은행 가계대출 1년 만에 '하락'…한은 "정책대출 착시 효과"

[이코노믹데일리] 지난달 은행권 가계대출이 1년 만에 처음 감소했다. 주택담보대출 증가폭이 축소되고 기타대출도 줄면서다. 다만 주택도시기금 정책대출이 자체 재원으로 공급되면서 은행 실적으로 잡히지 않은 영향이 있었다. 한국은행은 정책대출 포함 시 전월 수준으로 증가했을 것으로 관측한다.

11일 한국은행이 발표한 '금융시장 동향'에 따르면 3월 말 기준 예금은행의 가계대출(정책모기지론 포함) 잔액은 1098조6000억원으로 한 달 전보다 1조6000억원 줄었다. 은행권 가계대출이 전월보다 감소한 것은 지난해 3월(-7000억원) 이후 12개월만이다.

가계대출 종류별로는 전세자금대출을 포함한 주택담보대출(860조5000억원)이 5000억원 증가했다. 다만 전세자금대출만 보면 2월보다 1조7000억원 축소됐다.

신용대출 등 기타대출(236조9000억원)도 2조1000억원 감소했다. 지속적 신용대출 상환과 분기 말 부실채권 매·상각 등 영향으로 분석된다.

원지한 한은 시장총괄팀 차장은 "주택도시기금 정책대출이 자체 재원으로 공급된 데다 전세자금 수요도 감소하면서 증가 폭이 2월 4조7000억원에서 3월 5000억원으로 크게 축소됐다"며 주택담보대출 관련해 설명했다.

디딤돌·버팀목 등 주택도시기금 정책대출의 경우 통상 2~5월 자체 재원으로 공급돼 은행 가계대출 실적에 포함되지 않다가 이 재원이 소진되면 은행 재원으로 대출이 이뤄진다.

원 차장은 "보통 달마다 3조원 정도의 주택도시기금 정책대출이 이뤄져 왔는데 3월에 비슷한 규모의 정책대출이 이뤄진 것으로 가정하고 이를 더하면 3월 중 가계대출은 2월과 비슷한 수준인 것으로 추정된다"고 덧붙였다.

아울러 전세자금대출 감소 배경에 대해서는 "일반적으로 1~2월 신학기를 앞둔 이사 수요 등으로 늘고 3월 감소하는 계절적 특성으로 보인다"고 말했다.

향후 가계대출 전망 관련해서는 "부동산 시장 부진 지속, 높은 금리 부담, 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 등의 영향으로 가계대출 증가세는 크게 확대되지 않고 비교적 안정적으로 관리될 것으로 예상된다"며 "하지만 통화정책 전환 과정에서 부동산 상승 기대로 증가세가 확대될 가능성도 배제할 수 없다"고 했다.

한편 은행의 지난달 기업 대출 잔액(1272조8000억원)은 한 달 새 10조4000억원 늘어나 2020년 3월(+18조7000억원) 이후 역대 3월 기준 두 번째로 큰 수준을 나타냈다.

대기업 대출과 중소기업 대출은 각각 4조1000억원, 6조2000억원 증가했다. 원 차장은 "대기업 대출은 일부 대기업의 시설자금 수요 등으로 증가 폭이 커졌고 중소기업 대출의 경우는 은행의 관련 대출 영업 강화와 법인세 납부 수요 등으로 늘었다"고 언급했다.