2024.11.22 금요일
-
국토부, 악성 임대인 17명 명단 최초 공개..."내년 말까지 450명 확대" 국토교통부와 주택도시보증공사(HUG)는 임차인에게 전세보증금을 상습적으로 반환하지 않은 상습 채무불이행자인 '악성 임대인' 명단을 처음으로 공개한다고 27일 밝혔다. 공개 대상이 되는 상습 채무불이행자는 과거 3년간 2회(법 시행 이후 1건 이상 포함) 이상 전세보증금을 미반환하고, 채무액이 총 2억원 이상인 임대인이다. HUG는 이날 제1차 임대인정보공개심의위원회를 열고 총 17인의 명단 공개를 확정했다. 국토부와 HUG 누리집, 안심전세앱 등을 통해 명단을 확인할 수 있다. 임대인정보공개심의위원회에서 공개 여부가 확정되면 일반 국민들이 성명, 나이, 주소, 채무액 등을 당사자 동의 없이도 조회할 수 있다. 악성 임대인 명단 공개는 '주택도시기금법' 개정안 시행 후 처음이다. 법 개정안 시행일 9월 29일부터 10월 19일까지 채무 불이행이 있었던 임대인을 대상으로 2개월 동안의 소명기간을 거쳐 이번에 위원회에서 공개가 결정된 것이다. 다만 소급적용 제한으로 이번 공개대상은 17명에 불과하다. 국토부는 앞으로 심의위원회를 수시로 개최해 공개대상을 지속적으로 확대할 예정이다. 내년 3월까지 90명, 내년 말까지 450명 수준의 악성 임대인이 추가 공개될 것으로 보고 있다. 진현환 국토교통부 주택토지실장은 "이번 명단 공개를 통해 집주인 동의 없이도 악성 임대인 여부를 파악할 수 있게 됐다"며 "전세계약을 체결할 때 안심전세앱이나 국토부와 HUG 누리집를 통해 악성 임대인 명단을 확인하길 바란다"고 말했다.2023-12-27 15:16:03
-
'뉴:홈' 올해 마지막 사전청약…대방·마곡 등 4734가구 국토교통부는 서울대방·서울마곡·화성동탄2 등 뉴:홈 4734호 사전청약을 실시한다고 27일 밝혔다. 이번 사전청약은 남양주왕숙2·서울마곡 등 나눔형 2277호와 서울대방 공공주택지구 일반형 815호, 화성동탄2·고양창릉·부천대장 등 선택형 1642호로 공급된다. 추정분양가 경우 나눔형은 서울위례 60㎡이하 5억~6억원대이며 이외 지구는 60㎡이하 3억원대, 74~84㎡ 4억~5억원대다. 일반형은 서울대방 59㎡가 7억원대, 84㎡는 10억원대로 산출됐다. 선택형 추정임대료는 60㎡이하 50만~60만원대, 74~84㎡ 80만~90만원대 수준으로 공급 예정이다. 사전청약 일정은 이달 29일 서울대방·서울마곡·서울위례를 시작으로 내년 1월 3일 남양주왕숙2·고양창릉(나눔형)·수원당수2, 같은달 4일 부천대장·고양창릉(선택형)·화성동탄2를 공고할 예정이다. 청약접수 및 신청방법 등 정보는 뉴:홈 누리집 또는 시행사 누리집 등에서 확인할 수 있다. 만 65세이상과 장애인 등 인터넷 사용취약자는 현장접수처를 통해 방문접수할 수 있다. 올해 뉴:홈 사전청약은 최대 1만호를 3차례에 걸쳐 공급할 예정이다. 진현환 국토부 주택토지실장은 "이번 12월 사전청약 시행으로 올해 총 1만호 공급을 마무리하게 됐다"며 "무주택서민 내집 마련 기회가 확대될 수 있도록 이번 사전청약도 차질 없이 추진할 것"이라고 말했다.2023-12-27 14:11:30
-
SH, 제43차 장기전세주택 1148가구 모집 서울주택도시공사(SH)가 제43차 장기전세주택 1148가구의 입주자를 모집한다. SH는 신목동비바힐스, 청량리역 롯데캐슬 SKY-L65 등 신규 공급을 포함한 1148가구 규모의 입주자 및 예비입주자를 모집한다고 27일 밝혔다. 입주자 모집 공고문은 27일 SH 홈페이지에 게시된다. 이번 모집은 서울시 재건축 매입형 신목동비바힐스, 청량리역 롯데캐슬 SKY-L65 등 신규 공급 5개 단지와 재공급하는 강남구, 강동구 등 서울 16개 자치구에 위치한 16개 지구, 41개 단지를 대상으로 한다. 신규 공급 가구 수는 신목동비바힐스(양천구) 4가구, 청량리역 롯데캐슬 SKY-L65(동대문구) 64가구, 래미안원펜타스(서초구) 37가구, 강동 헤리티지자이(강동구) 114가구, 신영지웰 에스테이트 개봉역(구로구) 13가구로 전체 232가구다. 재공급은 강일, 세곡지구 등 서울시 전역에 있는 16개 지구, 36개 단지에서 입주자 퇴거, 계약 취소 등으로 발생한 잔여공가 129가구와 공가가 없는 단지에 대기자를 사전 선정하는 예비입주자 787가구를 모집할 계획이다. 장기전세주택은 주변 전세 시세의 80% 이하로 공급되는 임대주택이다. 이번 모집분의 면적별 평균보증금은 60㎡ 이하 3억7276만원, 60㎡ 초과 85㎡ 이하 3억8983만원, 85㎡ 초과 4억9249만원이다. 일반공급 입주자격은 입주자 모집공고일 현재 서울특별시에 거주하는 무주택 세대구성원으로서 신청면적별로 가구당 일정 소득, 부동산, 자동차 기준을 갖춰야 한다. 전용 85㎡ 이하 주택은 신청면적별로 소득조건, 거주지, 청약종합저축 가입 횟수 등에 따라 나뉘고 전용 85㎡ 초과 주택은 청약종합저축 예치금액 및 가입기간에 따라 청약순위가 결정된다. 우선공급 대상은 노부모 부양자, 2자녀 이상 가구, 도시근로자 월평균소득 70% 이하, 국가유공자 등이며 특별공급은 신혼부부에게 공급한다. 청약은 2024년 1월 8일부터 1월 15일까지 인터넷 또는 공사 방문을 통해 신청할 수 있다. 신규 공급 단지의 경우 신청자 수가 공급호수의 300%를 초과할 경우 재공급 단지의 경우 신청자 수가 모집 세대수의 200%를 초과할 경우 후순위 신청 접수는 받지 않는다. 서류심사대상자와 당첨자는 각각 2024년 2월 14일, 2024년 6월 14일 발표한다. 입주는 2024년 7월 말부터 가능하다. 예비입주자의 입주 예정일은 개별 공지한다. 단지배치도와 평면도 및 자세한 신청 일정, 인터넷 청약 방법 등은 SH 홈페이지에서 확인할 수 있다. SH 관계자는 “장기전세주택의 경우 ‘공공주택 특별법 시행령’ 제2조 제1항 제3의 2호에 의거 전세계약의 방식으로 공급하는 임대주택이고 현재 일체의 특별 분양 및 매각 계획이 없으니 시민께서는 사실과 다른 소문으로 피해를 입지 않도록 주의해주시길 바란다”고 말했다.2023-12-27 14:10:31
-
한화건설부문, 풍력발전사업 고정가격 계약사업자 선정 전남 신안우이 해상풍력 발전사업 조감도. 한화 건설부문은 한국에너지공단에서 시행한 '2023년 풍력 고정가격계약 경쟁입찰 사업자'로 선정됐다고 27일 밝혔다. 이로써 한화 건설부문은 신안우이 해상풍력(390MW), 영천고경 육상풍력(37.2MW) 발전사업의 주간사를 맡았다. 이는 해상과 육상 풍력 2개 분야에서 동시에 사업자로 선정된 첫번째 사례다. 한국에너지공단에서 주관하는 고정가격계약 경쟁입찰은 재생에너지 활성화를 위해 2017년 처음 도입됐다. 풍력분야는 지난해에 이어 2번째 시행됐다. 올해는 해상풍력 1431MW, 육상풍력 152MW 총 1583MW가 입찰을 통해 사업자로 선정됐다. 그 중 한화 건설부문은 해상 390MW와 육상 37MW 총 427MW의 사업자로 선정됐다. 전체물량의 27%를 공급하게 된 셈이다. 이번 계약은 해상풍력 5개, 육상풍력 4개 사업자가 생산한 신재생에너지를 발전 공기업에 20년간 장기공급하는 게 골자다. 신안우이 해상풍력사업은 전남 신안군 우이도 남동측 해역에 390MW급 해상풍력 단지를 건설하는 초대형 프로젝트다. 작년 기준 국내 해상풍력 발전설비 누적 설비용량 124MW의 3배가 넘는 규모다. 한화 건설부문은 지난 10일 실시설계 용역 착수보고회를 개최한 바 있다. 이번 고정가격 계약 사업자 선정으로 신안우이 해상풍력과 영천고경 육상풍력 발전사업은 내년부터 본격적인 착공에 진입할 전망이다. 이남철 한화 건설부문 풍력사업부장은 "높은 기술력을 요구하는 대규모 풍력발전 사업 수행을 통해 신재생에너지 분야 선도기업으로서의 입지를 강화해 나갈 계획"이라며 "풍력 발전사업 분야의 축적된 노하우와 기술력을 바탕으로 2030년까지 3GW(기가와트) 규모로 사업 확대할 것"이라고 말했다.2023-12-27 10:45:40
-
DL이앤씨, 국내최초 개발 층간소음 알림 'D-사일런스' 첫 적용 DL이앤씨가 개발한 ‘D-사일런스 서비스’의 알람이 울리는 모습. DL이앤씨는 층간소음을 예방하고 분쟁 해결에 기여할 수 있는 ‘D-사일런스 서비스(D-Silence Service)’를 경기 연천군 ‘e편한세상 연천 웰스하임’ 단지에 처음 적용했다고 27일 밝혔다. D-사일런스 서비스는 DL이앤씨가 국내 최초로 개발한 층간소음 알림 서비스다. 그동안 객관적인 데이터로 실체가 확인되지 않았던 ‘층간소음’ 문제에 대해 윗집과 아랫집 모두에게 새로운 방식의 해결책을 제시했다는 점에서 주목받는다. D-사일런스 서비스는 공동주택 거실과 세대 팬트리 벽면에 설치한 센서를 통해 일정 수준 이상의 진동이 감지되면 월패드로 자동 알림을 보내준다. 환경부 공동주택 층간소음 기준(39㏈(A)) 이상의 소음을 발생시키는 바닥 진동이 10초에 3회 이상 발생 시 ‘주의’ 알림을, 10초에 6회 이상 발생 시 ‘경고’ 알림을 자동으로 울린다. ㏈(A)란 소음 측정값에 사람이 귀로 느끼는 민감도를 반영한 단위를 말함. 조용한 주택의 거실 소음은 40㏈(A) 수준이다. D-사일런스 서비스는 아랫집 뿐만 아니라 윗집이 받는 층간소음 스트레스도 해결해 준다. 지금까지 윗집은 층간소음 발생 가해자, 아랫집은 피해자라는 이분법적인 인식이 지배적이었다. 하지만 정상적인 범위 내 생활소음에도 아랫집이 민감하게 반응해 갈등이 생기거나 자신의 집에서 나는 소음이 아닌데도 아랫집 항의에 시달린다고 호소하는 윗집이 많은 것이 현실이다. DL이앤씨 관계자는 “이 서비스는 그동안 우리 집에서 발생한 층간소음의 수준을 알 수 없었던 고객에게 층간소음에 대한 명확한 가이드를 제공한다”면서 “기준 이하의 소음이라고 분명하게 인식할 수 있다면 걱정 없이 편안하게 생활할 수 있기 때문”이라고 말했다. D-사일런스 서비스는 센서 민감도 조절이 가능하다. 윗집과 아랫집의 주거 특성을 반영해 공동으로 합의된 기준을 마련해 시스템에 반영하면 갈등을 예방할 수 있다. 건축물 소음·진동 분야 권위자인 이상현 단국대 교수는 “D-사일런스 서비스는 공동주택 바닥에 집중된 기존 층간소음 연구를 벗어난 혁신적인 발상의 전환으로 개발된 기술”이라며 “축적된 데이터를 기반으로 윗집과 아랫집이 층간소음 해결에 동의할 수 있는 기반을 마련함과 동시에 객관적 기준이 없어 층간소음 스트레스에 시달렸던 윗집의 고민도 함께 해결할 수 있는 실마리를 제공했다”고 설명했다. 한편, DL이앤씨는 층간소음을 해결할 수 있는 기술개발에 앞장서 왔다. 2021년 12개의 특허기술을 집약해 총 5단계 차음구조로 이뤄진 중량 2등급 바닥구조 ‘D-사일런트 플로어(D-Silent Floor)’를 완성했다. 개발 단계에서 구조 시스템부터 건축재료, 차음재까지 층간소음과 관련한 모든 분야를 원점에서 새롭게 검토했다. D-사일런트 플로어는 가정용 에어컨의 저소음 작동모드와 비슷한 수준의 소음차단 성능을 확보했다. 인천 검단신도시에 들어설 ‘e편한세상 검단 웰카운티’에 국내 최초로 상용화될 예정이다. 실제 DL이앤씨가 D-사일런스 서비스를 최초로 적용한 ‘e편한세상 연천 웰스하임’ 입주민들을 대상으로 최근 설문조사를 진행한 결과, 응답자의 78%는 긍정적인 반응을 나타냈다. 특히 10대 이하의 어린 자녀를 기르고 있는 입주민들의 경우 긍정 반응이 84%에 달했다. 입주민들은 해당 서비스로 인해 슬리퍼 신기와 매트 깔기, 보행습관 변화 등 층간소음에 보다 적극적으로 주의를 기울이게 됐다고 답했다.2023-12-27 10:44:16
-
![[2023 ESG경영대상] 마이크로웍스코리아, 기술혁신 부문 대상 수상](https://image.ajunews.com//content/image/2023/12/26/20231226175548647699_518_323.jpg)
[2023 ESG경영대상] 마이크로웍스코리아, '기술혁신 부문' 대상 수상 26일 서울 중구 은행회관에서 열린 '2023 이코노믹데일리 ESG경영대상'시상식에서 기술혁신 부문 대상을 수상한 마이크로웍스코리아 안철 대표(오른쪽)가 양규현 이코노믹데일리 대표와 기념촬영 하고 있다. 제2회 ‘이코노믹데일리 ESG경영대상’ 심사위원장을 맡은 안용섭 서민금융연구원장은 “많은 기업이 공모와 추천으로 참여했다”며 “심사 결과 국내 굴지의 금융사부터 중소기업에 이르기까지 총 13개 기업이 최종 선정됐다”고 밝혔다. ‘이코노믹데일리 ESG경영대상’은 환경·사회적 가치·기업윤리를 중시하는 ESG 경영의 중요성을 인식하고 한 해 동안 ESG 경영을 통해 지속 가능한 성과를 창출해 온 기업(기관)들을 선발해 포상을 통해 우수경영활동을 널리 알리고 더 나은 미래 실현을 응원하기 위해 2022년 제정됐다.2023-12-26 17:58:05
-
![[2023 ESG경영대상] 하나금융그룹, 녹색금융 부문 대상 수상](https://image.ajunews.com//content/image/2023/12/26/20231226175230314333_518_323.jpg)
[2023 ESG경영대상] 하나금융그룹, '녹색금융 부문' 대상 수상 26일 서울 중구 은행회관에서 열린 '2023 이코노믹데일리 ESG경영대상'시상식에서 녹색금융 부문 대상을 수상한 하나금융그룹 마지황 ESG기획부 팀장(오른쪽)이 양규현 이코노믹데일리 대표와 기념촬영 하고 있다. 제2회 ‘이코노믹데일리 ESG경영대상’ 심사위원장을 맡은 안용섭 서민금융연구원장은 “많은 기업이 공모와 추천으로 참여했다”며 “심사 결과 국내 굴지의 금융사부터 중소기업에 이르기까지 총 13개 기업이 최종 선정됐다”고 밝혔다. ‘이코노믹데일리 ESG경영대상’은 환경·사회적 가치·기업윤리를 중시하는 ESG 경영의 중요성을 인식하고 한 해 동안 ESG 경영을 통해 지속 가능한 성과를 창출해 온 기업(기관)들을 선발해 포상을 통해 우수경영활동을 널리 알리고 더 나은 미래 실현을 응원하기 위해 2022년 제정됐다.2023-12-26 17:54:58
-
![[2023 ESG경영대상 축사] 조해진, ESG 경영확산을 위해 적극 지원할 것](https://image.ajunews.com//content/image/2023/12/26/20231226140519841210_518_323.jpg)
[2023 ESG경영대상 축사] 조해진, ESG 경영확산을 위해 적극 지원할 것 조혜진 국민의힘 의원 조혜진 국민의힘 의원은 “ESG 경영이 우리 경제에 더욱 안정적으로 자리 잡고 폭넓게 확산해 나갈 수 있도록 국회에서도 적극적으로 협력하겠다”고 26일 밝혔다. 조 의원은 이날 오후 은행회관 2층 국제회의장에서 이코노믹데일리 주최로 열린 ‘2023 제2회 이코노믹데일리 ESG경영대상’ 축사를 통해 “ESG 경영은 점점 기업 경쟁력의 척도로 인식되고 있다”며 이같이 말했다. 조 의원은 “해외 선진국들과는 달리 우리는 ESG 도입에 취약한 경제구조를 갖고 있어서 어려움을 호소하는 현장의 목소리가 많다”며 “(그럼에도 불구하고) ESG 경영의 실천과 지속 가능한 성과 창출을 위해 노력한 수상자에게 축하와 감사의 인사를 전한다”고 밝혔다. 이어 “기후위기 등 글로벌 환경의 변화 속에서 ESG에 대한 국제사회의 제도화 물결은 갈수록 거세질 전망”이라며 “우리 기업이 이에 슬기롭게 대응하여 국제 경쟁력을 갖춰나갈 수 있도록 ESG 경영에 대한 사회적 공감대를 높이고, 이를 제도적으로 뒷받침하는 노력을 계속해나갈 것”이라고 전했다.2023-12-26 17:51:16
-
국토부, 전주탄소 국가산단…'스마트그린 산업단지'로 조성 국토부 국토교통부는 26일 전주 탄소소재 국가산업단지를 스마트그린 국가시범산업단지로 지정한다고 밝혔다. 이번 지정은 새만금 국가산단, 대구율하 도첨산단, 밀양 국가산단에 이어 네 번째 사례이다. 스마트그린 산업단지는 입주기업과 기반시설 등의 디지털화, 에너지자립 및 친환경화를 추진하는 산업단지로 이산화탄소(CO2) 배출 저감 계획을 별도로 수립하지 않는 일반적인 산업단지와 달리 신재생에너지 발전 등을 포함해 이산화탄소 예상 배출량의 25% 이상을 저감하도록 할 계획이다. 전주 탄소소재 국가산업단지는 지난 2021년 4월 정부의 '스마트그린 산업단지 추진전략'에 따라 지자체 공모를 통해 후보지로 선정됐다. 특히 스마트그린 국가시범산업단지 2곳(대구율하, 전주탄소)은 산단 조성시 스마트·에너지 관련 기반시설 설치를 위한 비용 일부에 대해 국비를 지원(50%, 101억 원 한도)받게 된다. 정부는 전주 탄소소재 스마트 그린 산업단지 조성을 통해 이산화탄소(CO2) 배출을 약 26% 감축하고 에너지 자립률을 26% 수준 달성할 것으로 기대하고 있다. 국토부는 우선 에너지자립화 전략으로 입주기업 지붕, 유휴부지 등에 태양광 발전설비(8㎿) 및 수소연료전지 발전(3.2㎿) 등 신재생에너지 발전을 계획하고, 산업단지 내 에너지 사용량 예측·분석을 위한 통합에너지플랫폼을 구축한다. 또한 디지털화 전략으로 스마트 교차로, 스마트 그늘막 등 스마트 교통·안전 인프라를 설치해 교통의 효율성과 안전성을 높이고, 산업단지 디지털트윈 플랫폼을 통해 기반시설의 효율적 관리와 함께 시제품 시뮬레이션 등으로 입주기업을 지원할 계획이다. 아울러 친환경화 분야는 미세먼지 저감 등 위한 도시숲과 스마트 역사문화공원 조성으로 쾌적한 휴식공간을 제공하고, 산업단지 내 발생하는 부산물·폐기물 등 자원순환을 모니터링하는 탄소소재부품 리사이클링 사업을 도입할 예정이다. 김기용 국토부 산업입지정책과장은 “지역 내 산업·경제 성장의 거점인 산업단지가 탄소중립과 혁신성장을 선도하는 공간이 될 수 있도록 스마트그린산업단지 정착과 확산을 적극 노력하겠다"고 말했다.2023-12-26 16:04:09
-
국토부, 3분기 건설공사 계약액 1년전보다 39% 감소 건설 현장 풍경 올해 3분기 건설공사 계약액이 전년 동기 대비 약 40% 감소한 것으로 조사됐다. 공공부문 공사 계약액은 늘었으나, 민간부문에서 절반 가까이 줄어든 탓이다. 상위 50위 건설사의 공사 계약액도 절반 이상 감소하는 등 전반적으로 건설 경기가 침체하고 있다. 26일 국토교통부에 따르면 '2023년 3분기 건설공사 계약액'은 전년 동기 대비 38.8% 감소한 45조5000억원이었다. 공공부문 공사 계약액은 11조1000억원으로 전년보다 5.2% 증가했지만, 비중이 큰 민간부문 계약액은 34조4000억원으로 46.1% 줄어든 영향으로 풀이된다. 공사 종류별로 보면 토목(산업설비·조경 포함)은 산업설비 등이 감소하면서 전년보다 21.6% 감소한 11조7000억원을, 건축은 공장작업장과 주거용 건축 등이 줄면서 43.1% 감소한 33조8000억원을 기록했다. 대기업도 예외는 아니었다. 상위 1~50위 기업의 공사 계약액은 18조2000억원으로 지난해보다 50.8% 줄었다. 이어 △51~100위 기업 2조원(35.5%↓) △101~300위 기업 4조5000억원(29.3%↓) △301~1000위 기업 3조4000억원(30.6%↓) △그 외 기업 17조2000억원(24.2%↓) 등으로 모두 감소했다. 지역별 계약액을 보면 수도권의 감소폭이 컸다. 공사 현장 지역별로 보면 수도권은 20조4000억원으로 전년 대비 43.1%, 비수도권은 25조1000억원으로 34.8% 각각 감소했다. 기업 본사 소재지별로도 수도권은 24조9000억원으로 47.2%, 비수도권은 20조4000억원으로 24.2% 각각 줄었다. 한편 건설공사 계약 통계 자료는 국토부 통계누리집에서 확인할 수 있다.2023-12-26 16:03:03
-
국토부, 올해 건설 신기술 26건 지정 국토교통부 국토교통부는 '실시간 전도 위험경보가 가능한 사물인터넷(IoT) 센서 기반 스마트 모니터링 기술’ 등 스마트 건설기술 7건을 비롯해 총 26건을 건설신기술로 지정했다고 26일 밝혔다. 건설신기술 지정 제도는 민간의 기술 개발 의욕을 고취해 기술 혁신을 선도하고, 건설산업 도약과 성장을 유도하기 위한 제도다. 특히 2020년부터 스마트 건설기술의 신기술 지정 심사 시 가점(첨단기술성 항목 10점)을 부여해오고 있다. 지난해까지 총 9건의 스마트 건설기술이 신기술로 지정됐으며, 올해는 전년(4건)보다 그 수가 늘었다. 이번에 지정된 스마트 건설신기술 중 IoT 센서 스마트 모니터링 기술은 지능형 센서(무선통신) 기반 건설현장 모니터링 기술을 활용해 위험 발생 시 실시간 현장 경보를 울린다. 건설 작업자의 안전 관리, 사고 예방에 기여할 것으로 국토부는 기대했다. 'U자형 프리캐스트 모듈에 박스형 모듈을 삽입하는 방식의 탈현장 건설공법'도 신기술로 지정됐다. 인테리어가 적용된 내부 박스형 모듈을 추가 설치해 현장 작업을 최소화하는 것은 물론이고 다양한 형상 적용으로 모듈 공법의 단조로움을 극복할 수 있을 전망이다. 김태오 국토부 기술안전정책관은 "4차 산업혁명과 디지털 전환의 시대를 맞아 로봇·디지털 기술 등을 활용한 스마트 건설신기술 개발이 활발해지고 있다"며 "이를 적극 지원해 스마트 건설신기술이 현장에 잘 활용되도록 하겠다"고 말했다.2023-12-26 16:01:44
-
인천 아파트값 7주 연속 하락... 낙폭 확대 대단지 아파트 인천 아파트 매매가격이 전주 대비 0.08% 하락했다. 주택 시장 경기둔화 우려로 매수자들의 관망세가 짙어지면서 하락폭이 커졌다. 중구(-0.03%)는 운남·중산동 영종하늘도시 위주로, 미추홀구(-0.23%)는 관교·도화동 위주로 하락률이 특히 높았다. 부평구(-0.08%)는 공급물량 영향있는 청천·산곡동 위주로, 계양구(-0.07%)는 작전·효성동 구축 위주로, 연수구(-0.05%)는 선학·연수동 구도심 위주로 하락했다. 한국부동산원 관계자는 “급매물 위주로 매수 문의가 있지만, 거래는 한산한 상황이다. 일부 선호단지에서도 매물가격이 하향 조정되는 등 하락폭이 확대됐다”고 했다. 반면 인천 아파트 전세가격은 상승한 것으로 나타났다. 중구(-0.10%)는 중산·운서동 위주로, 미추홀구(-0.04%)는 효성·작전동 구축 위주로 전셋값이 하락했지만, 부평구(0.00%)는 산곡·부개동 위주로 상승하며 하락에서 보합 전환했다. 서구(0.14%)는 가정·청라동 위주로 상승하는 등 지역별 혼조세를 보이며 인천지역 전체가 상승 전환했다. 한국부동산원 관계자는 “매매시장 하락에 따라 매매수요가 전세수요로 일부 전환되며 학군‧역세권 등 선호단지 중심으로 상승세가 지속중이다. 하지만 금융비용 부담으로 인해 일부 단지는 하락거래가 발생하는 등 단지별로 차등을 보이며 전주와 동일한 상승세가 지속되고 있다”고 말했다.2023-12-26 07:45:51
