2024.11.22 금요일
-
1ㆍ10 대책도 무용지물... 전국 아파트값 8주 연속 하락 부동산 경기 침체에 매수세가 얼어붙으며 전국 아파트값이 8주째 하락했다. 한국부동산원에 따르면 전국 아파트 매매가격은 전주보다 0.04% 떨어져 지난주와 같은 하락폭을 보였다. 지난해 11월 마지막 주 이후 8주 연속 내림세다. 수도권(-0.06%→-0.06%)과 서울(-0.04%→-0.04%)은 하락폭을 유지, 지방(-0.04%→-0.03%)은 하락폭이 축소됐다. 서울에서는 강북 14개구는 0.03%, 강남 11개구는 0.04%의 하락률을 기록했다. 인천은 하락 폭이 0.04%에서 0.05%로 확대됐으며, 경기의 하락 폭은 0.07%로 전주와 같은 수준을 유지했다. 지방에서도 5대 광역시(-0.03%)와 세종(-0.11%), 8개 도(-0.02%)가 일제히 하락한 가운데 부산(-0.07%→-0.06%), 대구(-0.1%→-0.04%) 등은 하락폭이 줄었다. 반면 세종(-0.09%→-0.11%) 등은 하락폭이 확대된 것으로 나타났다. 한국부동산원은 "불확실성에 따른 매수관망세가 지속하며 급매물 위주의 거래가 이루어지고 있다"며 "일부 단지에서 매물가격 조정에 따른 하락 거래 발생하는 등 내림세가 지속하는 중"이라고 설명했다.2024-01-19 09:39:56
-
서울, 토지소유자 절반만 동의해도 재개발 할 수 있다 서울에서 재개발 사업을 추진할 때 토지 등 소유자 50% 이상이 동의하면 정비계획을 세울 수 있게 된다. 서울시는 제1차 도시계획위원회를 열고 이러한 내용을 담은 2025 도시·주거환경정비기본계획 변경안을 수정 가결했다고 19일 밝혔다. 이번 변경안이 가결됨에 따라 '정비계획 입안 동의율'은 기존에 토지 등 소유자 3분의 2 이상에서 2분의 1 이상으로 완화된다. 다만 토지면적 기준(2분의1 이상)은 당초 요건을 유지해 대토지 소유주 등 주민 의사를 반영해 정비구역을 지정한다는 취지는 유지한다. 신설되는 '입안 재검토 및 입안 취소' 기준은 주민공람 및 시의회 의견을 종합적으로 고려해 수정안으로 도시계획위원회에 상정해 가결됐다. 입안 재검토 기준은 20% 이상으로 상향 조정된다. 공공재개발 단독시행 방식은 반대가 25% 이상을 넘어야 한다. 입안 재검토 기준에 해당하면 입안권자인 구청장은 관련 조치계획을 수립하고, 서울시에 사업추진 여부 등에 대한 구청장 의견도 제출해야 한다. 구청장은 필요한 경우 주민 의견조사를 진행해 추진 여부를 판단하는데 참고할 수 있다. 또 입안 취소 기준은 민간재개발의 경우 토지 등 소유자 반대 25% 이상, 공공재개발은 토지 등 소유자 반대 30% 이상이다. 다만 입안 취소 요건 충족 시 자동 취소되는 것이 아니라 입안권자인 구청장이 정비계획 입안 취소 여부를 결정할 수 있도록 했다. 서울시 관계자는 "이번 기본계획 변경을 통해 신속한 추진이 가능한 곳은 빠른 구역 지정을 통해 주민이 주체가 돼 사업을 추진할 수 있도록 길이 열렸다"며 "또 반대가 많은 구역은 재검토 등을 통해 주민 갈등을 최소화하면서 초기에 추진 방향을 결정할 수 있는 제도적 기반이 마련될 것으로 예상한다"고 말했다.2024-01-19 08:16:03
-
![[부동산FOCUS] 이번 달 전국서 2만 7천여 가구 분양... 작년보다 16배 증가](https://image.ajunews.com//content/image/2024/01/15/20240115081029441418_518_323.jpg)
[부동산FOCUS] 이번 달 전국서 2만 7천여 가구 분양... 작년보다 16배 증가 새해 첫 달 전국에서 아파트 39개 단지, 2만7761가구(일반분양 2만2237가구)가 분양된다. 지난해 1월(1708가구)보다 16.2배 많은 물량이다. 수도권에서 1만1418가구가 공급되는 가운데 경기도에서만 10개 사업장 6279가구가 분양을 앞두고 있다. 지방에서는 1만6343가구가 공급을 앞두고 있다. 규모로 보면 △광주 4643가구 △경북 2667가구 △충북 2330가구 △부산 2294가구 △전북 1986가구 △전남 925가구 △울산 906가구 △충남 366가구 △강원 226가구 순이다. 그 중 1000가구 이상이 공급되는 대규모 단지는 5곳이다. 전국 1순위 평균 경쟁률은 10.3대 1로, 전달의 14.9대 1보다는 다소 주춤한 모습이다. 업계 관계자는 "겨울 한파로 견본주택 모객이 쉽지 않았고, 아파트 매매시장의 가격 하락과 거래 둔화가 청약시장에 찬물을 뿌렸다"고 설명했다. ◆ 라인·호반 컨소 '위파크 일곡공원' 라인건설과 호반건설은 광주시 일곡공원에 들어설 아파트 단지 ‘위파크 일곡공원’을 분양한다. 이 단지는 지하 3층~지상 28층, 1004가구 규모로 지어진다. 임대분을 제외한 △84㎡ 675가구 △138㎡ 228가구 등 903가구가 일반분양 대상이다. 이 단지는 공원 내 아파트가 들어서는 민간공원 특례사업 대상이다. 일곡공원은 약 100만여㎡의 초대형 공원으로 관련 법규상 전체 공원부지의 30%까지 아파트 건설이 가능하지만, 광주시는 전국에서 가장 낮은 9%대만 허용했다. 그만큼 쾌적하고 공원의 풍부한 녹지, 산책로 등을 누릴 수 있다. 광주에서도 명문 학군으로 손꼽히는 일곡지구에 들어서기 때문에 반경 1㎞ 도보 통학 거리에 일동초·중, 일곡초·중, 일신초·중, 국제고 등 13개의 학교가 밀집해 있다. 단지와 학교가 인접해 유해시설 및 혐오시설이 들어설 수 없어서 자녀들이 안심하고 통학할 수 있다. 광주 전역으로 통하는 광주2호선 일곡역(가칭)이 단지 약 300m 이내에 예정돼 있다. 서광주IC와 양일로, 빛고을대로, 우치로 등 광주 안팎을 잇는 도로망이 잘 갖춰져 있다. 호남고속도로 동림IC도 약 10분 이내에 진입할 수 있다. 대형마트와 백화점, 관공서, 은행, 병원, 영화관 등 각종 상업 시설이 밀집한 일곡지구 생활권이다. 모든 가구의 층높이를 우물천장 포함 2m 42cm로 설계하고, 개인의 취향에 맞춰 공간을 활용할 수 있도록 기둥 없는 광폭 거실을 도입했다. 자연환기가 가능한 맞통풍 구조에 남향 위주의 단지배치, 깊이 감 있는 현관, 생활가전 설치도 가능한 넓은 다용도실, 친환경 실크벽지 등도 적용된다. 분양 관계자는 “공원입지, 도보권의 명품학군, 풍부한 생활인프라와 교통망 등 요즘 뜨는 소비자 트렌드를 모두 갖췄다”며 “일곡지구에는 20년 이상 노후 아파트가 많아, 이 일대 중대형 새 아파트 희소성 때문에 수요자들의 관심이 더 많다”고 말했다. ◆ 대우건설 ‘송내역 푸르지오 센트비엔’ 경기도 부천시 송내동에서 재건축 사업을 통해 1000가구 규모의 대단지 아파트가 공급된다. 대우건설은 송내동 339일대 ‘송내1-1 주택재건축’ 사업을 통해 조성되는 ‘송내역 푸르지오 센트비엔’을 분양한다. 단지는 지하 2층~지상 23층, 12개동, 전용면적 49~109㎡ 1045가구 중 일반분양 225가구 규모로 공급된다. 일반분양 물량을 전용면적별로 살펴보면 1단지 △49A㎡ 21가구 △59㎡A 87가구 2단지 △49B㎡ 27가구 △59㎡C 90가구 등 225가구로 소형 평형으로 구성된다. 특히 단지 인근으로 다수의 산업단지, 대학교, 대학병원 등 근로자 수요가 풍부해 소형 평형으로 공급되는 송내역 푸르지오 센트비엔에 많은 관심이 집중될 것으로 보인다. 게다가 주변으로 다수의 정비사업이 진행 중이거나 예정돼 있어 미래가치에 대한 기대감도 높다. 송내역 푸르지오 센트비엔은 반경 500m 내에 지하철 1호선 송내역과 중동역이 있어 두 개의 역을 모두 도보로 이용 가능한 입지를 갖췄다. 또 송내역 푸르지오 센트비엔은 단지 내 어린이집을 비롯해 반경 500m 내에 솔안초, 송내초, 부천서초가 자리 잡고 있어 안전한 통학이 가능하다. 또 송일초, 성주중, 부인중, 부천여중, 부천고, 부천공고, 부천여고 등 다수의 학교가 밀집돼 있고 송내도서관도 가깝다. 생활 편의 시설도 풍부하다. 현대백화점, 이마트, 홈플러스, 뉴코아아울렛, CGV, 롯데시네마, 부천로데오거리 등의 대형 쇼핑시설 및 문화편의시설을 비롯해 순천향대학교부천병원, 근로복지공단인천병원 등이 단지 반경 2km 내에 있어 이용이 편리하다. 커뮤니티 시설로는 피트니스클럽, GX클럽, 골프클럽, 어린이집, 시니어클럽, 독서실 등이 조성되며, 그리너리 카페도 들어선다. 분양 관계자는 “송내역 푸르지오 센트비엔은 교통, 교육, 편의, 자연 등 생활 인프라를 고루 갖춰 주거 편의성이 우수하고, 주변으로 다양한 정비사업이 예정되어 있어 미래가치를 기대할 수 있는 단지”라며 “노후주택 비율이 높은 부천시에서 희소성 높은 새 아파트인 데다 상징성이 높은 브랜드 대단지로 조성되는 만큼 차별화된 조경 및 커뮤니티, 우수한 상품을 누릴 수 있어 지역을 대표하는 랜드마크 단지가 될 것으로 기대된다”고 말했다. 송내역 푸르지오 센트비엔은 2026년 9월 입주예정이다. ◆ GS건설 ‘영통자이 센트럴파크’ GS건설이 경기 수원시 영통구 영통동 일대에 ‘영통자이 센트럴파크’를 분양한다. 수원 영통동에서 새 아파트가 공급되는 것은 2015년 이후 9년 만이다. 영통자이 센트럴파크는 지하 2층, 지상 최고 29층인 7개동에 580가구가 들어선다. 모든 가구가 전용면적 84㎡로만 구성된다. 입주는 2027년 초 예정이다. 수원 영통구는 첨단 업종 기업들이 입주해 있어 젊은 세대 유입이 많은 곳이다. 정부 주민등록 통계로 보면, 수원 영통구의 평균 나이는 38.7세로, 전국에서 세종시(38.6세) 다음으로 낮은 수준이다. 젊은 세대 비율이 높은 것은 기업 영향이다. 수원 영통구에는 삼성전자 본사인 삼성디지털시티가 있다. 약 170만㎡ 규모의 부지에 크고 작은 건물 130여 개로 이뤄졌고, 약 30만명이 근무한다. 이 뿐만 아니라 주변에는 삼성 계열사와 협력 업체까지 모여 있어 거대한 산업 벨트를 형성하고 있다. 이 기업에 근무하는 사람들의 평균 연봉은 1억원을 넘는 것으로 추산된다. 이 때문에 구매력이 높아 상권이 잘 형성돼 있고, 학원가도 발달해 있다. 하지만 수원 영통구는 그동안 새 아파트 공급이 많지 않아 노후 아파트 비율이 높다. 준공 후 20년을 초과한 노후 아파트 비율이 52.32%로 경기도 평균(41.29%)을 웃돈다. 영통구에서도 특히 영통동은 20년 이상 아파트 비율이 94.4%에 이른다. 9년 만에 영통구 영통동에서 분양하는 영통자이 센트럴파크는 주변에 교통과 교육, 편의 시설, 공원 등 주거 편의 시설이 잘 갖춰져 있다. 영통자이 센트럴파크는 아파트 입지에서 가장 중요한 교통과 학군에서 경쟁력이 뛰어나다. 우선 지하철 수인분당선 영통역이 도보 5분 이내 거리에 있다. 또 매영로, 봉영로, 덕영대로 등 주변 도로가 잘 정비돼 있고, 광역 버스 정류장도 가까워 서울 강남, 명동 등으로 이동하기도 비교적 수월하다. 학군도 좋은 편이다. 영통초, 영통중, 영덕고 등 반경 1km 이내에 학교 10여 개가 있다. 수원을 대표하는 영통 학원가를 걸어서 10여 분이면 이용할 수 있고, 수원시립영통도서관도 인근에 있다. 또 생활 편의 시설이 풍부하다. 홈플러스, 롯데마트 등의 대형 할인점을 걸어서 이용할 수 있고, 수원체육문화센터에서 수영·골프 등의 취미 생활을 즐길 수 있다. 또 이 아파트는 축구장 약 19배 크기(13만7062㎡)의 영통중앙공원과 인접해 있고, 영흥숲공원도 가깝다. 영통자이 센트럴파크는 외관을 돋보이게 디자인하고, 지상에는 녹지·휴식 공간이 어우러진 테마정원과 어린이 놀이터 등을 곳곳에 마련할 예정이다. 커뮤니티 시설인 ‘클럽 자이안’에는 피트니스 센터와 골프 연습장, 1인 독서실과 오픈 스터디룸, 작은 도서관(교보문고) 등을 조성할 예정이다. 단지 내부는 일부 가구를 제외하고 대부분 맞통풍이 가능한 4베이 판상형 구조로 설계한다. GS건설 분양 관계자는 “수원 영통동은 생활 인프라가 풍부해 주거 선호도는 높지만, 지은 지 20년이 넘는 노후 단지가 많아 새 아파트의 희소가치가 매우 높다”고 했다.2024-01-18 15:39:58
-
쌍용건설 컨소시엄-군포시, 신분당선 연장 광역철도 민자사업 업무협약 체결 쌍용건설은 군포시청에서 신분당선 연장 광역철도 민자투자사업의 원활한 사업추진을 위한 업무협약을 체결했다고 18일 밝혔다. 이날 협약식에는 하은호 군포시장, 쌍용건설 김인수 대표이사와 공명기술공단 신희정 회장 및 주요 관계자들이 참석했다. 군포·안산·의왕 3기 신도시의 광역교통개선 대책 사업으로 추진중인 신분당선 연장 광역철도 사업은 경기도 수원시 광고역(신분당선)에서 의왕시 의왕역(1호선)을 거쳐 안산시 반월역(4호선) 14.54㎞를 연장하는 광역철도 민자투자사업으로 약 1조 6천억원의 사업비가 소요될 것으로 예상된다. 이번 MOU 체결 이후 신분당선(광고~반월)을 연장하는 광역철도의 건설과 조속한 개통을 위해 민자사업으로 추진하고 이와 함께 3기 신도시 광역교통개선대책으로 확정되도록 상호 협력할 계획이다. 쌍용건설은 이번 양해각서 체결을 통해 전국에 고속철도와 철도 182km, 지하철 40km를 시공한 기술력과 노하우, 지자체와의 업무협력을 바탕으로 민자사업 추진동력 확보와 대외적 선점효과의 시너지를 기대하고 있다. 쌍용건설 관계자는 “3기 신도시의 광역교통개선 대책 사업의 최초 제안자인 군포시와 성공적인 사업추진을 위해 업무협약을 체결하게 됐다”며, “사업이 원활하게 추진될 수 있도록 기술협력과 행정 업무 등 지원에 최선을 다하겠다”고 말했다.2024-01-18 13:51:07
-
"올해 중대재해 근절"...대우건설, 올 첫 CEO 주관 안전점검 대우건설이 지난 17일 수요일 1500가구 규모의 신축 아파트를 짓는 인천 서구 '왕길역 로열파크시티 푸르지오'에서 최고경영자(CEO) 안전점검을 했다고 18일 밝혔다. 안전점검에는 백정완 사장을 비롯해 심상철 노조위원장과 김영일 최고안전책임자(CSO) 전무 등이 참여했다. 왕길역 로열파크시티 푸르지오는 현재 골조 공사가 완료된 상태로 이번 점검에서는 타워크레인 고위험 작업의 안전수칙 준수 여부와 스카이라운지가 들어서는 110동 24층 외관 특화 마감 공사에 대한 안전점검을 집중적으로 실시했다. 백정완 사장은 이날 강평에서 "현장의 자율적인 안전관리를 위해서는 적극적인 소통과 참여가 중요하다"며 "근로자 작업중지권 활성화를 위해 분기별로 작업중지권 활용 우수 사례에 대한 개인 포상을 확대하겠다"고 밝혔다. 대우건설은 기본과 원칙을 강조하는 경영이념과 CEO, CSO 등 경영진의 강한 의지를 바탕으로 올해를 '중대재해 제로(0)' 원년의 해로 삼겠다는 각오다. 특히 협력회사의 안전보건 수준 향상을 위한 프로그램을 전년보다 200% 확대해 시행하고, 안전분야 배점을 상향해 협력회사 평가에 반영할 계획이다. IT시스템을 활용한 안전관리도 더욱 강화한다. CCTV 통합 플랫폼을 도입해 위험작업시 안전수칙 준수 여부를 실시간 확인하고 감시할 수 있는 체계를 갖출 예정이다. 모바일 기반 대우건설 안전관리시스템인 '스마티(Smarty)' 시스템 활용도를 높여 근로자들 간의 실시간 소통 및 빠른 의사결정에 박차를 가할 것이라고 밝혔다.2024-01-18 10:46:03
-
SH, 동절기 안전사고 예방체계 현장 점검 서울주택도시공사(SH)는 김헌동 사장 등 현장점검단이 강서구 등촌동 ‘서울시 어울림플라자(가칭)’ 건설공사 현장을 방문해, 동절기 대비 현장 안전시스템을 점검했다고 17일 밝혔다. ‘서울시 어울림플라자’는 장애인과 비장애인이 함께 어울려 이용하는 복지문화복합시설 공간으로, 장애인연수시설과 장애인치과병원, 누구나 함께 이용하는 도서관, 수영장, 공연장 등이 들어설 예정이다. 현장점검단은 ‘서울시 어울림플라자’ 건설현장에서 겨울철 폭설과 한파에 따른 안전사고 예방을 위해 동절기 시공품질 및 안전관리 현황, 가설시설·제설자재 등 현장을 점검했다. 아울러 해당 현장에서 운영하는 △계측관리 변위 모니터링 △안전통학로 폐쇄회로(CC)TV 관제 △공사차량 출입통제 관리 등 다양한 스마트 안전관리 시스템도 살폈다. 한편 현장점검단은 ‘서울시 어울림플라자’ 인근에 있는 ‘염창역 역세권 활성화사업’ 대상지도 방문해 추진현황을 점검했다. 양천구 목2동 523번지 일대(1만2382㎡)에서 진행되는 ‘염창역 역세권활성화 사업’은 9호선 염창역 인근 노후 저층주거지의 주거환경을 개선하고, 주민편의시설 및 지역필요시설 등 생활SOC를 확충하기 위한 고밀복합개발사업이다. SH공사는 공공시행자로서 사업 참여를 검토하고 있다. 김헌동 SH 사장은 “동절기 건설현장에서는 폭설 및 한파로 인해 안전사고와 하자 우려가 커지므로, 사전에 현장 근로자의 안전 및 시공품질 관리체계를 구축 유지해야 한다”며 “각 건설현장에서는 동절기 안전수칙을 이행해 재해와 하자가 발생하지 않도록 예방에 최선을 다해달라”고 말했다.2024-01-17 15:28:53
-
롯데건설, '오케롯캐' 유튜브 채널...구독자 30만명 돌파 롯데건설이 운영 중인 공식 유튜브 채널 '오케롯캐'가 구독자 30만명을 돌파하고, 누적 조회수도 2400만회를 넘어섰다고 17일 밝혔다. 지난해 '오케롯캐'의 구독자 성장률은 49%로 같은 기간 건설사 유튜브 채널 중 가장 높은 수치를 기록했다. 롯데건설은 공식 유튜브 채널 '오케롯캐'를 통해 단순한 아파트 분양시장의 마케팅에서 벗어나 업계 최초로 웹 예능, 아트필름, 뮤직비디오 등 새로운 마케팅을 시도해 눈길을 끌고 있다. 이 채널은 최신 트렌드를 반영한 주거, 부동산, 경제, 문화 등 다양한 분야에 대한 정보를 쉽고 재미있게 제공해 많은 고객의 관심이 이어지고 있다. '오케롯캐'는 2021년 7월 리뉴얼 오픈 이후 약 6개월 만에 10만명의 구독자를 달성했다. 타 건설사 공식 유튜브 채널들이 구독자 10만명 달성에 일반적으로 1년 이상 소요됐다는 점을 고려하면 이례적인 기록이다. 이 채널은 셀럽과의 협업 등 자사 브랜드 가치를 높이는 콘텐츠뿐만 아니라 즐거움을 제공하는 특색있는 다양한 콘텐츠를 제공하고 있다. 먼저, 가수 이무진이 1982년 발표된 윤수일 노래 '아파트'를 현대적인 감각으로 리메이크해 부른 뮤직비디오가 화제가 됐다. 이 영상은 서울 동작구 '상도역 롯데캐슬 파크엘'을 배경으로 제작되었으며, 아파트라는 물리적인 공간을 넘어 그 안에서 삶과 사람들의 이야기, 다양한 감정들을 전달했다. 이 영상은 한 달 만에 조회 수 255만 회를 기록했으며, 이 영상으로 이무진은 '2023 방송광고 페스티벌'에서 CF스타 우수상을 수상하기도 했다. 지난해 2월에는 업계 최초로 뮤직드라마 형식의 새로운 콘텐츠 '가족이라는 집'을 선보여 호평받았다. 이 콘텐츠는 '마법의 성'을 주제곡으로 전 세대에게 보편적인 공감대를 형성할 수 있는 '가족' 테마를 소재로 제작됐으며, 뮤지컬을 보는 듯한 새로운 연출로 신선한 감동을 선사했다. 이 영상은 대한민국 유일의 국제 광고 어워드인 '2023 부산국제광고제(MAD STARS)'에서 파이널리스트를 수상했다. 지난해 8월에는 코드 쿤스트, 우원재와의 콜라보레이션 신곡 'LIVE CLASSIC(with 롯데캐슬)'의 뮤직비디오를 공개했다. 음원은 롯데캐슬의 브랜드 컨셉인 'LIVE CLASSIC'(라이브 클래식)을 테마로 하며 코드쿤스트가 작곡과 연주를, 우원재가 작사와 랩을 맡았다. 또한, 콘텐츠 공개에 앞서 청량리 롯데캐슬 SKY-L65 지하주차장을 활용해 청음회 형식의 'Live Session(라이브 세션)'을 개최하고, 무대를 라이브로 선보여 호평을 받은 바 있다. 롯데건설 관계자는 "오케롯캐는 그동안 웹 예능, 아트필름, 뮤직비디오 등 다양한 유형의 콘텐츠를 선보여 트렌드를 선도해 왔다"며 "앞으로도 최신 트렌드를 적극적으로 반영하는 것은 물론 부동산, 재테크 등과 관련된 전문가와의 테이블 토크, 웹 예능 등 다양한 콘텐츠 제작해 고객과의 소통강화에 앞장서겠다"고 말했다.2024-01-17 11:01:30
-
쌍용건설, 광주 도시철도 2호선 2단계 공사 수주 쌍용건설이 올해 첫 수주로 약 1000억원 규모의 토목공사를 따냈다. 쌍용건설 컨소시엄은 지난 12일 광주광역시 도시철도건설본부가 발주한 '광주 도시철도 2호선 2단계 14공구 건설공사'를 수주했다고 17일 밝혔다. 총공사비는 1323억원 규모다. 쌍용건설이 주관사로 51% 지분(675억원)으로 참여한다. 컨소시엄에는 더블유아이건설(18%), 중경산업(17%), 정상기업(14%)이 참여한다. 쌍용건설 컨소시엄이 시공하는 14공구는 광산구 신가동에서 서구 동천동 일원에 지하철을 신설하는 공사다. 길이 2.839km, 정거장 1곳, 환기구 2곳 등을 구축하는 프로젝트로 공사기간은 착공일로부터 58개월이다. 송준호 쌍용건설 국내토목본부장은 "전국에 고속철도와 철도 182km, 지하철 40km를 신설하며 철도건설 분야 최상위 실적으로 쌓은 기술력과 노하우를 인정받았다"며 "품질과 안전을 최우선으로 프로젝트를 성공적으로 완수하며, 공공공사 분야에서 다양한 포트폴리오를 강점으로 양질의 수주를 이어 나가기 위해 힘쓸 것”이라고 말했다.2024-01-17 11:01:09
-
HDC현산, 노원구 취약계층에 식료품 전달 HDC현대산업개발이 올해의 첫 번째 사회공헌활동으로 취약계층에 식료품을 전달했다고 16일 밝혔다. HDC현산은 이날 서울 노원구 서울노원남부지역자활센터에서 따뜻한 겨울나기 릴레이 행사를 열고 식료품은 쌀 3t과 곰탕 400세트를 기부했다. 식료품은 노원구에 거주하는 취약계층에게 전달될 예정이다. HDC현산 관계자는 “매년 ‘따뜻한 겨울나기’ 릴레이 기부를 펼치고 있다”라며 “지역사회와 상생은 ESG 경영의 근간인만큼 더욱 관심을 가지고 지속적으로 활동하겠다”고 말했다.2024-01-16 14:42:06
-
박상우 국토부 장관 "주택공급 정책 속도, 획기적으로 높인다 박상우 국토교통부 장관이 지난 1월 10일 발표한 ‘주택공급 확대 및 건설경기 보완방안’을 추진하기 위해 국토부 직원들과 소통의 시간을 가졌다. 국토부는 정부세종청사에서 박상우 장관이 직원 80여명과 함께 ‘내게 맞는 주택공급’을 위한 추진전략에 대해 소통하는 시간을 가졌다고 16일 밝혔다. 이날 소통은 공급대책의 후속조치를 점검하기 위한 것으로 추진과제별 업무를 담당하는 사무관, 주무관 등이 참석했다. 박 장관은 추진과제별 발표에 앞서 “국민이 직접 체감할 수 있도록 정책을 속도감 있게 추진하기 위해 국민과 가장 가까이 맞닿아 있는 실무자의 역할이 가장 중요하다”고 강조했다. 그러면서 “양방향의 균형잡힌 시각을 갖고 국회, 언론과 소통하며 국민의 목소리를 경청하는 자세로 국민이 실질적으로 체감하는 정책이 되도록 실효성을 지속 점검하는 등 정책에 대한 책임감을 가져달라”고 요청했다. 특히 박상우 장관은 정부의 새해 국정 기조인 ‘행동하는 정부’에 맞춰 국민 생활과 가장 밀접한 주택공급 정책 추진에 역량을 집중해 달라고 요청했다. 이후 회의에 참석한 직원들은 재건축ㆍ재개발 활성화, 1기 신도시 재정비, 등록임대주택 활성화 등 주요 정책별 추진전략에 대해 논의했다. 또 정책 추진과정에서 겪은 현장의 애로사항과 건의사항 등을 공유했다. 이 자리에서 고성우 주택건설공급과 사무관은 지난해 9월 26일 발표한 ‘주택공급 활성화 방안’ 이후 입법예고 기간을 단축한 경험을 말하며, 단축입법 예고를 통한 조속한 시행령 개정의 필요성을 언급했다. 또 박용선 주택정비과장은 재건축ㆍ재개발 정책 이해를 돕기 위해 지역별로 찾아가는 현장 설명회 개최 등의 홍보방안을 제안했고, 최병길 도시정비기획준비단장은 이달 중 5개 신도시에 가칭 ‘도시재창조센터’를 개소해 사업 단계별로 주민들에게 정보와 상담을 제공하는 맞춤형 컨설팅을 추진할 계획을 밝혔다. 박 장관은 “이날 논의한 내용을 바탕으로 시행령 개정 등은 즉시 추진해 추진속도를 획기적으로 높여야 할 때”라며 “이번에 발표한 공급대책에 다양한 과제가 포함된 만큼, 국민이 모르는 정책은 없는 정책이라는 자세로 실무진들이 적극적으로 현장에 나서서 정책을 국민에게 자세히 홍보해달라”고 말했다.2024-01-16 09:14:19
-
정부, 공인중개사 특별점검…위반행위 483건 적발 지난해 국토교통부가 공인중개사 429명이 저지른 483건의 위반행위를 적발했다. 이 중 68건은 경찰에 수사를 의뢰했다. 국토부는 작년 11월 20일부터 12월 31일까지 전세사기 의심 공인중개사 3차 특별점검을 진행한 결과 이같이 조치했다고 16일 밝혔다. 국토부는 이 기간 전세사기 피해가 계속 발생하는 지역의 의심 공인중개사와 매매 및 임대차계약 중개과정에서의 공인중개사법령 위반행위 여부 등 2615명을 집중적으로 조사했다. 또 지난 1·2차 점검에서 위법행위가 적발된 880명 중 현재 영업 중인 723명의 영업실태를 다시 살폈다. 그 결과 공인중개사 429명(16%)의 위반행위 483건을 적발하고 관련 법령에 따라 68건에 대한 경찰 수사를 의뢰했다. 국토부는 자격 취소 1건, 등록취소 3건, 업무정지 69건, 과태료 부과 115건 등 총 188건의 행정처분을 진행 중이다. 비교적 가벼운 277건에 대해선 점검 현장에서 경고 및 시정 조치했다고 부연했다. 주요 위반 행위로는 폐업신고 후에도 다른 중개사의 등록증을 대여해 중개사무소를 운영하거나, 법정 중개보수를 초과 수수한 사례 등이 있다. 이 밖에도 건물 소유주, 공인중개사, 중개보조원, 임대인 등이 공모해 깡통전세 계약을 유도하는 방식으로 전세사기에 가담하는 등 여러 유형이 적발됐다. 박상우 국토부 장관은 "불법 행위에 연루된 공인중개사에 대해서는 관련 법에 따라 엄중히 조치할 계획"이라며 "안전한 중개거래 환경을 조성하기 위해 공인중개사 관련 제도개선도 지속 추진하겠다"고 말했다.2024-01-16 08:12:55
-
포스코이앤씨, 촉진 2-1구역에 부산 최초로 오티에르 적용 포스코이앤씨는 하이엔드 브랜드 '오티에르'를 부산시 부산진구에 있는 촉진2-1구역에 부산 최초로 적용할 계획이라고 15일 밝혔다. 촉진2-1구역 재개발은 부산진구 범전동 일대에 있는 13만6727㎡ 규모의 구역에 지하 5층∼지상 69층 규모의 아파트 1902가구와 오피스텔 99실, 부대복리시설 등을 조성하는 사업이다. 앞서 작년 12월 15일 마감된 시공자 선정 입찰에 삼성물산과 포스코이앤씨가 참여해 사활을 걸고 수주 경쟁에 나선 상황이다. 포스코이앤씨는 부산 최고의 랜드마크로 손꼽히는 해운대 엘시티 더샵에 이은 새로운 주거명작을 완성하기 위해 촉진2-1구역에 최고급 마감재와 넉넉한 지하주차장, 튼튼하고 안전한 내진설계 등을 제안하는 등 사활을 걸고 입찰에 나섰다. 특히 주목되는 것은 포스코이앤씨가 제안한 마감재다. 포스코이앤씨는 시민공원의 조망을 높이고, 초고층 건물에 걸맞는 창호의 강도와 기밀성 그리고 단열성능을 극대화하기 위해 독일 명품 베카창호를 적용했다. 주방가구는 이탈리아 명품 데노보쿠치네, 원목마루는 이탈리아 명품 리스토네 조르다노가 적용된다. 수전, 세면기, 욕조, 도기, 타일 등 모두 외산 명품 마감재를 적용한다. 또한, 기존의 다소 협소한 지하주차장 개선을 위해 100% 확장형 주차 제안과 함께 주차대수를 기존 대비 471대를 늘려 고급 아파트의 면모를 갖췄다. 아울러 여의도의 새로운 랜드마크 더현대 백화점을 성공적으로 시공한 경험을 살려 1만7000여평에 달하는 촉진2-1구역의 상업시설에도 새로운 가치를 부여해 조합원의 이익을 극대화하겠다는 계획이다. 포스코이앤씨는 조합원 재분양 없이 빠른 사업 추진을 할 계획이다. 오는 2026년 2월 착공을 위해 투 트랙 전략으로 인허가를 추진해 사업 속도와 단지 가치 또한 높인다는 전략이다. 투 트랙 전략이란 원안 기준으로 관리처분인가를 득한 후 이주/철거 기간 특화설계에 대한 인허가를 받아 2026년 2월에 문제없이 착공한다는 전략으로 이는 최근 정비사업에서 사업 일정에 지장 없이 특화설계를 반영하기 위해 사용되는 방법의 하나다. 실제 포스코이앤씨가 시공사로 선정된 인천 주안10구역 재개발 현장의 경우, 이주 철거 기간내 특화설계 관련 인허가청과 협의를 이뤄냄으로써 사업시행변경인가를 2개월 만에 획득한 바 있다. 포스코이앤씨는 조합원의 부담을 대폭 낮추기 위해 기존 시공사의 공사비 987만원 대비 약 96만원 낮은 891만원으로 입찰에 참여한 바 있다. 여기에 더해 포스코이앤씨는 필수 사업비 전액을 무이자로 제안했다. 여기에 최근 건설업계에서 PF사태 등으로 인한 리스크가 부각되고 있는 상황에서 포스코이앤씨는 업계에서 가장 낮은 리스크로 시민촉진2-1구역 또한 안정적인 사업 추진을 강조하고 있다. 포스코이엔씨 관계자는 "포스코이엔씨가 시공한 해운대 엘시티 더샵에 이은 또 하나의 랜드마크를 건설할 계획"이라며 "회사의 이익을 대폭 낮춘 공사비로 조합원들로부터 호응을 얻고 있는 상황"이라고 밝혔다.2024-01-15 17:04:19
