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대출 규제도 못막는다... 서울·수도권 아파트값 상승폭 커져
[이코노믹데일리] 정부의 ‘8·8 공급대책’ 이후 3주 연속 매매가격 상승 폭이 둔화하며 점차 안정세로 접어들 가능성을 내비췄던 서울 아파트 매매시장이 또 요동치고 있다. 4주 만에 상승 폭이 다시 커지면서 주택시장이 한치 앞을 내다보기 어려운 안갯속에 휩싸인 모양새다. 13일 한국부동산원에 따르면, 이번 주 서울 지역 아파트 매맷값은 전주 대비 0.23% 오르면서, 상승 폭이 전주(0.21%)에 견줘 커졌다. 8·8 공급대책 직후인 8월 둘째 주 0.32% 오르며 5년 11개월 만에 최고 상승률을 기록했던 서울 아파트 매맷값은 급등 피로감, 대출 규제 등의 영향으로 8월 셋째 주부터 3주 연속 상승 폭이 줄어든 바 있다. 부동산원은 “최근 대출환경의 변화와 가격 급등 피로감으로 인해 매물 소진 속도가 둔화되고 있으나, 일부 재건축 단지와 지역 내 신축 선호단지를 중심으로 신고가 계약이 체결되면서 전체 상승 폭은 소폭 확대됐다”고 설명했다. 구별로 보면, 서초구가 서초·반포동의 준신축 단지 위주로 0.44% 오르며 가장 높은 상승률을 기록했고, 금호·하왕십리동의 선호 단지 위주로 오른 성동구가 0.41%의 상승률로 그 뒤를 이었다. 그밖에 송파구(0.35%), 용산구(0.34%), 광진구(0.34%), 강남구(0.31%), 마포구(0.29%), 영등포구(0.25%) 등의 상승 폭이 컸다. 경기·인천의 아파트 매매시장은 혼조세를 보였다. 인천(0.13%→0.10%)은 상승 폭이 줄었지만, 경기(0.10%→0.13%)는 상승 폭이 커지면서 수도권 전체 상승 폭은 0.14%에서 0.15%로 확대됐다. 가을 이사철을 맞아 전셋값 상승 폭도 커지고 있다. 이번 주 수도권(0.14%→0.17%)과 서울(0.15%→0.17%)은 전셋값 상승 폭이 커지고, 지방(0.00%→0.00%)은 보합 국면을 유지하면서 전국 기준 전셋값 상승률은 지난주 0.07%에서 이번 주 0.08%로 높아졌다. 서울의 경우 전셋값 상승세가 69주째 이어지고 있다. 부동산원은 “가을 이사철의 영향으로 역세권·신축·학군지 등 선호단지를 중심으로 대기수요가 증가하고, 매물 부족에 따라 오른 가격에 계약이 꾸준히 체결되면서 서울 전체 상승 폭이 소폭 확대됐다”고 설명했다.
2024-09-13 07:41:35
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4월 하락장에 웃은 반도체·전선株
[이코노믹데일리] 2월과 3월 상승세를 보인 주식 시장이 4월에는 고전한 가운데 수익 상위 종목에 반도체주와 전선주가 올랐다. 인공지능(AI) 데이터센터 설립으로 인한 전력 수요 상승, 구리 가격 급등 영향으로 풀이된다. 10일 한국거래소에 따르면 G20의 24개 주요 주가지수 수익률에서 국내 코스닥 지수는 전월 대비 4.04% 하락한 21위를, 코스피는 1.99% 떨어진 14위를 기록하며 부진한 모습이 나타났다. 키움증권의 키움영웅전에 참여한 투자자도 평균 -4.5% 수익률을 기록했고, 영웅결정전 참가 대상자(상위 랭커)들의 평균 수익률도 51.16%로 올해 중 가장 낮은 수치였다. 키움영웅전은 키움증권의 모의·실전투자 대회로 지난해 3월 시작해 30만명 이상 투자자가 투자 경쟁에 참여했다. 주식 시장의 하락세에도 반도체주가 지난달에 이어 상위랭커 수익 종목을 차지했다. 키움영웅전에서 높은 수익이 나타난 종목 10위에는 삼성전자와 반도체 검사 장비 공급 계약을 체결한 와이씨를 비롯해 유리 기판 관련주인 와이씨켐, 필옵틱스, 제이앤티씨가 포함됐다. 상위 종목 10개 중 등락률이 대원전선(123.70%), 와이씨(88.56%), LS ELECTRIC(80.57%), 와이씨켐(56.10%), 필옵틱스(44.58%), 제이앤티씨(40.72%), 대한전선(32.18%), 흥구석유(30.55%), 한국석유(24.30%), 제주은행(20.24%) 순으로 높았다. AI 데이터센터 신설 등으로 인한 전력 수요 증가와 함께 구리 가격 급등함에 따라 전선주에서 높은 등락률이 나타났다. 또 중동 리스크가 불거져 정유주 상승을 이끌었고 기업 밸류업 프로그램이 발표되면서 은행주도 상승세를 보였다. 이번 대회로 1억 대회부터 100만원 대회까지 자산 규모별로 진행된 5개 대회에서 국내는 대회별 상위 200명, 해외는 상위 100명이 영웅결정전에 참가한다. 상금이 수여되는 대회별 TOP 10은 키움증권·한국거래소 검수를 통해 1개월 뒤 최종 결정된다. 키움영웅전은 현재 5월 정규전이 진행 중이며 서비스에서 상위랭커 실시간 조회 종목, 당일 매수·매도 최다 종목 등을 제공한다.
2024-05-10 17:19:23
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