검색결과 총 4건
-
-
-
우미건설, 고덕국제화신도시 '패키지형 공모사업' P1 우협 선정
[이코노믹데일리] 우미건설 컨소시엄(우미건설, GS건설, ESI)이 지난 12일 한국토지주택공사(LH)의 고덕국제화신도시 ‘패키지형 공모사업’ P1의 우선협상대상자로 최종 선정됐다고 16일 밝혔다. 고덕국제화신도시 패키지형 공모사업은 설계공모사업과 민간참여사업이 합쳐진 대규모 사업이다. 3개 패키지(P1, P2, P3)로 나눠 추진되며 우미건설 컨소시엄은 P1을 수주했다. P1은 설계공모사업 3개 블록, 민간참여사업 3개 블록, 총 6개 블록으로 구성돼 있다. 총 사업비 약 2조 원, 총 4145가구 규모로 3개 패키지 중 규모가 가장 크다. 우미건설 컨소시엄은 젊은 인구가 몰리는 평택 고덕국제화신도시의 특성에 맞춰 ‘고덕 더 바이브’라는 콘셉트를 제안해 가장 높은 점수를 받았다. 특히 공원, 학교, 상업, 업무 등 다양한 인프라와 연결해 지역의 거점이 되는 단지를 제안했다. 단지들은 근린공원과 연결되며, 근린공원과 중앙광장이 모여 하나의 큰 숲을 이루도록 했다. 향후 보행친화 설계 및 단지, 외부 녹지의 유기적인 연결을 통해 활력을 불어넣는 단지로 조성할 계획이다. 단지에는 다양한 커뮤니티 시설과 계절마다 다채로운 모습을 볼 수 있는 조경 공간도 설치된다. 임대아파트를 제외한 단지에는 올해 리뉴얼된 우미건설의 아파트 브랜드 ‘린’이 적용될 계획이다. ‘린’은 주거의 본질적인 기능에 충실하고 간결한 디자인을 가진 주거 상품을 추구하겠다는 의미로 퓨어 라이프(공간에 대한 기준 제시), 퓨어 엑설런스(전문성에 기반한 고품질), 퓨어 하트(고객을 대하는 진솔한 자세)를 핵심가치로 제시한다. 사업지인 고덕국제화신도시는 수도권광역급행철도(GTX) A·C노선이 연장되는 지역이며 삼성전자 평택캠퍼스 등 풍부한 배후 수요를 갖췄다. 단지별로 학교 용지가 인접하며 업무용지, 상업용지 등도 가까워 편리한 생활환경이 조성될 것으로 기대된다. 특히 평택시청이 예정된 행정타운과도 가깝다. 우미건설 관계자는 “LH의 최대 규모 사업을 수주하게 돼 막중한 책임감을 느끼며 성공을 위해 최선을 다하겠다”며 “앞으로도 LH의 다양한 사업에 참여해 주택 공급에 앞장서겠다”고 말했다. 한편, 우미건설은 종합부동산 회사로서 부동산 사업영역 전 과정에 걸친 사업 인프라를 구축하고 있다. 주택, 건축 사업은 물론 프롭테크, 비주거 부동산, 상업시설 등으로 사업 모델을 다변화하고 있다.
2024-12-16 10:29:11
-
한은, 기준금리 0.25%p 인하…"경기 하방 위험 완화 먼저"
[이코노믹데일리] 한국은행이 28일 기준금리를 연 3.25%p에서 3.00%p로 0.25%p 인하했다. 시장에서 지난달 인하로 동결 관측이 우세했지만 한은은 둔화해 가는 경기를 회복하는 것이 중요하다고 보면서 연속 인하를 단행했다. 한국은행 금융통화위원회(금통위)는 이날 올해 마지막 통화정책방향회의를 열고 기준금리를 0.25%p 낮췄다. 지난달 11일 3년 2개월 만에 기준금리를 0.25%p 내린 것에 이어 연속 2차례 인하다. 금통위는 인하 배경에 "성장의 하방 압력이 증대됨에 따라 기준금리를 추가 인하해 경기의 하방 리스크(위험)를 완화하는 것이 적절하다고 판단했다"고 설명했다. 이어 "환율 변동성이 확대됐지만, 물가 상승률의 안정세와 가계부채 둔화 흐름은 이어지고 있다"며 "금리 인하가 물가와 성장, 가계부채와 환율 등 금융 안정에 미치는 영향과 정책 변수 간 상충 관계를 면밀히 점검하면서 앞으로 인하 속도 등을 결정할 것"이라고 덧붙였다. 1400원대 환율, 미국과 기준금리 격차 확대, 가계부채·부동산 불안이 우려되는 상황에도 금리를 낮춰 내수를 회복하는 것이 급선무라 본 것이다. 이창용 한은 총재는 지난달 통화정책방향회의 직후 "금융통화위원 6명 중 5명이 3개월 뒤에도 기준금리를 3.25%로 유지해야 한다는 의견"이라며 추가 인하에 대해 신중한 입장을 보였지만 현 기준금리가 내년까지 넘어갈 경우 늦다고 판단했다. 최근 3분기 경제성장률 하회, 미국의 도널드 트럼프 당선인 리스크 등으로 통화 정책 방향의 선회가 불가피해졌기 때문이다. 실제로 3분기 성장률은 0.1%에 불과하며 한은 전망치 0.5%를 크게 밑돌았다. 또 트럼프 당선인이 내년에 취임하면서 수출 둔화, 달러 강세 및 원화 약세, 원화 절하 등 수입 물가 상승 우려가 커졌다. 트럼프 당선인은 유세 당시 관세 인상과 이민자 추방을 공약으로 내걸었고 당선 이후 이를 시행할 준비에 들어갔다. 한은은 이날 올해 경제성장률 전망치를 2.4%에서 2.2%로, 내년 전망치를 내년 전망치를 2.1%에서 1.9%로 각각 하향 조정했다. 금통위는 "수출 증가세는 주력 업종의 경쟁 심화, 보호무역주의 강화 등으로 당초 예상보다 낮아질 것"이라며 "물가는 환율 상승이 상방 압력으로 작용하더라도 국제 유가 하락, 낮은 수요 압력 등의 영향으로 안정세를 이어갈 것"이라고 말했다. 다만 이번 금리 인하로 환율이 더 상승할 가능성이 생겼다. 원/달러 환율은 이달 미국 대선 직후 미국 물가·금리 상승 기대감에 지난 13일 장 중 1410원을 넘었다. 현재까지 1400원선에서 등락을 거듭하고 있다. 또 미국(4.50~4.75%)과 금리 차이는 1.75%p로 확대됐다. 원화 입장에서 기준금리가 미국을 크게 밑돌면 고수익을 노리기 위해 외국인 투자 자금이 빠져나갈 우려가 있고 원화 가치가 떨어지게 된다. 추가로 3분기 급등했지만 현재 소강 상태를 보였던 가계 부채와 수도권 집값이 이번 금리 인하로 가계 부채 증가세를 부추길 수 있다는 점도 우려된다. 이번 금통위 내에서 이런 점 등으로 인해 금리 인하에 대해 찬반 의견이 갈렸던 것으로 전해졌다. 다음 한은 금통위 통화정책회의는 내년 1월 16일 진행된다.
2024-11-28 13:55:27