대우건설, 성수4지구 조합에 공식 사과…시공사 선정 정상화 수순

[이코노믹데일리] 시공사 선정 과정에서 불거졌던 서울 성동구 성수전략정비구역 제4지구 재개발 사업의 갈등이 대우건설의 공식 사과를 계기로 수습 국면에 들어섰다. 조합과 시공사 간 대립 우려 속에서 사업 정상화의 실마리가 마련됐다는 평가가 나온다.
 
20일 정비업계에 따르면 대우건설은 전날 김보현 대표이사 명의의 사과문을 성수4지구 재개발 조합에 전달했다. 사과문에서 대우건설은 “시공사 선정 과정에서 경쟁사가 제출한 세부 도면을 제출하지 않아 논란을 야기한 점과, 일부 직원의 부적절한 대응으로 혼선을 빚은 점에 대해 책임을 통감한다”고 밝혔다.
 
이어 “허위 사실 유포에 관여한 본사 직원과 홍보 담당자 전원에 대해 엄정한 징계 조치를 취할 것”이라며 “사실관계를 명확히 확인하고 재발 방지 대책을 마련하겠다”고 했다. 입찰 과정에서 불거진 내부 대응 논란을 공식적으로 인정한 셈이다.
 
아울러 대우건설은 조합과 경쟁사와의 협의를 통해 공정하고 투명한 입찰 절차를 확립하겠다는 내용의 확약서도 제출했다. 향후 입찰 과정에서 약속을 위반할 경우 입찰보증금 몰수나 입찰 자격 박탈 등의 조치에 대해 이의를 제기하지 않겠다는 점도 명시했다.
 
이번 사태는 지난 9일 성수4지구 시공사 선정 입찰 마감 이후 불거졌다. 조합은 대우건설이 입찰 안내서에 기재된 일부 공종 관련 도면을 제출하지 않았다고 판단해 입찰 무효 가능성을 검토했다. 반면 대우건설은 해당 자료가 통상적인 필수 제출 서류에 해당하지 않는다는 입장을 고수하며 양측의 해석이 엇갈렸다.
 
논란이 확산되자 성동구청은 제출 서류 기준이 명확하지 않은 상황에서 입찰 무효나 유찰 선언이 이어질 경우 사업 지연과 추가 혼선이 불가피하다며 조합과 시공사 간 원만한 합의를 권고했다. 이후 대우건설이 사과문과 확약서를 제출하면서 갈등은 일단락되는 분위기다.
 
성수4지구 재개발은 성동구 성수2가1동 일대에 지하 6층에서 지상 64층 규모의 공동주택 1439가구와 부대·복리시설을 조성하는 대형 사업이다. 총 공사비는 약 1조3628억원으로 한강변 상징성과 규모를 동시에 갖춘 프로젝트로 꼽힌다.
 
업계에서는 이번 사과를 계기로 시공사 선정 절차가 다시 속도를 낼 수 있을지 주목하고 있다. 특히 입찰 과정에서 불거진 절차 논란과 공정성 문제를 어떻게 정리하느냐가 향후 사업 일정과 조합원 신뢰 회복의 관건이 될 것으로 보인다.