동네를 보니 뿌듯하다”, “재활용할 수 있는 쓰레기의 종류와 배출 방법에 대해 배울 수 있어 더욱 보람찬 시간이었다” 등의 소감을 밝혔다. 한편, 현대엔지니어링은 국립서울현충원 묘역 정화 봉사활동, 생태숲 가꾸기 봉사활동 등 지속할 수 있는 사회를 만들기 위해 매년 다양한 사회공헌활동을 꾸준히 전개하고 있다. 현대엔지니어링 관계자는 “현대엔지니어링은 국내외 다양한 사회공헌활동을 통해 기업의 환경, 사회적 책임을 다하고 있다”며 “환경에 대한 전세계적 관심이 높은 만큼 임직원들이 더욱 재미있고 쉽게 참여할 수 있는 프로그램을 마련해 나가겠다”고 말했다. 아울러 이날 배우 김석훈과 함께한 환경 정화 봉사활동 모습은 오는 4월 중 현대엔지니어링 공식 유튜브를 통해서도 공개될 예정이다.2024-03-27 09:31:16
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국토부 청년, 신혼·신생아 매입임대주택 4424가구 공급 국토교통부는 28일부터 전국 16개 시·도에서 청년과 신혼·신생아 가구를 위한 매입임대주택 입주자 모집을 시작한다고 27일 밝혔다. 모집 규모는 청년 1722가구, 신혼·신생아 가구 2702가구 등 총 4424가구다. 신청자 자격 검증 등을 거쳐 이르면 오는 6월 말부터 입주할 수 있다. 청년 매입임대주택은 무주택자인 미혼 청년을 대상으로 공급하며, 시세 40~50% 수준의 저렴한 임대료로 최대 10년 동안 거주할 수 있다. 신혼·신생아 매입임대주택은 무주택 신혼부부를 대상으로 시세 30~40% 수준의 신혼·신생아Ⅰ 유형(1490가구)과 시세 70~80% 수준의 신혼·신생아Ⅱ 유형(1212가구)으로 나눠 공급한다. 특히 이번 입주자 모집부터 신생아 가구를 1순위 입주자로 모집해 우선 공급한다. 명칭도 기존 신혼부부 매입임대주택에서 신혼·신생아 매입임대주택으로 변경한다. 신생아 가구는 입주자 모집 공고일로부터 최근 2년 이내 출산한 자녀(임신진단서 등으로 확인되는 태아, 2년 이내 출생한 입양자 포함)가 있는 가구를 말한다. 아울러 결혼 7년 이내 신혼부부와 예비 신혼부부, 6세 이하 자녀를 양육하는 가구 등도 신혼·신생아 매입임대주택 입주자 모집에 신청할 수 있다. 한국토지주택공사(LH), 서울주택도시공사 등 기관별 홈페이지를 통해 접수한다. 국토부 관계자는 "이번 모집은 신생아 가구에 우선 입주 자격을 부여한 첫 모집"이라며 "저출산 극복을 향한 주춧돌로 작용하길 기대한다"고 말했다.2024-03-27 09:30:53
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국토부, 아파트 공시가격 '층·향 등급' 공개 안한다 정부가 지난해 아파트 공시가격 결정 요인인 층·향 등급을 전면 공개하겠단 계획을 백지화하는 대신 아파트 소유자가 공시가격에 이의제기한 경우에만 산정 근거인 층·향을 공개하기로 했다. 국토교통부는 다음 달 30일 예정된 공동주택 공시가격 결정 공시 때 층, 향 등급을 공개하지 않기로 했다고 26일 밝혔다. 한강뷰, 로열층, 남향 등 수요자의 선호도에 따라 공시가격 차이가 크게 나는 현실을 파악하기 위해 등급을 매기려 했지만, 정부가 개인 자산에 등급을 매겨 공개하는 건 재산권 침해 여지가 있고, 낙인 효과 등이 우려된다는 지적에 따른 것이다. 앞서 국토부는 지난해 10월 공시가격 신뢰도·투명성을 높이기 위한 제도개선책의 하나로 공동주택의 층·향·조망 등 가격 결정 요인에 대해 단계적으로 등급을 매겨 공개하겠다고 밝혔다. 당시 층은 최대 7등급, 향은 8방향, 조망은 도시·숲·강·기타, 소음은 강·중·약 등으로 나누겠다는 기준도 제시했다. 국토부는 이 중 국민 관심도가 높고 등급화가 쉬운 층·향 등급은 올해 공동주택 공시가격 결정 공시 때부터 우선 공개할 예정이었다. 같은 아파트여도 층수에 따라 가격이 높게는 수억원 차이가 나는데 이를 등급화해 공시가격 산출 근거를 투명하게 밝힌다는 취지에서다. 그러나 개별 소유주가 공시가격에 대해 이의신청을 한 경우에만 등급을 공개하는 것으로 방침을 바꿨다. 변호사 등 전문가들이 정부의 층·향 등급 공개 방법 및 형식을 검토하는 과정에서 개인 자산에 등급을 매겨 공개하는 게 적절하냐는 문제 제기가 있었기 때문이다. 또한, 시장 가격에 정부가 영향을 미칠 수 있다는 우려도 제기되면서 전면 공개는 무산됐다. 소유자의 이의신청 때는 비교 표준 부동산, 비준율, 시세 관련 정보 등 구체적 공시가격 산정 근거도 공개하기로 했다. 지난해 층·향 등급 공개와 함께 추진하기로 한 공시가격 실명제는 예정대로 시행됐다. 지난 19일부터 공시가격(안) 열람이 시작된 가운데 조사 산정 담당자의 소속 부서와 연락처가 공개되고 있다.2024-03-26 08:18:06
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성수동 "한국의 브루클린' 만든다..."붉은벽돌 공사비 지원" 성수동을 상징하는 붉은 벽돌 건축물의 정체성이 더욱 확대될 계획이다. 서울시 성동구는 올해 3월 성동구 전역으로 ‘붉은벽돌 건축물 밀집지역’을 추가 확대 지정했다고 25일 밝혔다. 성동구는 지난 2018년부터 2021년까지 서울숲 북측 일대 아틀리에길 주변 건축물 약 30개소를 대상으로 서울시에서 10억원 예산을 지원받아 붉은벽돌 건축물 지원 시범사업을 시행했다. 성수동에는 70~80년대 지어진 공장과 창고, 80~90년대에 지어진 주택 등 붉은벽돌로 지어진 건축물이 자리하고 있었다. 지원사업을 통해 보전되고 유지된 붉은벽돌 건축물은 성수만의 특색을 가진 도시 경관 트렌드가 되었다. 미국 뉴욕 브루클린처럼 붉은 벽돌 건물이 많다는 점에서 착안한 ‘한국의 브루클린’이라는 수식어도 공고해졌다. 이러한 정체성은 성수동이 ‘핫플’로 떠오르는 데 큰 영향을 준 것으로 분석된다. 시범사업이 성공적으로 추진됨에 따라 성동구는 지난해부터 기존 사업지였던 서울숲 북측 아틀리에길 일대를 포함해 뚝섬역 남측 일대 약 2만8000㎡ 지역을 ‘붉은벽돌 건축물 밀집 지역’으로 추가로 지정했다. 현재까지 5건의 건축물이 등록돼 건축 중이다. 확대 지역은 의류 판매장, 소품 가게, 공방 등 젊은이들이 많이 찾는 대표적인 거리다. 지원 사업지 확장을 통해 성수동에서 붉은벽돌 건축물이 갖는 정체성은 더욱 강화될 것으로 보인다. 사업지에서 붉은벽돌 건축물로 건축 또는 리모델링을 진행할 경우 건당 전체 공사 금액의 2분의1 이내에서 최대 2000만원이 지원된다. 지원 여부는 심의위원회에서 결정된다. 이에 대해 정원오 성동구청장은 “붉은벽돌 건축물 지원사업을 통해 과거와 미래가 공존하는 독특한 문화가 창조되고 있다”며 “건축·주거문화의 보전 활용을 위한 건축적 해법의 모범 사례로서 높은 가치를 가지는 만큼 붉은벽돌 건축물 사업의 확대 추진을 위해 힘쓰겠다”고 말했다.2024-03-26 08:17:54
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지난해 건축 착공 면적, 2009년 이후 최저... 지방침체 심각 건축 착공 면적이 2년 연속 큰 폭으로 줄면서 지난해 착공 면적이 2009년 글로벌 금융위기 이후 최저치를 기록한 것으로 나타났다. 25일 한국건설산업연구원이 발간한 건설동향브리핑 자료를 보면 건축 착공 면적은 2022년보다 31.7% 감소한 7568만㎡에 그쳤다. 2022년에 전년 대비 18.1% 감소한 데 이어 지난해 31.7% 줄면서 글로벌 금융위기로 착공이 급격히 위축됐던 2009년(7125만㎡) 이후 가장 저조했던 것으로 나타났다. 급등한 공사비, 금리 상승과 집값 하락, 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 문제 등 복합적인 요인으로 주택 착공이 줄어든 데다, 전반적으로 경기가 좋지 않아 상업용 및 공업용 건축 착공도 함께 위축된 것이 착공실적 감소에 영향을 미친 것으로 분석됐다. 지난해 주거용 건축 착공 면적은 전년 대비 27.5% 감소한 2517만㎡로, 2010년(2442만㎡) 이후 최저치였다. 공사비 갈등으로 주요 정비사업이 지체된 데다, 수요 부진으로 미분양 물량이 적체되면서 주택 분양이 부진했기 때문이다. 지역별로 보면 수도권에서 23.4%, 지방에서 30.3% 각각 감소해 수도권보다 지방에서 침체가 더 심각했던 것으로 나타났다. 세종과 대구의 착공 면적은 각각 90.2%, 86.6% 감소했고, 경남(-61.5%), 충남(-56.5%), 제주(-49.8%), 서울(-45.5%) 등도 착공 면적이 비교적 큰 폭으로 줄었다. 반면 광주(167.4%), 부산(57.8%), 인천(31.2%) 등은 2022년보다 착공 면적이 늘었다. 주거용뿐만 아니라 비주거용 건축 착공 면적도 33.7% 감소한 5051만㎡에 그치면서 2009년(4899만㎡) 이후 최저치를 기록했다. 수도권은 38.2%, 지방은 29.3% 각각 줄어 비주거용은 지방보다 수도권이 더 부진했던 것으로 분석됐다. 수도권 내에서도 서울(0.6%)과 인천(-1.1%)은 2022년과 비슷한 수준이었지만, 경기도는 49.3% 감소해 지역별로 침체가 가장 심각했다. 용도별로 살펴보면 상업용과 공업용, 기타 용도가 각각 42.5%, 26.4%, 41.0% 감소하는 등 교육·사회용(0.2%↑)을 제외한 전 용도에서 착공 면적이 줄었다. 건설경기 선행지표인 건축 착공 면적의 위축은 건설투자 감소로 이어질 것으로 전망됐다. 박철한 건설산업연구원 연구위원은 “건축 착공 면적 증감률은 대략 8분기(2년)의 시차를 두고 건설투자에 반영된다”며 “2022년부터 착공 면적이 위축된 것을 고려하면 지난해 1.4% 증가한 건설투자가 올해에는 감소할 가능성이 큰 것으로 판단된다”고 했다.2024-03-26 07:32:33
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![[부동산INSIDE] 건설사들 수주 내용 살펴보니... 국내는 신중 해외는 적극](https://image.ajunews.com//content/image/2024/03/24/20240324083841589464_518_323.jpg)
[부동산INSIDE] 건설사들 수주 내용 살펴보니... 국내는 신중 해외는 적극 건설사들이 해외 건설 수주에 박차를 가하고 있다. 반면 국내 주택 수주는 6년 만에 최저치를 기록했다. 고금리 기조가 지속하는 가운데 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF)을 둘러싼 유동성 위기와 공사비 급등이 더해져 국내 공사를 꺼리고 있다는 분석이다. 25일 대한건설협회가 내놓은 국내건설 수주 동향에 따르면 지난 1월 한 달간 국내 건설사들의 주택(주거용 건축) 수주액은 3조2656억원으로 집계됐다. 주거용 건축 수주는 신규 주택과 재건축·재개발 사업에서의 수주를 의미한다. 1월 기준액으로는 2018년 (3조2612억원)이후 6년 만에 가장 적은 수주액이다. 월별 기준으로는 2019년 2월(2조6626억원) 이후 최저치다. 부동산 경기 악화로 수주액이 급격히 감소한 지난해 1월에 비해서도 11.5% 줄어들었고, 2년 전인 2022년 1월(5조9956억원)과 비교하면 거의 절반 수준이다. 협회 측은 “1월은 부동산 PF, 고금리, 공사비 상승 등에 따라 공공·민간 부문 모두 수주 실적이 하락해 건설 경기 위축이 심화됐다”고 설명했다. 특히 금융당국이 연초 금융권을 향해 부동산 PF 부실 사업장 정리를 연신 강조하고 나선 게 수주액 위축으로 이어졌다는 분석이 나온다. 이에 대해 한국건설산업연구원 한 연구위원은 “정부의 압박에 금융권이 매우 보수적으로 대응하는 상황에서 건설사들이 신규 사업을 위해 새로운 PF를 일으키기가 워낙 어려워 수주액이 급격히 감소했다”고 설명했다. 그는 공사비 상승과 관련해 “정비사업의 경우 공사비를 둘러싼 조합과의 갈등이 이곳저곳에서 나타나고 있는 데다, 집값은 계속 내려가는데 분양가격에 반영될 수밖에 없는 공사비를 마냥 올려 받을 수도 없어 건설사들이 자연스럽게 수주를 꺼리고 있다”고 했다. 이처럼 건설사들의 수주 기피 현상은 상대적으로 사업성이 우수한 서울 강남에서도 나타나고 있다. 서울 송파구 잠실우성4차아파트는 앞서 두차례 입찰에서 시공사를 구하지 못해 결국 3.3㎡당 공사비를 기존 760만원에서 810만원으로 올린 후에야 최근 현장설명회에서 건설사들이 나타났다. 서울시 서초구 신반포27차 재건축, 마포구 마포로1-10지구 도시정비형 재개발 등도 앞서 시공사 선정에 실패한 뒤 공사비를 올려 현장설명회를 다시 열고 시공사 물색에 나섰다. 한 대형건설사 관계자는 “강남이나 서울 도심이라도 공사비가 워낙 오르다보니 적정한 공사비를 받을 수 있는 만큼 분양가가 받쳐줄 수 있는 사업장들만 선별 수주를 하고 있다”며 “지방은 쳐다보지도 않는다”고 했다. 또 다른 대형건설사 관계자는 “예전에는 해당 지역의 추가 수주를 위해서 어느 정도 손해를 보더라도 들어가는 경우가 종종 있었는데, 지금은 철저하게 수익성만 보고 수주한다”고 말했다. 건설사들의 수주 감소는 비단 주택사업에 국한된 얘기는 아니다. 사무실·점포, 공장·창고 등 1월 국내 건설사들의 비주거용 건축 수주액은 2조7027억원으로, 2019년 이후 최저치(1월 기준)를 기록했다. 반면 건설사들의 해외수주 소식은 잇따라 들린다. 현대건설의 경우 최근 불가리아 코즐로두이 원자력발전소 건설 공사 우선협상대상자로 선정됐다. 불가리아 수도 소피아로부터 북쪽으로 약 200km 떨어진 코즐로두이 원전 단지 안에 2200메가와트(MW)급 원전 2기를 추가로 공사한다. 총사업비 18조7000억원 규모의 대형 수주다. 대우건설은 올해 1월 이라크에서 첫 수주 소식을 알렸다. 이라크항만공사가 발주한 바스라 알포(Al Faw) 신항만 1단계 현장을 잇는 3.7㎞ 길이 둑길(causeway)을 조성하는 공사를 수의계약 방식으로 수주했다. 공사비는 약 220억원 규모다. 쌍용건설도 아이티에서 첫 수주고를 올렸다. 아이티 MEF(Ministry of Economy and Finance, Haiti)가 발주한 ‘아이티 태양광 발전 설비와 ESS설비 건설 공사 및 운영 사업’이 최종 발주처의 심사를 통과한 것이다. 사업비는 약 750억원이다. 삼성엔지니어링은 중동·아프리카(MENA) 지역 건설시장이 활성화하면서 올해 이 지역에서 수주 기대가 높아져 해외건설 수주 실적이 개선될 조짐을 보인다. 이에 대해 해외건설협회 한 관계자는 “2023년 MENA 건설시장은 지난 10년 이래 최대인 2300억 달러 계약액을 기록했고 시장규모는 전년 대비 10.2% 성장한 6098억 달러까지 확대됐다”며 “2024년에도 전년도 최고 수준 이상으로 최대 2700억 달러 계약이 체결될 것으로 예상하고 시장규모도 전년도 대비 1.5% 성장한 7406억 달러로 전망된다”고 했다.2024-03-26 07:32:14
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쌍용건설, 두바이 고급 레지던스 2건 동시 수주 쌍용건설이 아랍에미리트(UAE) 두바이에서 고급 레지던스 2건을 수주했다. 쌍용건설은 두바이 크릭 하버(Dubai Creek Harbour) 지역에서 '크릭 워터스(Creek Waters)' 고급 레지던스 공사 2건을 동시에 수주했다고 25일 밝혔다. 총 3000억원(미화 2억2300만 달러) 규모다. 두바이의 새로운 주거 중심지인 크릭 하버 지역에 들어설 크릭 워터스 1, 2는 각각 지하2층 지상 52층 1개동 450가구, 455가구 규모의 최고급 레지던스로 탄생하게 된다. 이 프로젝트의 발주처는 부르즈 칼리파(Burj Khalifa)를 소유한 아랍에미레이트 최대 부동산 개발회사인 에마르(EMAAR)로, 두바이 금융시장에도 상장된 회사다. 올해 에마르는 레지던스 빌딩과 호텔, 빌라 등 초대형 개발사업을 작년 발주 물량 대비 2배로 계획하고 있어 추가 수주도 기대된다. 또 에마르 프로젝트 첫 수주를 통해 기존 두바이투자청(ICD)과 와슬(WASL)에 더해 발주처를 다각화했다. 중동지역에서의 수주 경쟁력 강화에 긍정적인 영향을 미칠 전망이다. 쌍용건설 관계자는 "최고급 레지던스 공사 2건을 동시 수주하며 두바이 지역에서 고급 건축 시장을 확장해 나가게 됐다"며 "특히 두바이 아틀란티스 더 로얄 준공 이후 발주처들이 기술력과 명성을 높게 평가하고 있어 향후 추가 수주의 결실을 거둘 것으로 기대된다"고 말했다. 한편 쌍용건설은 1997년 두바이 첫 진출 후 현재까지 ICD, WASL 등의 발주처 등을 통해 총 14개, 한화 약 3조9000억원 규모의 사업을 수주했다.2024-03-25 14:42:33
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GS건설 자회사 GPC, 업계 최초 환경부 '저탄소제품 인증' 획득 GS건설의 프리캐스트 콘크리트(Precast Concrete·PC) 자회사인 GPC가 이달 초 환경부로부터 자체 개발한 제품 2종에 대해 PC업계 최초로 저탄소제품 인증을 획득했다고 25일 밝혔다. GPC가 이번에 저탄소 제품 인증받은 제품은 △PC기둥 1종 △PC거더(기둥과 기둥을 연결해 구조물을 떠 받치는 보) 1종 등 총 2종의 제품이다. 저탄소제품 인증 받은 제품을 사용하는 건축주는 녹색건축인증(G-SEED)에 가점을 받아 사용 비율에 따라 취득세 감면, 용적률 및 건축물 높이제한 완화 등의 혜택을 받을 수 있다. '저탄소 제품 인증'은 환경부 산하의 한국환경산업기술원이 주관하는 인증제도다. 1단계 환경성적표지 (EPD·Environmental Product Declaration) 인증을 받은 제품 중에서 탄소 배출량을 5% 이상 추가 절감한 제품에 대해 인증하는 제도다. 최근 녹색건축 인증 현장이 증가하는 등 건설업계에서도 친환경 제품의 수요가 지속적으로 증가하고 있다. GPC는 지난해 8월 환경성적표지 인증을 받은 데 이어, 이번에 저탄소제품 인증까지 받았다. 향후 GPC는 저탄소제품 인증 품목을 점차 확대할 계획이다. GS건설은 2020년 해외 모듈러 전문업체인 폴란드 단우드사(社)와 영국 엘리먼츠사(社)를 동시에 인수하며 프리패브(Prefab) 사업에 본격 진출했다. 이를 기반으로 목조 모듈러 단독주택 자회사인 자이가이스트(XiGEIST)를 설립해 국내 목조 모듈러 주택시장에도 진입했다. 2020년 설립한 PC전문 자회사인 GPC는 2021년 충북 음성에 공장을 준공한 뒤 삼성전자 반도체 공장을 비롯 다수의 대형 물류센터, 공장 및 아파트 지하주차장 등 다양한 분야에 PC제품을 납품하고 있다. GPC는 국내 PC업계에서는 유일하게 ISO9001, ISO14001, ISO45001 등 품질, 환경 및 안전 관련 ISO 인증을 모두 취득했다. 국내 최초로 캐나다 카본큐어(CabonCure)社로부터 '광물탄산화 탄소저감 콘크리트 제조기술'을 도입해 지난해부터 제품 양산에 적용, 탄소배출 저감을 실행 중이다. GS건설 관계자는 "최근 녹색건축인증 현장이 증가하는 등 건설업계에서도 친환경 제품의 수요가 지속적으로 증가하고 있다"며 "앞으로도 저탄소제품 인증 품목을 확대해 나가고, 친환경 기술 발굴 및 도입을 위해 투자와 지원을 아끼지 않을 것"이라고 밝혔다.2024-03-25 10:49:18
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현대엔지니어링, 협력사 정기총회 및 세미나 개최 현대엔지니어링이 지난 22~23일 제주 해비치 호텔에서 '2024년 HEC 협력사 최고경영자 정기총회 및 세미나'를 개최했다고 25일 밝혔다. 이번 행사는 현대엔지니어링과 협력사 간의 소통과 관계 구축을 위해 마련됐다. 이 자리에는 홍현성 현대엔지니어링 대표이사를 포함한 경영진과 협력사 98개사 대표들이 참석했다. 현대엔지니어링은 행사에 참석한 협력사 대표들과 경영현황 및 사업계획을 공유하고 분과별 간담회를 통해 협력사들의 건의사항을 청취하고 동반성장을 위한 논의를 진행했다. 이후 98개 협력사 중 우수협력사를 '베스트프라임 파트너(Best Prime Partner)', 및 '안전 최우수' 기업으로 위촉해 기념패를 전달했다. 현대엔지니어링은 올해 창립 50주년을 맞아 당사 발전에 크게 기여한 최상위 협력사 6개 기업을 선정해 특별 공로상을 수여했다. 상생의 의미를 담은 캘리그라피 퍼포먼스 등도 함께 관람했다. 현대엔지니어링은 6년 연속 동반성장지수 최우수 기업으로 선정된 바 있다. 현대엔지니어링 관계자는 "현대엔지니어링은 모두의 상생과 발전을 위해 기술, 재정, 교육 등 다양한 분야에서 협력사를 지원하고 있다"며 "지난 50년처럼 앞으로의 50년도 신뢰와 소통을 바탕으로 함께 나아가는 동반자가 되길 바란다"고 밝혔다.2024-03-25 10:48:46
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건설현장 불법행위 신고 포상금 200만원으로 상향 앞으로 건설현장 내 불법행위를 신고할 때 받는 신고포상금이 기존 50만원에서 200만원으로 4배 늘어난다. 또 건설근로자의 채용 강요나 기계 임대 관련 청탁 등 노사를 불문하고 모든 불법행위로 지급 기준도 확대된다. 국토교통부는 이 같은 내용을 담은 ‘공정건설지원센터 설치·운영에 관한 지침’을 개정하고 오는 22일부터 시행한다. 이번 개정은 건설현장 불법행위 신고에 대한 자발적 참여 분위기를 조성하고, 포상금제를 활성화하고자 마련됐다. 이번 개정에 따라 신고포상금 지급 절차도 단순화된다. 기존에는 신고 내용에 대한 행정처분이나 형사처분이 완료돼야 포상금이 지급됐다. 그러나 앞으론 처분이 완료되지 않더라도 지방국토관리청 포상금심사위원회가 심사한 뒤 포상금이 지급된다. 국토부는 오는 22일부터 다음 달 21일까지 한 달간 건설현장을 직접 찾아 ‘건설현장 불법행위 신고포상금 제도 집중 홍보’를 통해 불법행위 근절을 위한 캠페인을 한다는 계획이다. 한편, 국토교통부는 현장에서 가장 빈번하게 발생하고 있고, 구조적인 문제에 해당하는 불법하도급 근절을 위해 지자체와 협력해 상시단속을 시행 중이다. 지난해 9월부터 6개월 동안 835개 건설현장을 단속해 150개 현장에서 276건의 불법하도급을 적발했다. 앞으로도 건설현장 불법행위 근절을 위해 지자체와 힘을 모으겠다는 계획이다. 김상문 국토부 건설정책국장은 “건설현장 안전의 첫걸음은 불법행위 근절”이라며, “불법행위를 발견한다면 그냥 지나치지 말고, 반드시 신고해 줄 것을 당부드린다”며 “국토부는 건설현장의 불법행위가 뿌리 뽑힐 때까지 기한 없는 현장단속을 하고 관련 제도도 지속해서 정비해 나갈 예정”이라고 설명했다.2024-03-22 14:22:04
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16주 만에 멈춘 서울 아파트값 하락세...전세값, 44주째 상승 서울 아파트 매매가격이 하락한 지 16주 만에 보합 전환했다. 내림세가 이어졌던 서울 용산과 서초가 상승 전환된 여파다. 전세가격은 44주째 오르고 있다. 한국부동산원은 이번 주(18일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향을 조사한 결과, 매매가격은 0.03% 하락, 전셋값은 0.02% 상승했다고 22일 밝혔다. 전국 주간 아파트 매매가격은 지난주(-0.05%) 대비 낙폭이 줄었다. 수도권(-0.05%→-0.02%)과 지방(-0.06%→-0.04%)은 하락폭이 축소됐고, 서울(-0.01%→0.00%)은 보합 전환했다. 서울은 25개 자치구 중 외곽지역 8개 구를 제외한 전 지역에서 하락이 멈추거나 상승 폭을 키웠다. △동작(0.03%→0.05%)과 송파(0.03%→0.04%) 등은 상승폭을 확대했고 다수 지역에서 하락이 멈췄다. 반면 △노원(-0.04%→-0.02%) △도봉(-0.03%→-0.04%) △강북(-0.06%→-0.03%) 등 서울 외곽지역에선 하락세가 이어졌다. 한국부동산원은 "정주 여건에 따른 지역‧단지별로 상승‧하락 혼조세를 보이는 가운데, 매수 문의가 소폭 증가하며 일부 단지에서 매도 희망가 상향 조정 및 상승 거래가 발생하는 등 서울 전체가 하락에서 보합으로 전환했다"고 전했다. 인천은 이번주 0.01% 내리며 전주의 낙폭을 유지했다. 부평(0.00%→0.03%)과 서구(-0.02%→0.01%)가 상승 전환했지만 중구(0.16%→-0.03%)는 하락 전환했고 미추홀(-0.08→-0.09%) 등이 낙폭을 키우는 등 지역별 온도 차를 보이며 인천 전체 하락이 이어졌다. 경기는 이번 주 0.03% 내리며 전주(-0.07%)보다 낙폭을 크게 줄였다. △여주(0.09%→0.15) △고양 덕양(0.03%→0.12%) △용인 처인(0.04%→0.09%) 등은 상승폭을 키웠고 광주(-0.10%→0.00%)는 하락을 멈췄다. 그 외 대부분 지역은 하락이 계속됐지만, 다수 지역에서 낙폭을 줄이며 경기 전체 낙폭이 개선됐다. 이번주 전국 주간 아파트 전세가격은 0.02% 오르며 지난주의 상승폭을 유지했다. 수도권(0.06%→0.07%)은 상승폭이 커졌지만, 서울(0.08%→0.07%)은 상승폭이 줄었다. 지방(-0.03%→-0.02%)은 하락폭이 축소됐다. 서울은 이번주 0.07% 오르며 전주(0.08%)보다 상승폭이 소폭 줄었다. △강북(0.08%→0.13%) △동대문(0.07%→0.11%) △동작(0.06%→0.11%) △중랑(0.05%→0.09%) 등의 지역은 상승세가 거세졌지만, 이외 대부분 지역은 상승폭이 소폭 줄었다. 지난주 서울에서 처음으로 하락 전환한 강동은 이번주 낙폭(-0.01%→-0.04%)이 커졌다. 한국부동산원은 "신생아 특례 전세자금 대출 시행으로 인해 요건을 충족하는 지역 내 역세권 및 정주 여건 양호한 단지로의 이주 수요가 증가하며 매물이 감소하고 상승 거래가 발생하는 등 서울 전체 상승세가 유지됐다"고 설명했다. 인천은 이번주 0.17% 오르며 전주(0.13%)보다 상승세가 거세졌다. △중구(0.05%→0.37%) △미추홀(0.15%→0.27%) △부평(0.17%→0.19%) △연수(0.16%→0.19%) 등 대부분 지역에서 상승폭을 키웠다. 경기는 이번주 0.04% 오르며 전주의 상승폭을 유지했다. △성남 중원(0.22%→0.28%) △성남 수정(0.04%→0.22%) △시흥(0.17%→0.19%) △광명(0.17%→0.19%) △고양 덕양(0.04%→0.15%) 등 일부 지역은 상승폭을 키웠지만, 파주(-0.15%→-0.16%)와 오산(-0.04%→-0.08%) 등 일부 지역은 낙폭이 커졌고, 다수 지역이 전주의 흐름을 이어가며 경기 전체의 상승폭은 유지됐다.2024-03-22 14:21:46
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철도지하화 통합개발 밑그림 그린다…연내 1차 선도사업 선정 정부가 도심 내 철도지하화 통합개발 밑그림을 그릴 연구용역에 나선다. 또 연내 1차 선도사업을 선정하고 내년 말에는 종합계획을 발표한다는 계획이다. 국토교통부는 ‘철도지하화 통합개발’의 청사진을 그리는 종합계획 수립 연구 용역에 본격 착수했다고 22일 밝혔다. 철도지하화 통합개발 사업은 도심을 단절해 온 철도를 지하로 이전하고 도심 공간을 혁신적으로 재창조하기 위해 철도부지와 인접부지까지 함께 개발하는 사업이다. 연구용역은 올해 1월 30일 제정된 철도지하화통합개발법에 따른 종합계획 수립을 위해 추진하는 것으로 30억 원을 투입해 국토연구원 컨소시엄(한국교통연구원, 유신엔지니어링, 도화엔지니어링, 싸이트플래닝건축사무소)이 24개월간 용역을 수행한다. 연구 용역에서는 국내 철도부지 현황 및 국내외 철도 지하화 사례조사, 대상 노선 선정을 위한 평가 기준을 마련하고 최적의 지하화 공법과 지역 여건에 맞는 도시개발 방향 등을 검토할 예정이다. 특히 대상 노선은 대통령 공약노선에 더해 지자체(시‧도지사)가 건의하는 노선 등을 대상으로 사업 필요성, 실현 가능성, 사업비 조달 가능성과 기대 효과 등을 종합적으로 검토해 선정할 계획이다. 철도부지 출자 전략, 최신 금융기법 등을 활용한 자금 조달방안과 함께 최적의 사업시행자 등 사업 추진체계도 검토한다. 국토부는 지자체에서 원활히 사업을 제안할 수 있도록 2분기에 사업 제안 가이드라인을 배포하고 지자체 제안 중 완결성이 높은 사업은 올해 12월에 1차 선도사업으로 선정할 계획이다. 1차 선도사업으로 선정되면 사업이 조기 가시화되도록 내년 말 예정인 종합계획 수립 이전부터 기본계획 수립에 착수할 수 있도록 행정적으로 지원할 계획이다. 선도사업을 포함해 지자체에서 추가 제안한 사업에 대한 검토를 거쳐, 내년 말까지 전체적인 철도지하화 통합개발 대상노선이 포함된 종합계획을 수립‧고시한다. 윤진환 국토부 철도국장은 “정부와 지자체뿐만 아니라 공공기관, 연구기관, 학회 등 다양한 전문가와 함께 지혜를 모아 철도지하화 통합개발 종합계획을 내실 있게 수립하겠다”고 밝혔다.2024-03-22 10:13:29
