2024.11.22 금요일
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박현철 롯데건설 부회장, 안전경영 나서… 월 2회 직접 현장방문 박현철 롯데건설 부회장이 올해 초 신년사에서 밝힌 안전 경영을 실천하기 위해 현장 안전 점검에 나섰다. 롯데건설은 박 부회장이 지난 8일 서초구 잠원동 소재 안전상황센터에서 전국 현장을 점검하며 현장 중심의 안전경영 행보에 나섰다고 9일 밝혔다. 이날 박현철 부회장을 비롯한 박영천 안전관리본부장 등 경영진이 참석한 가운데 롯데건설의 전국 현장에 설치된 폐쇄회로(CC)TV를 통한 모니터링과 함께 2024년 무재해 선포식을 진행했다. 안전상황센터는 지난해 10월 개관한 이후 12월까지 179건의 재해를 예방했다. 전담인력이 상주해 실시간으로 집중 모니터링 실시하고, 위험 발생시 핫라인을 통해 작업구간을 즉시 중지시키며, 주기적인 모니터링 결과 분석을 통해 제도를 개선해 반영하고 있다. 안전상황센터에서 전국 현장 점검을 시작으로 박현철 부회장을 비롯한 임원은 월 2회 '안전소통의 날'을 통해 직접 현장 방문하며 안전을 점검하고, 현장과 본사 간의 소통에 나선다. 올해는 현장에 추가로 이동식 CCTV을 도입해 안전상황센터에서 사각지대까지 관리할 수 있도록 안전보건 모니터링 시스템을 강화할 방침이다. 또 롯데건설은 안전조직을 안전보건경영실에서 안전보건관리본부로 격상하고, 파트너사 안전 교육과 함께 하도급 입찰제도를 개선하는 등 안전보건 제도를 강화하고 있다. 박 부회장은 "안전의식과 안전문화를 새롭게 정착시킨다는 마음으로 전사적 역량을 집중시켜 나아가야 한다"며 생명존중 안전문화와 현장 중심의 안전체계 구축을 강조했다. 이어 "기준과 원칙을 철저히 지켜 현장을 건강한 작업공간으로 조성하고, 현장 기술인력을 강화하고 현장 감시 시스템을 더욱 고도화해야 한다"고 말했다.2024-01-09 10:43:50
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한화 건설부문, 통합관제시스템 활용해 현장 안전관리 강화 한화 건설부문이 실시간 안전관리 시스템을 활용해 전사적 안전보건경영체계를 강화한다. 한화 건설부문은 고위험 통합관제시스템을 활용해 현장과 본사 통합관제조직 간 유기적인 소통관계를 구축하는 한편, 이동형 폐쇄회로(CC)TV를 운영하고 동절기 가스측정기를 추가 설치하는 등 현장 위험요소를 밀착관리하고 있다고 9일 밝혔다. 고위험 통합관제시스템 'H-HIMS(Hanwha High-risk Integration Management System)'는 전국 건설현장에 설치된 이동형 CCTV를 본사의 모니터링 시스템과 연동해 안전관리를 실시하는 구조다. 128개의 화면을 통한 네트워크로 고위험 요소의 사전 예방효과를 극대화한다. 한화 건설부문은 고화질 영상장치가 탑재된 이동형 CCTV를 통해 다각도에서 위험요소를 촬영하고 통합관제시스템으로 전송함으로써 안전관리 공백을 최소화한다. 아울러 동절기 중독·질식 사고를 예방하고자 밀폐공간 작업현장에 가스측정기를 배치해 산소, 이산화탄소, 황화수소 등 농도 데이터를 확인한다. 한화 건설부문은 안전관리 모니터링 시스템을 확대 적용하는 동시에 일일 안전회의 제도를 신설, 사전 위험성평가 운영 체계도 강화한다는 계획이다. 또 올해 상반기 근로자 안전보건플랫폼을 도입해 근로자 중심의 자율안전보건 관리제도를 정립해 나갈 예정이다. 구체적으로 △위험성 평가 공유 △안전교육 영상 시청 △작업중지권 접수 기능 등을 구축하고, 마일리지 제공 이벤트를 실시함으로써 근로자들이 직접 재해예방활동에 참여하도록 독려할 예정이다. 김윤해 한화 건설부문 안전환경경영실장(CSO)은 "실시간 모니터링 체계를 활용해 현장 안전그물망을 촘촘히 구축하고 안전사고에 대비할 것"이라며 "무엇보다 근로자의 능동적인 참여가 건설안전의 핵심인 만큼 근로자와의 소통 강화와 자율안전활동을 위한 시스템을 지속 보완하겠다"고 밝혔다.2024-01-09 10:42:56
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SH, 소규모 학교·공공주택 연계 모델 개발 나선다 서울주택도시공사(SH)가 도심 속 소규모 학교와 공공주택을 복합화한 개발모델을 만든다. 업무·상업·주거시설을 한 필지에 개발하는 ‘복합개발’에 학교를 더하자는 취지다. SH는 소규모 학교와 공공주택을 연계하기 위한 주교(주택+학교)복합형 신사업 모델 수립 용역을 추진한다고 9일 밝혔다. SH는 “일부 소규모 학교들은 공동 학구제와 맞춤형 프로그램 운영에도 지속적인 학령인구 감소와 도심 공동화 현상에 직면하고 있다”며 “소규모 학교들을 활성화해 더 좋은 교육환경을 조성할 수 있을 것”이라고 취지를 설명했다. 서울시와 서울시교육청, SH는 작년 9월부터 3자 실무협의체를 구성해 소규모 학교 복합화 선도모델 개발과 각종 제도개선을 위한 사전작업을 진행하고 있다. SH는 용역을 통해 지역사회 등의 의견을 반영하고 피드백으로 더 나은 대안을 찾겠다는 구상이다. 용역은 도심 속 소규모 학교들을 활성화하고 더 좋은 환경을 조성하기 위한 서울시 교육청 등의 정책 결정에 따라 추진하는 것으로, 지역거점을 구축하기 위해 학교와 공공주택, 업무시설이 복합화된 신사업 모델을 수립하겠다는 목표다. 용역 기간은 약 12개월이다. 주요 과업 내용은 복합개발전략 및 사업화 방안 수립, 교육환경 영향평가 등으로 구성된다. 김헌동 SH 사장은 “서울시 교육청의 결정을 존중해 미래 세대를 위한 사업을 추진하고, 지속가능한 주교복합 모델을 구축해 지역사회 상생발전에 기여하겠다”고 말했다.2024-01-09 08:20:49
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SH, 공공임대주택 고가차량 근절 강화한다 서울주택도시공사(SH)가 공공임대주택 입주자의 편법 고가차량 보유나 외부 고가차량 장기 주차 등의 문제 해결을 위해 적극적으로 나선다. SH는 고가차량 주차관리 강화를 위해 개정된 공공주택특별법 시행규칙(임대인이 정하는 기준에 따라 주차 이용)을 근거로 최근 임대주택 표준관리규약을 배포했다고 8일 밝혔다. 외부차량(임차인외 차량) 주차 제한 철저 단속, 기준가액 미만 차량만 주차등록 허용, 방문 차량 주차총량제 등이다. SH는 이 같은 문제를 해결하기 위해 지분공유 차량도 전체가액을 기준으로 산출하고 공공임대주택 거주자가 고가차량 소유 등 입주자격 위반 시 재계약을 불허하도록 ‘공공주택 업무처리지침’ 개정을 국토교통부에 제안했었다. 그 결과 국토부는 영구·국민임대 재계약과 관련, 자산초과 기준에서 고가차량일 경우 1회 재계약을 불허하는 지침을 새해 1월 5일 개정했다. 한편 SH는 최근 관할 공공임대주택단지 내 차량등록 현황조사를 한 결과, 총 337대가 기준가액 초과차량으로 파악됐으며, 이 중 계약자나 세대원 소유 차량 3대(1%), 철거세입자, 장애인, 새터민 등 차량 소유가격이 자산심사에서 제외되는 가구 252대(75%), 기타 나머지 82대(24%)는 지분공유, 영업용, 법인·리스 등 차량으로 나타났다. 김헌동 SH 사장은 “공공임대주택단지 내 고가차량 주차문제뿐 아니라 공공임대주택 공급질서 확립, 입주 선순환 구조 정착을 위해서는 철저한 사후관리뿐 아니라 정책의 사각지대를 해소할 수 있는 보다 촘촘한 제도 개선이 필요하다”고 말했다.2024-01-08 15:29:02
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지난해 해외건설 수주 333억 달러…2년 연속 증가세 국토교통부와 해외건설협회는 지난해 국내 기업의 해외건설 수주실적이 333억1000 달러로 집계됐다고 8일 밝혔다. 특히 중동에서 메가 프로젝트 수주 성과를 올리면서 회복세를 이끌었다. 지난해 세계적인 경기 둔화와 이스라엘-하마스 무장충돌 등 지정학적 악재 속에서도 정상 외교, 민‧관 협력 강화 등의 성과로 321개 해외건설 기업이 95개국에서 606건의 사업을 수주한 결과다. 지난 2021년에 전년 대비 감소했던 해외건설 수주액은 2022년 310억 달러에 이어 2023년에는 333억 달러로 2년 연속 증가세를 기록하고 있다. 지역별로는 중동(114억달러, 34.3%)에서 가장 많은 수주고를 올렸다. 북미·태평양(103억 달러, 31.0%), 아시아(68억 달러, 20.4%)가 뒤를 이었다. 국토부는 윤석열 대통령과 모하메드 빈 살만 왕세자 간 셔틀 정상외교를 통해 공을 들였던 사우디아라비아에서 아미랄 석유화학플랜트(50억8000만 달러) 및 자푸라 가스플랜트(23억7000만 달러) 등의 메가프로젝트 수주에 성공해 중동 수주 회복세를 견인한 것으로 분석했다. 국토부 관계자는 “앞으로도 네옴시티, 원전 등과 같이 프로젝트가 대형화되고 국가 대항전 성격이 강화되는 세계 건설시장에서, 최고위급 외교를 포함한 민관협동 플랫폼의 역할이 더욱 중요해질 것으로 예상된다”고 했다. 국가별로는 미국 100억 달러(30.0%), 사우디아라비아 95억 달러(28.5%), 대만 15억 달러(4.5%) 순으로, 미국이 1위를 차지했다. 세계적인 공급망 재편 과정에서 국내 제조업체(반도체‧자동차‧배터리 등)의 미국 내 생산공장 건설이 늘어난 영향이다. 국토부는 그동안 미국 등 선진시장은 진입장벽이 높아 국내 건설 기업들의 진출이 저조했지만, 지난해 수주를 기반으로 향후 선진시장 진출 확대의 발판이 될 것으로 전망했다. 공종별로는 산업설비(158억달러, 47.4%), 건축(121억 달러, 36.5%), 토목(19억 달러 5.7%) 순이었다. 사업유형별로는 도급사업이 318억 달러(95.6%), 투자개발사업이 전년(10억2000만 달러, 3.1%)보다 소폭 증가한 14억6000만 달러(4.4%)를 기록했다. 박상우 국토부 장관은 “어려운 대내‧외 여건에도 불구하고 정상 순방외교 등 정부의 적극적인 지원과, 세계 각 국에서 분투해 준 우리 해외건설 기업인들의 노력이 있었기에 해외건설수주가 지속적으로 증가할 수 있었다”라며 “해외건설 진흥은 우리 건설산업에 활력을 불어넣고, 국가경제를 견인할 정부의 핵심과제인 만큼, 지역별‧프로젝트별 맞춤형 수주전략을 수립해 국내 기업의 수주목표 달성을 적극 지원하겠다”고 강조했다.2024-01-08 15:28:17
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금호건설, 2200억원대 '공주 천연가스발전소' 짓는다 금호건설이 2200억원대 규모의 천연가스발전소 건설공사를 수주하며 새해 마수걸이에 성공했다. 금호건설은 한국서부발전에서 발주한 '공주 천연가스발전소 건설공사'를 수주했다고 8일 밝혔다. 이번에 수주한 공주 천연가스발전소 건설공사는 충남 공주시 이인면 남공주일반산업단지에 500MW급 천연가스발전소를 지어 노후화된 충남 태안군의 태안 석탄화력발전소 2호기를 대체하는 사업이다. 공주 천연가스발전소 건설공사는 총공사금액 2242억원이 들어가는 대규모 플랜트 공사로 금호건설은 도원이엔씨와 컨소시엄을 구성해 70% 지분율로 공사에 참여한다. 공사 기간은 착공일로부터 36개월이며, 오는 2027년 4월 준공 예정이다. 이번 수주로 금호건설은 태안 석탄화력발전소 1호기에 이어 2호기 대체 건설공사까지 수주하는 쾌거를 달성했다. 금호건설은 앞서 지난 2022년 태안 석탄화력발전소 1호기 대체 사업인 '구미 천연가스발전소 건설공사'를 수주한 바 있다. 조완석 금호건설 사장은 "이번 대형 마수걸이 수주는 금호건설이 천연가스발전소 및 배관 시공에 다양한 공사 수행 경험이 있어 가능했다"며 "금호건설의 노하우와 우수한 기술력을 바탕으로 성공적으로 준공할 것"이라고 말했다. 한편 금호건설은 천연가스발전소 및 배관 시공에 강세를 보인다. 2022년에는 2200억원 규모의 구미 천연가스발전소 건설공사를 수주하는 등 천연가스발전소 및 배관 시공에서 총 4건을 수주, 약 3600억원의 수주고를 올린 바 있다.2024-01-08 13:45:47
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새해 회장실 찾은 대우건설 신입사원...정원주 회장, 소통의 장 '화제' 대우건설은 정원주 대우건설 회장이 지난 3일 입사식을 마친 신입사원들과 소통의 장을 가졌다고 8일 밝혔다. 이 자리에서 정 회장은 신입사원들에게 대우건설의 비전과 철학 등을 설명했다. 신입사원들은 평소 궁금했던 사안에 대해 질문하며 ‘대우맨’으로써 첫 발을 내디뎠다. 앞서 대우건설은 건축, 토목, 기계, 전기 등 분야에서 총 86명의 신입사원을 채용했다. 이들은 4주간의 입문교육과정을 통해 회사의 비전과 실무에 대한 교육 이후 현업 부서에 배치될 예정이다. 앞서 정 회장은 시무식에서 “단순 시공만으로는 이윤확보와 성장에 한계가 있을 수밖에 없어 해외시장에서도 시행과 시공을 병행하는 디벨로퍼로서 성과를 거둬야 한다”며 “해외에 답이 있고 해외에서 희로애락을 같이 하고 싶다”라고 강조했다. 이어 “올해 건설 환경에 큰 어려움이 전망되지만, 대우건설은 이를 극복할 무한한 힘을 지니고 있다”고 강조했다.2024-01-08 09:56:39
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매물 적체 심각.. 서울도 매수문의 한산 새해 첫 주 서울지역 아파트 매매가가 일제히 내렸다. 이로써 서울지역의 주간 아파트 매매가격지수는 6주째 하락했다. 전주보다 하락 폭이 0.01%포인트 확대된 것은 물론, 지난 11월 마지막 주 이후 6주 연속 하락세다. 구체적으로 용산·광진구(0.00%)를 제외한 나머지 23개 구가 모두 하락했다. 강북권에서는 서대문구(-0.08%)에서 홍은·홍제동 위주로 가격 하락이 감지됐다. 노원구(-0.07%)는 상계·중계동의 구축 위주로, 중랑구(-0.06%)는 면목‧신내동 위주로 매도 희망가격 하락하며, 강북구(-0.06%)는 미아‧수유동 대단지 위주로 하락했다. 강남권에서는 구로구(-0.07%)는 구로‧고척‧개봉동 위주로, 강서구(-0.05%)는 화곡‧방화동 주요단지 위주로, 관악구(-0.04%)는 신림‧봉천동 위주로, 강동구(-0.03%)는 암사‧상일‧명일동 주요단지 위주로 매물 적체되는 등 하락 기조가 나타났다. 이에 대해 한국부동산원의 한 관계자는 "부동산 시장에 대한 불확실성으로 매수 문의 자체가 한산한 상황이 장기화하며 매도 가격이 점차 하향 조정되는 모습이다. 급매물 위주로 간헐적인 실거래만 일어나고 있다”고 밝혔다.2024-01-05 09:46:04
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국토부, 전세사기 피해 688건 추가 인정…총 1만944건 전세사기 피해지원 특별법의 지원을 받을 수 있는 피해자가 688명 추가 인정됐다. 국토교통부 전세사기피해지원위원회는 지난 4일 제18차 전체회의를 열고 피해자 결정 신청 847건 중 688건을 가결했다고 5일 밝혔다. 특별법상 피해자 요건을 충족하지 못한 74건은 부결됐고, 전세금 반환 보증보험에 가입했거나 최우선변제금을 받아 보증금을 전액 돌려받을 수 있는 61건은 피해 인정 대상에서 제외됐다. 앞선 심의에서 피해자로 인정받지 못해 이의신청을 낸 55명 중 31명은 피해자 요건을 충족한다는 사실이 확인돼 이번에 전세사기 피해자로 인정됐다. 이로써 지난해 6월 1일 전세사기 피해지원 특별법 시행 이후 7개월간 피해지원위원회가 인정한 피해자는 총 1만944명으로 늘었다. 전체 신청 가운데 81.8%가 가결되고, 8.7%(1천166건)는 부결됐으며, 6.5%(879건)는 적용 제외됐다. 피해자는 서울(25.2%), 경기(21.4%), 인천(18.4%) 등 수도권에 65%가 집중됐고, 부산(11.7%), 대전(10.7%)이 뒤를 이었다. 다세대주택 피해자가 34.7%(3792명)로 가장 많았으며, 오피스텔(23.6%·2579명), 아파트·연립(17.6%·1925명), 다가구(14.5%·1587명) 순이었다. 한편, 전세사기로 어려움을 겪고 있는 임차인은 거주지 관할 시도에 피해자 결정 신청을 할 수 있고, 위원회 의결을 거쳐 피해자로 결정되면 주택도시보증공사(HUG) 전세피해지원센터와 지사를 통해 자세한 내용을 안내받을 수 있다.2024-01-05 09:44:53
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동부건설, 공정거래위원장 최우수기업 표창 수상 동부건설은 공정거래위원회로부터 공정한 거래질서 확립과 상생협력 문화 확산의 공로를 인정받아 표창을 받았다고 5일 밝혔다. 이번 표창은 지난해 공정위가 주관한 '공정거래협약 이행평가'에서 최우수 등급(95점 이상) 획득에 따른 수상이다. 동부건설은 지난해 3년 연속으로 최우수 등급을 획득한 바 있다. 공정거래협약 이행평가는 하도급 분야에서 대·중소기업 간의 불공정행위 예방과 함께 경쟁력 강화를 위한 세부 방안의 약정, 이행 여부를 공정위가 매년 심사해 평가하는 제도다. 평가 결과에 따라 등급을 부여하고 그에 따른 인센티브를 제공하고 있다. 동부건설은 최우수 등급 획득으로 직권조사 2년간 면제, 하도급 모범 업체 지정, 향후 공정위 조치로 인해 벌점이 부과될 경우 벌점 3점 경감, 법인·개인 표창(공정거래위원장 이상) 등의 인센티브를 받는다. 또한, PQ 가점은 조달청과 지자체 각 1점씩 부여된다. 이로써 동부건설은 동반성장위원회의 동반성장 지수평가에서 4년 연속 '우수' 등급 획득에 이어 공정거래협약 이행평가에서도 쾌거를 달성해 상생협력 분야의 모범기업의 위상을 지켜가고 있다고 설명했다. 동부건설 관계자는 "동부건설은 함께 살아가고 성장하는 상생과 동반성장의 가치를 최우선으로 삼고 공정거래의 경영문화 정착을 통한 기업 경쟁력 강화에 노력하고 있다"며 "협력업체와의 건전한 거래환경 조성에 노력하겠다"고 말했다.2024-01-05 09:44:11
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롯데건설 "충분한 유동성 확보...PF우발채무 관리 문제없다" 롯데건설은 “충분한 유동성을 확보해 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 우발채무 관리에 문제가 없다”고 5일 밝혔다. 앞서 하나증권은 리포트에서 롯데건설이 PF 우발채무를 감당하기 어렵다고 분석한 바 있다. 하나증권은 롯데건설의 올해 1·4분기까지 도래하는 미착공PF 규모가 3조2000억원이며, 서울을 제외한 지역의 미착공PF는 약 2조5000억원으로 추정되고 있다고 언급했다. 반면 보유 현금은 2조3000억원 수준으로 1·4분기에 만기 도래하는 PF우발채무를 감당하기 어렵다고 주장했다. 이에 대해 롯데건설은 올해 1~3월 만기가 도래하는 미착공PF 3조2000억원 가운데 2조4000억원은 1월 내 시중은행을 포함한 금융기관 펀드 조성 등을 통해 본PF 전환 시점까지 장기 조달구조로 연장하고, 8000억원은 1분기내 본PF 전환 등으로 PF우발채무를 해소할 예정이다. 또, 미착공PF로 언급된 3조2000억원 가운데 서울·수도권 사업장은 1조6000억원(50%), 지방 사업장은 1조6000억원(50%) 규모라고 밝혔다. 지방 사업장도 해운대 센텀 등 도심지에 있는 우수한 사업장이기 때문에 분양에 문제가 없을 것으로 판단하고 있다. 실제로 롯데건설은 현재까지 1조6000억원의 PF우발채무를 줄였고, 부채비율도 30% 이상을 감소시켰다고 설명했다. 또 현재 현금성 자산을 2조원 이상 보유하고 있으며, 올해 만기가 돌아오는 차입금은 1조8000억원으로 대부분 연장 협의가 완료됐고, 일부 진행 중이라고 덧붙였다.2024-01-05 09:43:51
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다주택자 양도소득세 중과 유예…'1년 더' 연장 정부가 오는 5월 종료가 예정됐던 ‘다주택자 양도소득세 중과 유예 조치’를 1년 더 연장하기로 했다. 또 최근 위험 요소로 꼽히는 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 연착륙을 위해 부동산 시장에 85조원의 유동성을 적절히 공급할 예정이다. 기획재정부는 4일 발표한 ‘2024년 경제정책방향’에서 오는 5월 종료 예정이던 다주택자에 대한 양도세 중과배제를 1년 간 다시 연장한다고 밝혔다. 이번 유예 조치는 윤석열정부 출범 이후 세번째다. 정부는 지난해 5월 19일 출범과 동시에 소득세법 시행령을 개정해 다주택자 양도소득세 중과를 한시 배제했다. 현행 소득세법에 따르면 다주택자는 조정대상지역 내 주택을 팔면 기본세율(6~45%)에 20~30% 포인트가 더해졌다. 현 정부는 이러한 세금 부담이 과도하다고 보고, 향후 양도세 중과 규정을 무력화하는 소득세법 개정안을 추진한다는 방침이다. 정부는 한편 최근 잠재적 위험으로 지적된 부동산 PF 연착륙을 위해 85조원 수준의 유동성을 공급할 계획이다. 사업성은 있으나 일시적으로 유동성 어려움을 겪는 사업장의 경우 한국토지주택공사(LH)가 매입해 정상화하는 방안을 검토한다. 한국자산관리공사(캠코)와 민간이 2025년까지 공동출자하는 ‘PF 정상화 펀드’ 내 프로젝트금융회(PFV)가 부동산을 매입할 경우에는 취득세를 50% 감면한다.2024-01-04 16:21:56
