2025.04.02 수요일
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이번엔 '병세권'... 의사파업에 대형병원 근처 아파트 신고가 속출 의료대란 장기화로 주택시장에서 주거지와 병·의원 인프라가 인접한 '병세권' 선호 현상이 두드러지고 있다. 대형병원과 인접한 아파트들이 고가에 거래되고, 신고가도 갈아치우는 등 강세를 보여서다. 8일 업계에 따르면 의료대란 여파로 대형병원과 주거지가 가까워야 한다는 '병주근접'이라는 신조어가 나오고 있다. 이미 대형병원 등 의료시설 인프라를 잘 갖춘 지역에 대한 두터운 수요로 해당 단지들의 평균 가격이 높게 형성되고 있다는 게 업계의 분석이다. 실제로 서울 종로구에 있는 경희궁자이, 경희궁롯데캐슬 아파트는 모두 역세권(각각 5호선, 3호선) 단지이지만 의료기관 접근성에선 차이가 난다. 경희궁자이는 강북삼성병원, 서울적십자병원과 가까운 '병세권'이다. 직선거리로 400~500m 내외다. 경희궁롯데캐슬은 이들 병원과 1㎞ 정도로 상대적으로 먼 거리에 있다. 전용면적 84㎡ 기준으로 '병세권' 경희궁자이는 지난 1월 20억원에 거래된 데 비해 경희궁롯데캐슬은 지난해 12월 15억원에 거래됐다. 지방에서는 병세권 단지들이 신고가를 경신하고 있다. 강원 춘천시 후평동에 있는 춘천후평우미린뉴시티는 강원대학교병원, 한림대춘천성심병원 등을 이용하기 편리한 단지로 꼽히는 곳이다. 지난달 전용면적 84㎡가 5억원에 거래돼 2021년 입주 이후 최고가를 기록했다. 부동산 시장 침체기에 지방에서 신고가 경신은 흔치 않은 사례다. 의료대란 장기화로 환자와 가족들의 불편이 가중되면서 지방에서도 상대적으로 우수한 의료 인프라를 갖춘 단지들이 주목받고 있다는 게 전문가들의 분석이다. 의대 정원 확대에 따른 지방 유학 증가가 집값 상승으로 이어질 것이란 전망도 나온다. 현재 지방에서는 정원 60%를 해당 지역에서 고등학교 3년 과정을 이수한 학생으로 선발하는 지역인재전형이 시행 중이기 때문이다. 2025학년도 의과대학 정원 지역별 배정 현황에 따르면 지방에서 가장 많은 인원을 배정받은 지역은 충청권(549명)이다. 지역 내 위치한 의대는 건국대글로컬·건양대·단국대 천안·순천향대·을지대·충남대·충북대 등 7개로 총정원은 421명에서 970명으로 2배 이상 늘었다. 그 결과 대전 둔산동 내 명문학군으로 꼽히는 크로바, 한마루, 목련 등의 아파트 단지는 이미 2023년 말부터 집값 상승세를 탔다. 실제로 국토교통부 부동산 실거래가 공개시스템 자료를 보면 크로바 아파트 전용 101㎡는 지난달 11억8000만원에 거래됐다. 한마루 아파트 전용 101㎡도 지난해 10월 8억9800만원, 11월엔 8억9500만원에 거래됐으며 올해 3월에는 8억2000만원에 팔렸다. 둔산동 목련 아파트 역시 전용 134㎡가 2022년 15억5000만원으로 최고가를 찍은 이후 2023년 6월 12억원대까지 하락했다가 2024년 2월 다시 14억700만원에 거래됐다. 부동산 한 전문가는 "인구 고령화와 건강에 관한 관심이 고조된 시대적인 상황과 의료대란 등으로 주택시장에서 의료 인프라의 가치는 더 높아지고 있다"고 했다.2024-04-09 06:00:00
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건설사, 사우디서 9.6조원 수주...제2의 중동 붐 오나 국내 건설 경기의 침체가 계속되는 가운데 한국 건설사가 사우디아라비아에서 9조6000원 규모의 사업을 수주했다. 우리 기업이 사우디에서 수주한 사업으로는 역대 최대 액수이고, 세계적으로도 세 번째에 해당하는 규모라 ‘제2의 중동 붐' 기대감이 커지고 있다. 이번 수주는 지난해 6월 현대건설이 사우디에서 50억 달러(약 6조4000억원) 규모의 석유화학 플랜트 건설 사업(아미랄 프로젝트)을 수주한 지 1년도 안 돼 성사된 쾌거다. 8일 삼성E&A(옛 삼성엔지니어링)에 따르면 사우디 국영 석유회사 아람코가 발주한 '파딜리 가스 증설 프로그램 패키지 1, 4번' 공사를 수주했다. 수주액은 60억 달러(약 8조원)로 국내 건설사가 사우디에서 수주한 공사 중 역대 최대 규모다. GS건설도 같은 공사의 '2번 패키지'를 수주했다. 공사액은 12억2000만 달러(약 1조6000억원) 규모다. 두 회사의 수주액을 합치면 72억2000만 달러(약 9조6000억원)로 지난해 국내 건설사의 총 해외수주액(330억 달러)의 20여%에 해당하는 규모다. 이런 가운데 고유가 영향으로 중동지역 산유국들이 플랜트 발주 확대에 나설 것으로 전망돼 해외수주 확대와 그에 따른 제2의 중동 붐에 대한 기대감이 커지고 있다. 한 건설사 임원은 “고유가 지속으로 중동 및 아프리카(MENA) 지역 산유국의 재정 수지가 개선 중이며 이는 지속적인 발주 확대로 이어지고 있다”며 “올해 MENA 지역 발주가 작년보다 더 클 것"이라고 했다. 그러면서 ”특히 국내 건설사들의 주력 공종인 화학제품 생산 산업 부문 프로젝트들은 올해 말이나 내년에 본입찰을 진행할 것으로 예상함에 따라 국내 건설사의 수주액이 더 상승할 전망"이라고 밝혔다. 국내 대형 건설사 외에 중소형 건설사의 중동 수주 소식도 잇따라 들린다. SGC E&C(구 SGC이테크건설)는 지난 1월 사우디에서 6900억원 규모의 화학 플랜트 설비 공사 계약을 수주했으며 지난 2월에도 사우디에서 2500억원 규모의 생산 설비 공사 계약을 체결했다. 쌍용건설도 지난달 아랍에미리트(UAE) 두바이에서 3000억원 규모의 고급 레지던스 공사 2건을 수주했다. 중동에서 사업을 하는 한 건설사 관계자는 "고급 건축물을 주로 발주하는 한 중동 개발사의 경우 올해 발주 물량을 작년보다 2배 이상으로 계획 중인 것으로 안다"면서 "코로나19로 발주가 급감했던 중동 시장이 다시 살아나는 분위기"라고 전했다. 중동발 수주 확대 속에 '올해 해외 건설 수주액 400억 달러· 누적 수주액 1조 달러'라는 정부의 목표치도 무난히 달성할 전망이다. 대통령실은 이번 가스 플랜트 공사를 수주한 데 대해 “한-사우디 정상외교의 결실”이라며 “이번 수주로 올해 1월 1일부터 4월 2일까지 해외건설 수주액은 지난해 같은 기간 61억1000만 달러의 2배를 넘은 127억2000만 달러에 달하게 된다”고 3일 밝혔다. 그러면서 “올해 수주 목표인 400억 달러(지난해 333억 달러) 달성에도 청신호가 켜진 것"이라고 평가했다. 앞서 최상목 부총리 겸 기획재정부 장관은 지난 2월 대외경제장관회의 및 대외경제협력기금(EDCF) 운용위원회에서 "올해 5대 중점지역(중동·중앙아시아·동남아시아·동유럽·미주)별 전략을 면밀히 추진해 '해외건설 누적수주 1조 달러 시대'를 열겠다"는 목표를 제시한 바 있다. 이에 대해 삼성E&A 관계자는 “사우디는 최근 가스 생산량을 늘리기 위해 가스 플랜트 건설에 지속 투자하고 있다”며 “적극적으로 참여해 연계 수주를 이어갈 계획이며, 차별화된 기술력과 품질로 중동시장에서 입지도 강화해 나가겠다"고 밝혔다. GS건설 관계자도 "지난 50여년간 국내외에서 쌓아온 다양한 건설 역량과 다수의 해외 설계·조달·시공(EPC) 플랜트 사업 경험을 바탕으로 이번 프로젝트의 성공적인 수행을 끌어낼 것"이라고 했다.2024-04-09 06:00:00
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![[K-축제] 치유농업 힐링...청주 도시농업 페스티벌 5월 3일 개최](https://image.ajunews.com//content/image/2024/04/08/20240408120148895390_518_323.jpg)
[K-축제] "치유농업 힐링"...청주 '도시농업 페스티벌' 5월 3일 개최 충북 청주시가 도심에서 농업·농촌을 체험할 수 있는 ‘2024 청주시 도시농업 페스티벌’을 오는 5월 3일부터 6일까지 4일간 청주시농업기술센터 유기농복합단지에서 연다. ‘생명문화도시 청주! 농업을 만나다!’라는 슬로건 아래 온 가족이 도심 속에서 농업의 가치를 즐길 수 있는 축제의 장을 만들 예정이다. 올해는 세 가지의 관람 포인트를 새롭게 준비했다. 먼저 지난해 첫선을 보여 큰 호응을 얻은 무심천 수변 산책로(농업기술센터 옆) 유채꽃 단지를 지난해 보다 약 4배 확장된, 4만3774㎡ 규모로 조성했다. 또 도시농업을 가장 쉽게 접근하는 방법의 하나인 텃밭 정원을 다양한 모델로 전시하고 텃밭 정원과 관련한 각종 경진대회를 개최한다. 유기농복합단지 내에 △반려동물 △치유 △실버 △어린이 등 4개의 테마로 도시농업 텃밭정원을 조성하고 있다. 아울러 가족 단위로 참여할 수 있는 ‘한 평 텃밭 경진대회’를 4월 20일과 27일 2회에 걸쳐 진행한다. 참가자들이 꾸민 텃밭은 도시농업 페스티벌에 전시된다. 유치원생과 초·중·고등학생이 참여한 시민 참여 상자 텃밭 등도 함께 선보인다. 마지막으로 전시 관람 및 체험을 하면서 휴식이 필요한 시민들을 위해 곳곳에 휴식공간을 조성한다. 잔디광장에 17동의 대형 그늘막, 유채꽃밭에는 쉼터와 알록달록 벤치를 설치해 또 다른 힐링을 제공할 예정이다. 이 밖에도 △도시농업 주제관, 나비전시관 등 전시행사 24개 △재활용 컵 활용 소형화분 만들기, 유기농 이유식 만들기, 염소 먹이 주기 등 농업 관련 체험행사 34개 △거리공연·피에로 행사 5개 △푸드트럭 △벼룩시장 등을 운영해 볼거리, 즐길 거리, 먹거리 세 마리 토끼를 다 잡을 계획이다. 시 관계자는 "유채꽃의 아름다움을 만끽할 수 있도록 지난해 축제 때보다 단지 규모를 4배 확장했다"며 "행사장을 찾아 몸과 마음을 치유하는 시간을 가졌으면 좋겠다"고 말했다.2024-04-09 06:00:00
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尹 "정부, 주택 공급 활성화 나설때"…부처·지자체 패스트트랙 도입 윤석열 대통령은 8일 "잘못된 주택 규제를 완전히 걷어내고 주택 공급이 최대한 활성화되도록 정부가 적극 나서야 할 때"라고 밝혔다. 윤 대통령은 이날 오후 대통령실에서 '도시 주택 공급 점검회의'를 주재하며 "국민이 원하는 곳에 국민이 바라는 주택을 빠른 속도로 공급할 수 있도록 재개발･재건축 속도를 높일 것"이라고 말했다. 이어 윤 대통령은 "노후화된 단독주택･빌라를 현대적으로 정비하는 뉴:빌 사업을 신속하게 진행하기 위해 정부 부처 간 칸막이는 물론 지자체와도 벽을 허물어 긴밀히 협업하는 패스트 트랙 시스템을 구축하겠다"고 언급했다. 특히 서울시가 발표한 서남권과 강북권 대개조 사업은 정부의 뉴:빌 사업과 재건축･재개발 활성화와 직결되는만큼 긴밀한 협력체계를 구축하기로 했다. 윤 대통령은 고금리, 공사비 상승 등 주택 공급의 여건이 녹록지 않고 주택 공급에는 건설 기간 등 시차가 있는 만큼 지금이 주택시장 정상화의 적기라고 판단했다. 윤 대통령은 과거 징벌적 과세, 공시가격의 인위적 인상으로 인한 부담 급증 등 잘못된 부동산 정책으로 전 국민이 고통을 경험했다고 언급했다. 특히 "주거비 부담의 폭발적 증가는 청년들을 절망의 지경으로 내몰아 청년들이 결혼을 미루고 신혼부부들이 출산을 포기하는 등 끝 모를 악순환이 반복됐다"고 지적했다. 윤 대통령은 이 같은 현실이 구체적인 통계 수치를 통해서도 드러난다고 강조했다. 윤 대통령은 "국민의 보유세 부담은 2018년 5조 원에서 2022년 10조 원으로 두 배나 증가했다"며 "공동주택 공시가격도 지난 정부 5년간 63%나 인상돼 늘어난 보유세는 결국 전·월세로 전가돼 2020년부터 2021년까지 전셋값이 17.6%나 급등했다"고 언급했다. 이어 정부 출범 직후부터 주택 공급, 세제, 금융의 3대 부문에 대해 부동산 정책 정상화를 추진한 것은 이를 바로잡기 위한 것이었다고 강조했다. 윤 대통령은 주택 공급 촉진을 위해 강남 3구와 용산을 제외한 전 지역을 투기 과열지역에서 해제하고, 재개발･재건축 안전진단 기준을 완화했다고 설명했다. 또 재건축 초과이익 환수 기준을 인상하는 등의 노력을 기울인 결과, 안전진단 통과 건수 및 정비구역 지정이 많이 늘어났다고 밝혔다. 세제 분야의 경우 종합부동산세 세율 인하, 다주택자 양도세 중과 한시 배제, 월세 세액공제 확대 및 부동산 공시가격 현실화율도 2020년 수준으로 환원해 보유세 등 국민 부담이 크게 경감됐다고 했다. 금융 분야의 경우 청년 주택 드림 청약통장 및 대출, 신생아 특례대출 등 청년과 신혼부부에 대한 금융지원을 확대했다고 설명했다. 주택시장에 대해서도 2017년 5월부터 2022년 4월까지 서울의 아파트 가격이 2배 가까이 상승했지만 현 정부 출범 이후로는 14.1% 하락하면서 안정을 되찾고 있다고 했다. 또 주택구매를 위한 부담 정도를 나타내는 연 소득 대비 주택가격배수(PIR)도 13.4에서 10.7로 크게 낮아졌다고 덧붙였다. 윤 대통령은 박상우 국토교통부 장관으로부터 '주거비 부담 완화를 위한 주택 공급 정책'에 대해 보고받았다. 박 장관은 이날 국민 주거안정을 위해 도심 주택 공급 활성화, 노후계획도시 신속 정비, 뉴:빌 사업 조기 착수, 양질의 임대주택 확대 등 주택 공급 정책을 관계부처가 원팀으로 추진할 계획임을 보고했다. 윤 대통령은 이어진 토론에서 주택시장, 세제･금융, 도시 정비 등 주택 관련 분야 전문가들, 관계부처 장관들과 함께 다양한 의견을 나눴다. 이날 회의에는 이태희 건설산업연구원 부연구위원, 김효선 NH농협 부동산 수석위원, 우병탁 신한은행 부지점장이 참석했다. 정부에서는 이상민 행정안전부 장관, 박상우 국토교통부 장관, 김주현 금융위원장, 김병환 기획재정부 제1차관이, 지자체에서는 오세훈 서울시장이, 대통령실에서는 이관섭 비서실장, 성태윤 정책실장, 박춘섭 경제수석 등이 참석했다.2024-04-09 05:36:05
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KCC건설, 신한울 1·2호기 변환소 건설 단독 수주 KCC건설이 한국전력공사가 발주한 '500kV 동해안 변환소 토건공사' 사업의 최종 낙찰자로 선정됐다고 8일 밝혔다. 총사업비 1312억원 규모로 종합심사제 방식으로 진행된 이번 입찰에서 KCC건설은 100% 지분으로 단독 수주에 성공했으며 지난 4일 본계약을 체결했다. 이번 사업은 한전이 지난해 4월 발표한 제10차 장기송변전 설비계획의 목적으로 마련됐다. 동해안 지역 송전제약 해소 및 신규 발전력 수도권 전송 등을 위해 신한울 1·2호기의 변환소를 건설하고 송전망 효율성 극대화 및 국가 전력망 안전화에 이바지하기 위한 것이다. 한전은 당 사업을 포함해 오는 2036년까지 송·변전 설비에 56조5000억원을 투자할 계획이며 KCC건설은 이 중 건축공사와 토목공사 등을 총괄한다. KCC건설 관계자는 "이번 수주는 당사가 그간 쌓아 올린 차별화된 경쟁력과 기술력에 기반한 성과"라며 "이번 사업이 국가 경제의 발전과 국민의 삶 안정에 함께 이바지할 중요한 기회인 만큼 특별한 긍지와 자부심을 품고 사업에 임할 것"이라고 말했다.2024-04-08 13:57:22
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HDC현산, 식목일 맞이 광주지역 나무심기 봉사활동 HDC현대산업개발(이하 현산)이 광주광역시 서구 쌍촌동에 있는 5ㆍ18역사공원에서 나무 심기 봉사활동을 진행했다. 현산 A1추진단은 5ㆍ18역사공원을 찾아 공원 환경을 더욱 푸르게 개선하기 위한 나무 심기 봉사활동을 진행했다고 8일 밝혔다. 심은 나무는 애기동백, 은목서 두 종류로 수형이 아름답게 잡힌 약 2~2.5m 크기 총 22그루 규모다. 5.18 역사공원의 입구 진입로 양쪽에 심어 공원을 찾는 시민들에게 더욱 쾌적하고 편안한 첫인상을 줄 것으로 기대된다.2024-04-08 13:57:05
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삼성물산, 수소화합물 혼소 발전 인프라 구축한다 삼성물산이 국내 최초로 수소화합물 혼소 발전(두 종류 이상의 연료를 혼합·연소시켜 전기를 생산하는 방식) 인프라 구축에 나선다. 삼성물산 건설부문은 한국남부발전과 강원 삼척시에 수소화합물 저장·하역·송출을 할 수 있는 1400억원 규모의 인프라 건설 공사 계약을 체결했다고 8일 밝혔다. 국내에서 저장탱크를 비롯해 혼소 발전 인프라를 구축하는 사업은 이번이 처음이다. 이번 프로젝트는 삼척종합발전단지 부지에 혼소 발전을 위한 3만톤급 규모 수소화합물을 압축·저장하는 탱크(1기)와 하역·송출 설비 등 청정에너지 인프라를 구축하는 공사다. 삼성물산이 단독으로 설계·구매·시공(EPC)을 일괄 수행해 오는 2027년 7월 완공 예정이다. 한국남부발전은 이번 프로젝트가 마무리될 경우 기존 석탄화력발전소에 석탄과 무탄소 연료인 수소화합물을 20% 혼합·연소하는 혼소 발전을 추진할 예정이다. 이를 통해 한국남부발전은 연간 110만톤 규모의 온실가스 감축과 대기 질 개선 효과를 기대하고 있다. 이병수 삼성물산 에너지 솔루션 사업부장(부사장)은 “국내 최초의 수소화합물 혼소 실증을 통해 확보한 EPC 실적을 바탕으로 향후 국내외 다양한 신재생 에너지 사업에 참여할 것”이라고 말했다.2024-04-08 13:56:49
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DL이앤씨, 새만금 간척지에 국립새만금수목원 조성 DL이앤씨는 국립세종수목원에 이어 국립새만금수목원을 수주해 시공 중이라고 5일 밝혔다. 국립새만금수목원은 전북 김제시 새만금 지구 해안 간척지에 150만㎡ 규모로 들어선다. 간척지에 조성하는 국내 최초의 수목원으로, 매립된 황무지 땅에 1천14종, 총 62만본의 식물을 심어 전 세계 해안 및 도서 식물자원을 주제로 한 해안형 수목원으로 조성된다. 조개 형상을 모티브로 한 온실인 '해안식물돔', 7가지 테마를 부여해 입체적 공간으로 구성한 '새만금 이야기숲', 간척지 식생의 특성을 관찰할 수 있도록 연출한 '도서화원', 해안사구 식물 보전 공간으로 조성되는 '해안사구원' 등이 조성될 예정이다. 지역 어부들의 삶의 터전인 바다를 표현한 공간과 시설물 디자인이 적용되며, 간척지 토양의 특성을 관찰할 수 있는 공간 등도 마련된다. 국립새만금수목원이 해안매립지에 들어서는 만큼 염분 차단공법과 토양개량 공법 등 최신 기술이 활용된다. 준공 예정일은 오는 2027년이다. 한편, DL이앤씨가 조성해 개원 5년 차를 맞은 국립세종수목원은 지난해 국토교통부와 한국조경학회가 주최하는 '대한민국 조경대상'에서 국무총리상을 받는 등 꾸준히 호평받고 있다고 회사 측이 전했다. DL이앤씨 관계자는 "대형 수목원 시공 노하우를 기반으로 국내외에서 추가적인 수주를 이어갈 것"이라며 "주택 사업에서도 차별화한 조경 기술력 강화를 위해 노력하겠다"고 말했다.2024-04-05 13:00:08
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철도 지하화 속도낸다... '민·관 통합개발 추진협의체' 출범 철도 지하화 사업 추진을 위한 민·관 협의체가 4일 출범했다. 협의체는 도심 내 철도를 지하로 이전하고 인접부지 개발 정책을 마련하기 위한 협의 기구다. 국토교통부는 같은 날 서울 용산구 서울드래곤시티에서 16개 광역 지방자치단체, 공공·연구기관 및 분야별 전문가들이 모인 '철도 지하화 통합개발 추진협의체' 출범식을 개최했다고 5일 밝혔다. 박상우 국토부 장관은 출범식에서 "철도 지하화 사업을 위해 국토부가 사업을 이끌어가는 기관차, 국민 목소리를 수용하는 레이더, 각 기관의 의견을 조정하는 용광로 역할을 하겠다"고 밝혔다. 박 장관은 "철도 지하화법이 여야 합의로 국회를 통과했으며 주요 정당이 모두 선거 공약으로 내건 만큼 정치적 리스크는 거의 없다고 봐도 된다"며 "이제 필요한 건 냉철한 두뇌, 뜨거운 가슴, 부지런한 손발"이라고 했다. 이날 출범한 협의체는 △지역별 최적의 지하화 공법을 논의하는 지하화 기술분과 △상부 부지 개발 방향과 사업성 제고를 위한 아이디어를 발굴하는 도시개발·금융분과 △지자체와 소통·협력을 위한 지역협력분과로 구성됐다. 협의체는 수시로 분과 회의를 열어 진행 상황을 공유하고, 지자체가 완성도 높은 사업 구상을 제안할 수 있도록 컨설팅을 지원한다. 오세훈 서울시장은 "서울에는 경의선 숲길이라는 철도 지하화 성공사례가 있다"며 "경의선 숲길과 같이 일부는 시민들을 위한 열린 공간으로 조성하고, 일부는 미래형 거점 공간으로 개발한다면 새로운 도시공간이 창출되고 도시 경쟁력도 높아질 것"이라고 말했다. 박 장관도 “철도 지하화를 위한 재원 조달을 실행할 수 있다"고 말했다. 국토부는 철도 지하화를 위해 철도 부지를 현물 출자하고 이를 바탕으로 채권을 발행해 공사를 진행한 뒤 상부개발에 따른 이익으로 채권을 갚아나간다는 재원 조달 계획을 하고 있다. 박 장관은 또 "지하화를 통해 이익을 얻는 지자체가 (공공에) 충분한 인센티브로 돌려준다면 회계적으로 문제가 되지 않을 것"이라고 했다. 박 장관은 "공사 기간이 길어질수록 비용도 늘어난다"며 "공사를 먼저 해달라는 요구가 발생할 때 이를 잘 조율할 필요도 있다"고 말했다. 신속한 공사와 지역 간 이견 조율이 철도 지하화 사업에서 가장 중요하다는 취지다.2024-04-05 10:35:48
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서울 아파트값 상승폭 확대…전국은 19주째 하락 지난 주 상승 전환했던 서울 아파트값 오름세가 다소 뚜렷해졌다. 전국 아파트값은 전주 대비 낙폭을 줄였지만 19주 연속 하락세를 이어가고 있다. 5일 한국부동산원에 따르면 서울 아파트 매매가격은 이번 주 0.02% 올랐다. 지난주 내림세를 멈추고 상승세로 접어든 뒤 오름폭이 커진 것이다. 지방과 전국 아파트값도 각각 0.04%, 0.03% 내리며 전주 대비 낙폭을 줄였지만 침체가 지속되고 있다. 서울 강북(한강 이북) 지역에선 마포구(0.13%), 용산구(0.06%), 성북구(0.05%) 등에서 상승했다. 강남 지역에서도 송파구(0.05%), 서초구(0.04%), 양천구(0.04%) 등지에서 올랐다. 한국부동산원 관계자는 "지역·단지별로 상·하락이 혼재된 상황에서 주거 선호 지역 중심으로 추가 하락 우려가 일부 해소되고 있다"며 "더불어 급매 소진 후에도 매수 문의가 증가하면서 상승세가 확대됐다"고 설명했다. 같은 기간 인천은 하락에서 보합으로 돌아섰다. 경기(-0.06%→-0.03%)도 하락 폭을 줄였다. 인천 지역에선 연수구(0.01%)와 남동구(0.01%)가 올랐다. 반면 동구(-0.04%)와 부평구(-0.01%)는 하락했다. 경기 지역에선 화성시(0.11%)와 용인시 처인구(0.10%), 수원시 영통구(0.07%) 등이 비교적 크게 올랐다. 다만 양주시(-0.21%), 안양시 동안구(-0.18%), 성남시 중원구(-0.16%) 등은 떨어졌다. 아파트 전셋값은 여전히 상승세를 이어가고 있다. 이번 주 전국 아파트 전셋값은 전주 대비 0.03% 오르며 전주(0.02%)보다 오름폭을 키웠다. 서울 전셋값 역시 0.07% 상승하며 46주째 상승세다. 한국부동산원 관계자는 "아파트 매매시장 관망세가 장기화 화면서 전세 수요가 꾸준히 유지되고 있지만, 매물 부족 현상이 발생하는 역세권 및 정주 여건 양호한 지역 위주로 매물 가격이 상승하고 있다"고 했다.2024-04-05 10:29:57
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국토부, 도로·철도 등 48만개 기반시설 관리시스템 구축 국토교통부가 도로, 철도 등 15종 약 48만개 기반시설의 안정적인 관리를 지원하기 위해 새롭게 구축한 기반시설 관리시스템 '기반터'를 오는 5일부터 운영한다고 4일 밝혔다. 기반터 구축 사업은 낡은 기반시설로 인한 안전사고를 선제적으로 예방하기 위해 2020년 6월부터 지난달까지 총 82억7000만원의 사업비를 들여 시스템 개발을 추진해왔다. 기반터는 인프라 총조사에서 조사된 중앙부처, 지자체, 공공기관, 민자사업자 등 약 1350개의 관리 주체가 관리 중인 약 48만 개의 시설물별 상세 정보를 통합 관리하고, 자체 분석기능을 통해 시설물별 최적 관리를 돕는 스마트 시스템이다. 해당 시스템을 이용하면 먼저 데이터 통합관리를 통해 시설물 관리가 쉬워진다. 인프라 총조사를 통해 조사된 시설물 현황(제원, 건설정보 등) 및 유지관리(보수·보강, 점검·진단, 안전등급 등) 정보 등을 기반터의 데이터(DB)로 구축해 기반시설 관리 주체인 지방자치단체, 공공기관 등은 시설물 정보의 체계적인 관리가 가능하고, 정보를 한눈에 확인해 필요한 조치를 빠르게 할 수 있다. 또 빅데이터를 활용한 생애주기성능·비용 분석을 통해 최적의 유지관리방안 도출이 가능하다. 기반터에서 제공하는 성능향상, 비용분석 모델 등을 활용해 유지 보수와 성능개선이 필요한 최적의 시기를 예측해 시설물 수명 연장과 효율적인 투자를 통해 효과적인 시설물 관리 운영이 가능하다. 마지막으로 기반시설 관리제도 수행업무 및 정책수립 지원을 통해 업무 효율성이 향상된다. 기반시설관리법에 따른 기본·관리·실행계획 등 기반시설 관리제도 업무 전반을 지원하고 시설별 안전등급, 노후도 등 다양한 데이터 및 통계자료를 시설유형별, 관리주체별, 관리감독기관별 등으로 제공해 기반시설 정책수립 및 자료작성 시 효율성을 높인다. 국토부는 시스템 구축 과정에서 중앙부처, 지자체, 공공기관 등을 대상으로 시연회와 시범운영을 진행해 사용자 중심으로 효율성과 편의성을 강화했다. 시스템을 효과적으로 사용할 수 있도록 사용자 매뉴얼도 배포(기반터에서 다운로드 가능)했다. 여기에 기반터를 통해 취합된 기반시설 현황, 노후도, 안전 등급 정보 등의 시설물 안전 정보를 매년 공개해 기반시설관리의 투명성을 확보하고 데이터 분석기술 개발 및 활용을 통해 기반시설 관리기술 발전을 지원한다. 김태병 국토부 기술안전정책관은 "기반터를 통해 기반시설 관리의 선제 대응 패러다임을 마련했고, 이를 통해 기반시설 성능개선과 유지관리가 적기에 이루어져 국민이 안심하고 생활할 수 있게 될 것으로 기대된다"고 밝혔다.2024-04-04 12:31:44
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정부, 신생아 특례대출 소득기준 2억원으로 완화 신생아 특례대출의 신혼부부 소득 합산 기준이 기존 1억3000만원에서 2억원으로 대폭 상향된다. 내 집 마련할 때 결혼한 게 불리한 조건이 되는 '결혼 패널티'를 '결혼 인센티브'로 바꾸겠다는 정책의 하나다. 신혼부부 버팀목 전세자금 대출의 소득 기준도 7000만원에서 1억원으로 오른다. 청년의 시각에서 주택 정책을 이끌어 나갈 전담 조직도 만들기로 했다. 국토교통부는 대통령 주관 '민생토론회 후속조치 점검회의'에서 신생아 특례 구입·전세자금 대출, 신혼부부 버팀목 전세자금 대출의 대출 요건을 대폭 완화하겠다고 4일 밝혔다. 앞서 국토부는 올해 1월10일 두 번째 민생토론회에서 '국민 주거안정을 위한 주택공급 확대 및 건설경기 보완방안', 같은 달 25일 여섯 번째 민생토론회에서 '교통분야 3대 혁신 전략'을 발표한 바 있다. 올해부터 대출 신청일 기준 2년 내 출산(2023년생부터 적용)한 가구에 대해 시행 중인 신생아 특례 대출은 기존에 연 소득 1억3000만원 이하 가구만 받을 수 있었다. 앞으로는 연소득 2억원 이하 가구까지 지원 대상을 확대키로 했다. 신혼부부 버팀목 전세자금 대출의 소득 요건도 연 7500만원에서 1억원 이하로 상향한다. 지난해 10월 소득 요건을 연 6000만원에서 7500만원으로 한 차례 상향했으나, 맞벌이 가구 등을 고려할 때 청년 1인 가구 연 소득 요건(5000만원 이하)에 비해 여전히 엄격하다는 지적에 따른 조치다. 이번 제도 개선 내용은 소득 구간별 대출 금리 등 구체적인 대출 조건 마련 등을 거쳐 시행될 예정이다. 아울러 청년의 시각에서 주택 정책을 이끌 전담 조직을 만들기 위해 이달 3일 자로 국토부에 '청년주거정책과'를 신설했다. 국토부는 이밖에도 지난 3월 재개발 및 소규모 정비의 노후도 요건을 완화하고, 세제 선정 시 신축 소형주택을 주택 수에서 제외하는 등 후속 조치를 추진 중이다. 토지 이용 규제 완화를 위한 그린벨트 규제개선 절차는 4월까지 마무리하고, 가덕도 신공항·대구경북통합신공항 등 지방권 신공항 건설도 신속히 추진한다는 방침이다.2024-04-04 12:31:32
