2025.04.19 토요일
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정부, 전자동의 시스템 본격 가동... 1기 신도시 정비사업에 속도 [이코노믹데일리] 국토교통부는 노후계획도시 정비사업의 신속한 추진을 위해 전자동의 시스템을 본격적으로 가동한다고 30일 밝혔다. 정비사업 현장에서는 그간 사업 단계마다 필요한 서면 동의서의 취합과 검증에 많은 인력과 비용이 들었다. 이에 전자동의 방식 도입에 대한 요구가 꾸준히 제기돼 왔고, 정부와 국회는 도시정비법 및 노후계획도시법 시행령 개정을 통해 시스템 운영의 법적 근거를 마련했다. 특히 1기 신도시 정비사업은 조속한 추진이 중요한 과제인 만큼 법령 시행에 앞서 전자투표의 조기 도입을 추진했다. 스마트도시 규제샌드박스 규제특례를 적용받아 전자투표 시스템을 우선 활용할 수 있게 됐다. 기존 정비사업에서는 토지등소유자의 동의서 징구와 검증에 3000세대 기준 5개월 이상이 걸렸고 동의서 1회 징구에 약 1억원의 비용이 소요됐다. 전자동의 시스템을 활용하면 동의서를 실시간으로 취합할 수 있어 검증까지 걸리는 시간이 2주로 단축되며 비용도 450만원 수준으로 낮아질 전망이다. 전자동의 시스템의 구축과 운영은 한국국토정보공사(LX)가 전담한다. 시스템 활용을 원하는 지자체는 LX와 업무협약을 체결하고 사업장 관련 정보와 개인정보를 제공하게 된다. 시스템 최초 사용 시에는 토지등소유자의 투표 권한 확인을 위해 개인정보 동의서의 취합과 검증이 이뤄진다. 이를 통해 노후계획도시 정비사업의 단계별 준비 기간이 크게 줄어들 것으로 보인다. 이번 시스템은 1기 신도시 선도지구를 시작으로 노후계획도시 특별정비예정구역에서 주민대표단 구성을 위한 주민 동의 절차에 활용된다. 이후 예비사업시행자와의 협약 체결, 특별정비계획(안) 입안 제안, 사업시행자 지정 동의 등 동의가 필요한 모든 절차에 시스템을 적용할 수 있다. 조합총회 추진 시 오프라인 총회와 온라인 총회를 병행할 수 있게 돼 주민 참여의 문턱도 낮아질 것으로 기대된다. 국토부는 지난 10일부터 14일까지 1기 신도시 선도지구 선정 구역을 대상으로 고양 일산, 안양 평촌, 군포 산본, 성남 분당, 부천 중동 등 5개 지역 14개 단지에서 찾아가는 주민설명회를 열었다. 주민대표단 구성 등 주요 사항을 설명하고 주민 의견을 수렴했다. 이를 바탕으로 국토부는 특별정비계획이 차질 없이 수립될 수 있도록 정책 지원방안을 마련하고 현장 중심의 정책지원을 이어갈 계획이다. 또한 노령층 등 디지털 취약계층을 고려해 오프라인 투표 방식도 병행한다. LX는 알림톡과 문자 등을 통해 토지등소유자에게 전자투표 링크를 발송하고 소유자는 해당 링크를 통해 투표에 참여한다. 투표 종료 후에는 전자투표에 대한 통계와 보고서를 열람할 수 있다. 국토부 관계자는 “새롭게 도입되는 노후계획도시 전자동의 시스템을 시작으로 예비사업시행자 지정과 지자체 심의 간소화 등 연내 특별정비계획 수립을 위한 정책적 지원을 아끼지 않겠다”고 밝혔다.2025-03-30 16:59:11
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트러스테이 아파트 플랫폼 '홈노크타운', 지역 상권 '활력' 불어넣는다 [이코노믹데일리] 프롭테크 솔루션 기업 트러스테이가 운영하는 주거 플랫폼 ‘홈노크타운’이 새로운 서비스 ‘사장님센터’를 선보이며 지역 소상공인 지원에 나선다. 30일 트러스테이는 홈노크타운에 입점한 지역 소상공인들의 온라인 판로 확장을 돕는 ‘사장님센터’ 서비스를 개시했다고 밝혔다. 홈노크타운은 아파트 입주민, 구성원, 관리자를 위한 모바일 기반 주거 플랫폼으로 커뮤니티 시설 예약, 전자투표, 공지사항 확인 등 다양한 편의 기능을 제공한다. 특히 입주민들은 홈노크타운의 ‘타운마켓’ 기능을 통해 공동구매, 중고거래 등 다양한 생활 밀착형 서비스들을 이용해왔다. 이번에 새롭게 도입된 ‘사장님센터’는 오프라인 기반의 지역 소상공인과 아파트 입주민을 직접 연결하는 데 초점을 맞춘 서비스다. 사장님센터는 온라인 판매 채널 확보에 어려움을 겪는 소상공인들에게 새로운 활로를 제공하고 입주민들에게는 더욱 다양한 상품과 서비스를 편리하게 이용할 수 있는 환경을 조성하는 것을 목표로 한다. 트러스테이 측은 사장님센터 입점을 통해 소상공인들이 홈노크타운 사용자들에게 안정적으로 상품을 노출하고 아파트 단지별 맞춤형 판매 전략을 수립하는 등 체계적인 영업 환경을 구축할 수 있을 것으로 기대하고 있다. 더불어 홈노크타운은 사장님센터를 통해 지역 소상공인과 입주민 간의 연결을 강화하고 광고 및 프로모션 기능을 지원하여 온-오프라인 시너지 효과를 극대화한다는 방침이다. 이는 소상공인들에게 효과적인 마케팅 채널을 제공하고 입주민들에게는 지역 상점과의 접근성을 높여 지역 상권 활성화에 기여할 것으로 전망된다. 향후 트러스테이는 입점 업체 중 상품 경쟁력과 고객 반응이 우수한 사업자를 선정하여 더 많은 고객 유치 기회를 제공하는 등 추가적인 지원책을 마련할 계획이다. 이승오 트러스테이 대표는 “사장님센터 론칭은 지역 사업자와 소비자 간의 접점을 확대하고 소상공인들의 사업 성장을 지원하기 위한 노력의 일환”이라며 “향후 입주민 편의 서비스 고도화는 물론 지역 사업자와의 상생을 위한 다양한 방안을 지속적으로 모색할 것”이라고 강조했다.2025-03-20 10:23:30
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밀리의서재, IR 체계 강화…주주 소통 확대 '적극' [이코노믹데일리] 국내 최대 독서 플랫폼 밀리의서재가 투자자와의 소통을 강화하고 기업 가치 제고에 적극적으로 나선다. 13일 밀리의서재는 IR(Investor Relations, 투자자 관계) 체계를 강화하여 시장과의 소통을 확대하겠다고 밝혔다. 이는 최근 주주제안 측과의 논의를 통해 상호 협력 관계를 구축하고 회사의 성장과 확장에 집중하기 위한 결정으로 풀이된다. 밀리의서재와 주주제안 측은 최근 논의를 통해 회사가 성장과 확장에 집중해야 한다는 데 의견을 같이하고 주주제안 측은 주주제안을 철회했다. 양측은 향후 자본시장의 목소리를 지속적으로 전달하며 밀리의서재의 기업 가치를 높이는 데 협력하기로 했다. 이번 합의에 따라 밀리의서재는 투자자들과의 소통 접점을 넓히고 IR 활동을 한층 강화할 계획이다. 구체적으로 최고재무관리자(CFO) 주관 하에 매 분기별 실적 발표를 정례화하고 투자자들을 위한 실적 리뷰 자료를 개편하여 사업 현황을 투명하게 공개할 예정이다. 특히 주요 사업 이슈 발생 시에는 주요 임원진(C-Level)이 참석하는 기업 설명회 및 NDR(Non Deal Roadshow, 기업설명회)을 개최하여 시장과의 적극적인 소통에 나선다. 밀리의서재는 이러한 IR 고도화 계획을 바탕으로 2024년 2분기부터 본격적으로 사업 방향과 실적에 대한 시장과의 소통을 확대할 방침이다. 한편 주주제안 측의 요구사항 중 하나였던 전자투표 도입은 이사회 의결을 거쳐 내년 주주총회부터 시행될 예정이다. 주주환원 정책에 대한 논의도 이루어졌다. 밀리의서재는 주주제안 측이 제안한 당기순이익 기반 주주환원 정책의 필요성을 인지하고 있으나 현재는 신사업 및 콘텐츠 확장 등 미래 성장 동력 확보를 위한 투자가 우선이라는 입장이다. 밀리의서재 측은 “지속적인 성장을 위한 재원 투자가 기업 가치 제고에 더 효과적일 것”이라며 “준비 중인 사업 확장 아이템들을 조만간 시장에 공개할 수 있을 것”이라고 덧붙였다. 박현진 밀리의서재 대표이사는 “신사업 확장을 위한 투자를 준비 중이며 구체적인 내용은 상반기 중 순차적으로 안내할 계획”이라고 밝혔다. 또한 “주주환원 정책은 향후 기업 성장 사이클, 사업 확장 계획, 시장 상황 등을 종합적으로 고려하여 적정 시점에 적극적으로 검토할 것”이라고 강조했다.2025-03-13 18:12:41
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삼성증권, 온라인 주총장 서비스 비상장사도 적용 [이코노믹데일리] 삼성증권이 기존에 운영하던 온라인 전자투표 시스템 온라인 주총장 서비스를 상장기업에서 비상장기업에도 적용한다고 4일 밝혔다. 온라인 주총장은 증권사 중 최초로 법인 고객을 대상으로 전자투표 시스템을 제공하는 서비스다. 지난 2020년 출시해 5년간 920개 상장사가 이용해 왔다. 올해부터는 온라인 주총장 서비스를 비상장사까지 확대했다. 본래 주주들이 주주총회 안건 의결권 행사를 주주총회에 방문하거나 우편으로 전달해 가능했지만 해당 서비스를 활용해 온라인에서 편리하게 처리할 수 있을 것으로 기대한다. 온라인 주총장 신청 기업이 원활하게 주총을 실시할 수 있도록 기업별 전담 직원을 배치해 세부적인 실행과 맞춤형 운영을 지원한다. 주주도 주주인증 절차만 거치면 의결권을 행사할 수 있고 해당 기업의 주총 정보를 확인할 수 있다. 삼성증권은 온라인 주총장 계약 기업과 실시한 증자, 블록딜 등 규모가 1조5000억원을 기록하면서 해당 서비스가 법인영업의 핵심 콘텐츠가 됐다고 평가한다. 서비스에 대한 자세한 내용과 신청은 삼성증권 법인컨설팅팀에서 하면 된다. 삼성증권의 온라인주총장을 초기부터 활용 중인 자동차 부품기업의 CFO는 "온라인 주총장으로 주주들의 편의성을 높일 수 있고 주총 관련 전반적인 지원 덕에 경영진 역시 만족도가 높아졌다"고 언급했다. 박범진 삼성증권 법인컨설팅 팀장은 "앞으로도 상장기업뿐만 아니라 성장하는 비상장 기업에도 온라인주총장 서비스를 제공하여 주식보상, 증자 등 임시주주총회가 잦은 스타트업의 경영을 돕고, 스타트업의 성장에 실질적인 도움이 되는 서비스를 지속 개발해 나가겠다"고 설명했다.2025-02-04 11:15:16
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서울시, 공공지원 정비사업조합 표준정관 마련 [이코노믹데일리] 서울시는 정비사업 과정에서 갈등을 예방하고 안정적인 정비사업 운영 지원을 위해 '서울시 공공지원 정비사업조합 표준정관'을 마련했다고 7일 밝혔다. 기존 활용된 국토교통부의 '재개발표준정관'은 2003년 작성돼 원활한 사업 지원에 한계가 있었다. 이후 지난 2019년 도시 및 주거환경정비법 개정에 따라 시·도지사가 표준정관을 작성·보급할 수 있게 됐고, 시는 그간 법령 개정사항 등과 서울시 공공지원제도를 반영해 표준정관을 마련하게 됐다. 이번 표준정관에는 정비사업 조합 임원의 선임·연임 관련 규정, 공사비 갈등 예방을 위한 시공자 선정·계약 절차, 효율적인 조합업무 추진을 위한 전자투표 활성화 등의 내용이 담겼다. 먼저 조합 임원의 선임·연임 절차와 직무수행 기간을 명확히했다. 조합 임원의 임기 만료 전 새로운 임원의 선임·연임 절차를 마치도록 하고, 절차가 완료되지 않은 경우 기존 임원이 직무를 수행하도록 해 안정적인 조합 운영이 가능토록 했다. 조합장 부재 시에는 직무대행체제를 조합 실정에 맞게 정하도록 했다. 공사비 갈등 예방을 위해 시공자의 선정·계약은 '서울시 공공지원 정비사업 시공자 선정 기준'을 준수토록 하고, '서울시 정비사업 표준공사계약서'를 적용하는 것을 원칙으로 했다. 사업시행인가 후 조합원 분양공고 전 공사비 검증을 시행해 조합원에게 공개하고, 일반분양 후 공사비를 증가시킬 수 있는 설계변경은 지양하도록 했다. 공사비 증액 발생 시 입주예정일 1년 전에 검증 절차에 착수해 입주 지연을 예방하는 내용도 포함됐다. 조합원의 권리보호를 위해 서울시 정비사업 종합정보관리시스템 '정비사업 정보몽땅'에서 정비사업 관련 자료를 조합원이 열람할 수 있도록 했다. 정보공개 청구에 대한 세부 절차도 담겼다. 시는 이번 표준정관이 현장에서 적극 활용될 수 있도록 정비사업 아카데미, 온라인 교육·홍보를 통해 조합과 주민들의 이해도를 높일 계획이다. 해당 정관은 서울시 정비사업 정보몽땅누리집에서 확인할 수 있다. 한병용 서울시 주택실장은 "공공지원 정비사업조합 표준정관은 조합 운영의 투명성과 공정성을 강화하고, 정비사업 과정에서 발생할 수 있는 다양한 갈등을 예방하기 위한 것"이라며 "앞으로도 조합원과 주민들이 신뢰할 수 있는 정비사업 문화를 정착시키기 위해 지속적으로 지원할 것"이라고 말했다.2024-11-07 10:00:40
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